Noot van de redactie:dit verhaal verscheen oorspronkelijk op Porch.
Jongeren zijn minder snel gebonden aan familie en hypotheken, en zijn doorgaans mobieler dan hun oudere tegenhangers. Goedkopere steden waar jonge mensen het zich kunnen veroorloven om een huis te huren of te bezitten, zijn vooral aantrekkelijk voor diegenen die misschien nog opgezadeld zijn met studieleningen of die net aan hun carrière beginnen.
Landelijk vertegenwoordigen mensen onder de 30 jaar ongeveer 38% van de bevolking, volgens gegevens van het US Census Bureau. Terwijl de Amerikaanse bevolking als geheel vergrijst en veel steden worstelen met de gevolgen van een stagnerende of afnemende jonge bevolking, zijn sommige meer betaalbare steden en staten vooral populair geworden onder jongere leeftijdsgroepen.
De eerste publicaties van de Decennial Census 2020 bevestigden verschillende belangrijke demografische trends die voor toenemende uitdagingen zorgen voor Amerikaanse beleidsmakers. Deze trends zijn onder meer verminderde geografische mobiliteit, een ongekende afname van de bevolkingsgroei en een snel vergrijzende samenleving. In 2000 was meer dan 42% van de Amerikaanse bevolking jonger dan 30 jaar. In 2020 was dat cijfer gedaald tot iets meer dan 38 procent. Omgekeerd waren Amerikanen ouder dan 65 jaar goed voor 12,4% van de bevolking in 2000, maar vertegenwoordigen ze nu bijna 17% van het totaal. Een belangrijke factor die hieraan bijdraagt, is dat het vruchtbaarheidscijfer in de VS zes jaar op rij is gedaald en dat het aantal geboorten in 2020 op het laagste niveau sinds 1979 lag.
De effecten van deze veranderingen zullen in het hele land langdurige gevolgen hebben. Volgens een analyse van het Brookings Institute wordt verwacht dat alle staten en grootstedelijke gebieden zullen blijven groeien in hun bevolking boven de 55 jaar. Dit zal onder andere leiden tot stijgende kosten voor de gezondheidszorg en dalende belastinginkomsten.
Voor jongere leeftijdsgroepen - met een nationaal afnemend bevolkingsaandeel - zal het echter grotendeels de migratie zijn die zal bepalen op welke locaties winst of verlies te lijden heeft. En volgens de National Association of Realtors is betaalbaarheid belangrijker voor mensen onder de 30 dan voor welke andere leeftijdsgroep dan ook.
Uit recente volkstellingsgegevens blijkt consistentie met deze trends, namelijk dat locaties met benedengemiddelde kosten voor levensonderhoud doorgaans meer jonge mensen aantrekken.
Op staatsniveau hebben Utah en Texas de grootste jonge populaties, waar respectievelijk 48,2% en 42,8% van de populaties onder de 30 zijn. Beide staten bieden een levensonderhoud dat 3,5% lager is dan gemiddeld. Vooral Texas valt op als een van de topstaten voor de totale bevolkingsgroei, nettomigratie en groei van de jonge bevolking in de afgelopen 10 jaar. Deze trends zijn alleen maar versneld tijdens de coronaviruspandemie, waardoor een groter aantal individuen, gezinnen en bedrijven naar Texas verhuisden vanuit dure staten zoals Californië, op zoek naar lagere belastingen, meer betaalbare woningen en minder overheidsbeperkingen.
Om de goedkoopste steden met een grote jonge bevolking te vinden, analyseerden onderzoekers van Porch de nieuwste gegevens van het US Census Bureau, het Bureau of Economic Analysis en het Department of Housing and Urban Development. De onderzoekers rangschikten locaties op basis van het aandeel van de bevolking onder de 30. Onderzoekers berekenden ook de totale bevolking onder de 30, de kosten van levensonderhoud (vergeleken met het nationale gemiddelde), de mediane kosten van een huurwoning met één slaapkamer en de mediane inkomsten voor voltijdwerkers onder de 30. Alleen metro's met lager dan gemiddelde kosten van levensonderhoud werden in de analyse opgenomen.
Dit zijn de goedkoopste grote metro's (bevolking 1 miljoen of meer) met de grootste jonge populaties.
Met 45% van de bevolking onder de 30 jaar heeft het metrogebied van Salt Lake City het grootste aandeel jongeren onder de 30 van de grote metro's in het land. De kosten van levensonderhoud in Salt Lake City zijn 1,4% lager dan gemiddeld, en de mediane huur voor een appartement met één slaapkamer is iets minder dan de nationale mediane huur van $ 1.096.
Onder de goedkoopste grote metro's met de meeste jonge mensen, varieert de gemiddelde huur met één slaapkamer van $ 754 in Cincinnati tot $ 1.309 in Austin. Terwijl huren in Austin duurder is dan in de andere metro's, verdienen voltijdwerkers daar meer dan de nationale mediaan.
In enkele van de goedkoopste kleine en middelgrote metro's vormen jongeren onder de 30 een meerderheid van de bevolking. Jongeren onder de 30 zijn goed voor ongeveer 58% van de bevolking in Provo-Orem, Utah, en 55% in College Station, Texas. De huur van een appartement met één slaapkamer is in beide metro's zeer betaalbaar, respectievelijk voor $ 874 en $ 817.
Om de goedkoopste steden met een grote jonge bevolking te vinden, analyseerden onderzoekers van Porch de laatste gegevens van de American Community Survey Public Use Microdata Sample van het US Census Bureau 2019, de Regionale Prijspariteiten van het Bureau of Economic Analysis 2019 en de 50e van het Department of Housing and Urban Development. Percentiel huurramingen. De onderzoekers rangschikten locaties naar het aandeel van de bevolking onder de 30 jaar. Bij een gelijkspel werd de metro met het grootste aantal inwoners onder de 30 jaar hoger gerangschikt. Onderzoekers berekenden ook de kosten van levensonderhoud (vergeleken met het gemiddelde), de mediane kosten van een huurwoning met één slaapkamer en de mediane inkomsten voor voltijdwerkers onder de 30 jaar. Alleen locaties met benedengemiddelde kosten voor levensonderhoud werden in de analyse opgenomen.
Om de relevantie te vergroten, zijn alleen grootstedelijke gebieden met ten minste 100.000 mensen in de analyse opgenomen. Bovendien werden grootstedelijke gebieden gegroepeerd in de volgende cohorten op basis van bevolkingsomvang:
Steden met de hoogste en laagste vermogenscriminaliteit
10 steden met de grootste percentages Amerikaanse rijkdom
10 steden met de slechtste werkloosheidspercentages in Amerika
15 steden met de slechtste wegen in Amerika
15 grote steden met de nieuwste huizen
15 steden met de meeste vrouwelijke ondernemers
15 Amerikaanse steden met de meeste huizen gebouwd vóór 1940