Michelle's korte opmerking:vandaag heb ik een geweldige blogpost over hoe je geld kunt besparen voor een grote aanbetaling van Rachael, die al heel lang Making Sense of Cents leest. Rachael kocht haar eerste vastgoedbelegging op 20-jarige leeftijd door te sparen voor een aanbetaling en veel geweldige manieren gevonden om te sparen voor de aanbetaling van 20%. Hieronder haar blogpost. Geniet ervan!
Ik kocht mijn eerste vastgoedbelegging met een aanbetaling van 20% toen ik 20 jaar oud was (toegegeven, ik was 2 weken verlegen om 21 te worden!). Ik heb gespaard voor een aanbetaling met mijn eigen geld, mijn ouders hebben me nooit een cent gegeven. Dus hoe heb ik het gedaan?
1. Het eerste wat ik deed was beginnen met solliciteren zodra ik oud genoeg was om een baan te krijgen. Ik begon te werken toen ik 15 was als kassameisje bij Woolworths . Niet erg glamoureus, een beetje saai en repetitief, maar ik verdiende geld! Ik werkte ongeveer 10 uur per week tijdens mijn laatste 2 jaar van de middelbare school, en werkte ongeveer 20 uur per week tijdens de schoolvakanties. Ik heb 3,5 jaar bij Woolworths gewerkt en heb een flink deel van het verdiende geld gespaard.
Gerelateerd:
2. Toen ik tijdens de middelbare school werkte, zou ik alleen nee zeggen tegen een dienst als ik de volgende dag ziek was of een examen had. Het maakte niet uit of ik niet wilde gaan werken (wil iemand ooit echt gaan werken?) Ik haatte die baan, maar ik wilde een woning, dus ging ik aan het werk.
Soms kwam ik thuis van school, kleedde ik me om in mijn werkuniform en ging dan meteen aan het werk tot 9.30 uur en kwam dan thuis en studeerde tot middernacht om huiswerk en opdrachten af te krijgen, en ging dan naar school de volgende dag. Ik weet dat sommige mensen het niet eens zijn met kinderen die tijdens het studeren aan het werk zijn, maar het was erg handig voor tijdbeheer, omdat ik geen tijd had om uitstel te geven!
3. De belangrijkste bijdrage aan het verdienen van genoeg geld voor de aanbetaling was het openen van een Etsy-shop Ik was al een tijdje bezig met het ontwerpen van printables om me georganiseerd te houden en besloot een Etsy-winkel te beginnen om wat geld te sparen voor een reis naar de VS (ik woon in Australië). Uiteindelijk verdiende ik genoeg geld om het grootste deel van de vakantiekosten te dekken. De bedoeling toen ik terugkwam van vakantie was om de winkel te sluiten en me te concentreren op mijn universitaire studies. Maar ik kwam terug op talloze berichten van mensen die vroegen wanneer mijn winkel weer open zou gaan omdat ze mijn printables wilden kopen. Ik dacht dat ik de winkel net zo goed open kon laten en wat extra geld kon verdienen om het inkomen aan te vullen dat ik verdiende als kassameisje (wat niet veel was!)
Ongeveer 6 maanden later bleef mijn omzet groeien, ook al maakte ik niet veel nieuwe printables - ik verdiende meer dan ik boodschappen scande (en had veel meer plezier!) mijn Etsy-winkel in een bedrijf. Het deed me ook beseffen dat ik nooit bovengemiddeld of levensveranderend geld zal verdienen door voor iemand anders te werken.
Toen ik aan mijn 3e de . begon jaar van mijn universitaire opleiding kreeg ik een baan in mijn vakgebied. Drie maanden lang werkte ik 10 uur per week aan het scannen van boodschappen, 25 uur per week aan mijn dagelijkse baan, jongleerde met mijn 2 Etsy-winkels, een blog en had een hoge GPA tijdens mijn universitaire studies. Ik zeg dit niet om op te scheppen, maar om erop te wijzen dat het geld me niet zomaar op een presenteerblaadje werd aangereikt – als je iets wilt, moet je ervoor werken. Onnodig te zeggen dat ik een burn-out had. Ik stopte met kassameisje te zijn (dat was een geweldige dag!) en zocht andere manieren om het geld te besparen dat ik niet meer verdiende met die 10 uur per week werken. Als je op zoek bent naar manieren om extra geld te verdienen, Michelle heeft tientallen posts met ideeën voor bijzaken.
