Dit verhaal verscheen oorspronkelijk op Porch.
Terwijl de ontwikkeling van eengezinswoningen al tientallen jaren een dalende trend vertoont, heeft de uitbraak van COVID-19 hun aantrekkingskracht hernieuwd.
Het Census Bureau meldde onlangs dat nieuwe eengezinswoningen waarvoor bouwvergunningen zijn verleend, tussen juni en juli 2020 met 17% zijn gestegen.
Evenzo was de verkoop van nieuwe eengezinswoningen in juli 2020 13,9% hoger dan in juni 2020 en 36,3% hoger dan in juli 2019.
Nu huizenkopers dichtbevolkte gebieden verlaten, kan de groeiende belangstelling voor eengezinswoningen een nieuwe golf van woningbouw met een lage dichtheid inluiden.
Terwijl veel Amerikaanse steden bekend staan om hun woondichtheid, bieden andere meer ruimte en kunnen ze een groter aandeel eengezinswoningen huisvesten.
De gegevens die in deze analyse worden gebruikt, zijn afkomstig van de Building Permits Survey van het US Census Bureau. Het onderzoek omvat nieuwe huisvestingsprojecten die zijn goedgekeurd door bouwvergunningen.
Om de locaties te identificeren die het meest investeren in eengezinswoningen, berekende Porch het aandeel van alle bouwvergunningen in 2019 voor projecten met één eenheid - wat het Census Bureau beschouwt als eengezinswoningen. Denk aan volledig vrijstaande woningen, geschakelde woningen, rijtjeshuizen en herenhuizen.
De locaties zijn gerangschikt op het aandeel nieuwe woningen dat in 2019 een eengezinswoning was. Bij een gelijkspel werd de locatie met het grootste aantal eengezinswoningen geautoriseerd door bouwvergunningen hoger gerangschikt. We hebben ook statistieken opgenomen over bestaande eengezinswoningen (vrijstaand en aangebouwd), die afkomstig zijn uit de eenjarige schattingen van de American Community Survey 2018.
Hieronder volgen de grote metro's die het meest investeren in eengezinswoningen, gevolgd door de metro's die het minst investeren.
Metro's die het meest investeren:
15. St. Louis
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :73,4%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :73,6%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :5.179
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :7.054
14. Virginia Beach, Virginia
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :73,5%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :70,5%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :4.345
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :5.908
13. Cincinnati
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :74,5%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :69,9%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :4.488
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :6.023
12. Sacramento, Californië
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :76,2%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :73,5%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :7,184
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :9.431
11. Riverside, Californië
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :76,4%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :73,7%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :11.147
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :14.599
10. Providence, Rhode Island
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :77,7%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :57,6%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :1.592
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :2.048
9. Jacksonville, Florida
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :78,9%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :67,3%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :11.583
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :14.687
8. Atlanta
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :80%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :72,1%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :26,261
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :32.836
7. New Orleans
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :80,5%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :67,1%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :3.241
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :4.026
6. Tucson, Arizona
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :80,9%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :67,4%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :3.490
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :4.313
5. Raleigh, Noord-Carolina
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :83,6%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :71%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :11.142
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :13.320
4. Cleveland
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :85,2%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :70,7%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :2.584
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :3.032
3. Memphis, Tennessee
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :90,3%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :72,5%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :3.319
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :3.674
2. Oklahoma City
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :90,3%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :74,2%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :5.924
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :6.557
1. Birmingham, Alabama
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :95,7%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :71,6%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :3.063
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :3.202
Metro's die het minst investeren:
15. Kansas City, Missouri
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :51,5%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :75,6%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :4.811
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :9.347
14. Washington, DC
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :48,4%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :65,3%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :12.977
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :26.804
13. Portland, Oregon
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :45,7%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :66,3%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :7.688
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :16.815
12. Philadelphia
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :44,6%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :73,7%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :6.963
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :15.607
11. Salt Lake City
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :44,6%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :69,6%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :4.760
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :10.680
10. Minneapolis
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :42,9%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :70,8%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :9,610
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :22.414
9. Chicago
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :42%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :59,5%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :7.598
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :18.085
8. San Jose, Californië
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :41,8%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :62,9%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :2.603
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :6230
7. San Diego
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :36,7%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :60%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :3.019
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :8216
6. Miami
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :35%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :51%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :7.241
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :20.688
5. Seattle
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :32,8%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :62,7%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :8,737
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :26.599
4. Los Angeles
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :30,5%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :56,4%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :9.306
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :30.554
3. San Francisco
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :29,4%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :58,8%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :4.076
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :13.881
2. Boston
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :28,5%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :53%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :4.299
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :15.088
1. New York
- Aandeel nieuwe woningen die eengezinswoningen zijn (2019) :18,1%
- Aandeel van bestaande woningen die eengezinswoningen zijn :43,2%
- Totaal nieuwe eengezinswoningen (2019) :11.072
- Totaal aantal nieuwe woningen (2019) :61.168
