Huiseigenaren moeten renovaties zorgvuldig kiezen als ze enig rendement willen op de kosten van een project.

Veel projecten voor woningverbetering komen niet in de buurt van het betalen voor zichzelf. Maar een recente Money-analyse identificeerde een handvol renovaties die zichzelf min of meer kunnen terugbetalen in de boost die ze de waarde van uw huis geven.

De volgende vier voorbeelden kunnen elk worden gemaakt voor minder dan $ 5.000.

1. Verf

Schilderen kost slechts $ 200 tot $ 300 per kamer als je het zelf doet, volgens de berekeningen van Money.

Het effect op de waarde van uw woning is mede afhankelijk van de kleuren die u gebruikt en welke kamers u schildert. Een analyse door Zillow uit 2017 wees uit dat bepaalde combinaties van kleuren en kamers tot $ 5.440 kunnen toevoegen aan de verkoopprijs van een huis.

2. Gazononderhoud

Door uw tuin te onderhouden door een standaard gazononderhoudsprogramma uit te voeren, wordt uw aantrekkingskracht groter, merkt geld op.

Het inhuren van een professional voor zes toepassingen van kunstmest en onkruidbestrijdingsproducten op 5.000 vierkante meter gazon kost ongeveer $ 330, maar voegt $ 1.000 toe aan de verkoopprijs van een huis, volgens een rapport uit 2016 van de National Association of Realtors.

3. Loopbrug

Overweeg om een ​​loopbrug en planten toe te voegen om uw voortuin verder op te fleuren.

Professionele installatie van een natuurlijke plavuizen loopbrug omzoomd met plantenbakken - evenals vijf bloeiende struiken en een boom - kost naar schatting $ 4.750, volgens het rapport van de National Association of Realtors. Maar huiseigenaren krijgen naar schatting $ 5.000 terug - een rendement van 105 procent.

4. Nieuwe garagedeur

Een nieuwe garagedeur kost $ 3.470 en voegt $ 3.411 toe aan de wederverkoopwaarde van een huis, gebaseerd op nationale gemiddelden van het tijdschrift Remodeling. Dat is een rendement van 98,3 procent, wat het hoogste rendement is van 20 veelvoorkomende projecten die Remodeling evalueerde voor zijn rapport Kosten versus waarde van 2018.

Gemiddeld leverden de 20 veelvoorkomende projecten in het rapport van het tijdschrift Remodeling slechts 56,8 procent op in 2017, vergeleken met 57,9 procent in 2016. Remodeling schrijft dat voornamelijk toe aan de kosten van al die projecten die zijn gestegen, maar de resulterende toegevoegde waarde van het huis is slechts twee keer gestegen. -derde van de projecten.

Tijdschriftprojecten verbouwen De trend van stijgende bouwmaterialen zal zich in 2018 voortzetten - reden te meer om verstandig te kiezen voor uw volgende woningrenovatieproject.

Wat is uw ervaring met de kosten en opbrengsten van woningverbeteringsprojecten? Deel het hieronder of op onze Facebook-pagina.