Ben je van plan om dit voorjaar je woning op de markt te zetten? De beste dagen om te verkopen komen eraan.

Als je de kans wilt vergroten dat je je huis zo snel mogelijk en voor de hoogst mogelijke prijs verkoopt, zet het dan in de eerste helft van mei op de markt.

Dat is de beste tijd van het jaar om een ​​huis te verkopen, blijkt uit een onderzoek dat vorig jaar werd gepubliceerd door vastgoedwebsite Zillow.

Zillow zegt:

“In de eerste helft van mei verkochte huizen verkopen zes dagen sneller en voor $ 1.600 meer dan de gemiddelde aanbieding. En woningen die op zaterdag worden vermeld, krijgen in de eerste week op de markt gemiddeld 20 procent meer views dan woningen die op dinsdag worden vermeld.”

Zillow merkt echter op dat de precieze beste verkooptijd kan variëren.

Zillow zegt bijvoorbeeld dat marktomstandigheden - zoals banengroei, hypotheekrentes en belastingvoordelen - van invloed zijn op de beste tijd om uw huis op de lijst te zetten. Afhankelijk van waar je woont, kan de perfecte datum om je huis te verkopen ergens tussen 1 april en 15 juli liggen, zegt Zillow.

Maar het voegt eraan toe dat als algemene regel de lente koning is:

"Met belastingteruggave op zak, mooier weer om te verhuizen in de weersvoorspelling en zomervakantie van de school van de kinderen die eraan komt, is het gemakkelijk in te zien waarom de lente doorgaans de meest populaire tijd is om te kopen en verkopen."

Hoe u uw huis sneller kunt verkopen

Het verkopen van uw huis is echter niet alleen een kwestie van een 'te koop'-bordje op uw voortuin tijdens een paar magische dagen. Je moet stappen ondernemen om je nederige verblijfplaats te scheiden van de meute.

Een goede manier om een ​​voorsprong op uw concurrenten te krijgen, is door andere huizen te bezoeken die te koop staan ​​voordat u de uwe op de lijst zet, zoals we voorstellen in "11 tips voor het prijzen van uw huis, zodat het voor topdollar verkoopt."

Er zijn ook veel manieren die vaak over het hoofd worden gezien om uw huis aantrekkelijker te maken voor kopers. Uit een analyse van Zillow uit 2018 bleek bijvoorbeeld dat het schilderen van uw voordeur in een specifieke kleur de prijs met $ 6.271 verhoogde.

Zoals we rapporteren in "7 verrassende functies die uw woningwaarde verhogen":

“Geen enkele andere combinatie van kleur en oppervlak deed de verkoopprijzen zo hoog oplopen als zwarte tinten op een voordeur. De op één na meest impactvolle combinatie - licht taupe en soortgelijke verftinten in woonkamers - stegen de verkoopprijzen met gemiddeld $ 2.793."