Mijn grootste advies als het gaat om geld besparen, is uw levensstandaard niet te verhogen als u een hoger loon gaat verdienen.
Naast het starten van een online bedrijf, heb ik op tal van andere manieren geld bespaard:
4. Ik heb geen auto. Toen ik de wiskunde deed, was het goedkoper voor mij om hogere huur te betalen en dichter bij de stad te wonen en het openbaar vervoer te gebruiken (plus het is handiger). Ik deel een appartement met mijn zus, wat me ook heeft geholpen geld te besparen omdat de rekeningen in tweeën worden gesplitst, en het is goedkoper om met iemand een appartement te huren dan om alleen te wonen
5. Ik koop dingen als ze in de aanbieding zijn en maak voorraad aan. Ja, ik ben een van die gekke mensen die 30 rollen toiletpapier koopt als ze in de aanbieding zijn. Als er een uitverkoop komt, ben ik georganiseerd en heb ik een lijst met alles wat ik moet kopen - de sleutel is dat je alleen koopt wat je nodig hebt, niet alleen dingen die je wilt.
6. Ik breng mijn eigen lunch mee. Ik zie zoveel van mijn collega's die elke dag hun geld verspillen aan donuts, koffie en het kopen van lunch. Dan zeuren ze en lijken ze in de war dat ze aan het einde van de maand geen geld hebben als ze schreeuwen om betaaldag. Een van de redenen waarom ik zoveel werk als ik doe, is omdat ik nooit van salaris tot salaris wil leven
7. Toen ik aan het sparen was, zette ik het grootste deel van mijn geld op een termijndeposito. Dit weerhield me er niet alleen van om het uit te geven, het leverde ook een hogere rente op dan een gewone spaarrekening. Toen de termijndeposito afliep en ik nog steeds niet genoeg had voor de aanbetaling, ging ik om de paar maanden naar mijn bank en opende een nieuwe spaarrekening zodat ik hun 3 maanden introductiebonusrente kon krijgen (tegen de 3 rd toen ik het deed kende de bank me bij naam en stelde ik gewoon de rente opnieuw in in plaats van me een nieuwe rekening te laten openen!)
8. Ik houd bij waar al mijn geld wordt uitgegeven met behulp van mijn budget binder printables - geen grap, elke dollar wordt verantwoord. Ik doe hetzelfde met mijn zakelijke inkomsten en uitgaven met behulp van deze spreadsheets.
9. Ik heb een maximumbedrag ingesteld dat ik per kledingstuk zou betalen en hield me daaraan (houd je eraan!) wat er ook gebeurt ($ 20 voor overhemden, $ 40 voor een korte broek voor het geval je je dit afvroeg - houd er rekening mee dat kleding hier in Australië duurder is). Als ik een kledingstuk vind dat ik leuk vind, koop ik het ook in veelvouden als het in de uitverkoop is. Ik heb een 'rond het huis'-garderobe die bestaat uit goedkope kleding die ik niet in het openbaar zou dragen, maar die perfect is om te bloggen!
10. Ik gebruik creditcards. Veel mensen hebben een misvatting dat creditcards slecht zijn, maar dat is niet zo als je ze op de juiste manier gebruikt, d.w.z. niet om dingen te kopen die je anders niet zou kunnen betalen. Ik hoef niet alleen geen contant geld bij me te hebben, maar als ik aankopen doe met mijn creditcard, verzamel ik punten die kunnen worden omgezet in contant geld.
Bovendien geven de meeste creditcards u een aanmeldingsbonus (zoals contant geld of frequent flyer-punten) - zorg er wel voor dat u controleert of de bonus hoger is dan de jaarlijkse vergoeding. Je kunt de kaart altijd voor het einde van het jaar opzeggen en je het volgende jaar aanmelden voor een nieuwe kaart om een nieuwe aanmeldbonus te krijgen.
Door op creditcard te kopen, kunt u geld langer op uw spaarrekening houden, wat betekent dat U verdien rente op uw geld, niet op uw bank. Ik gebruik mijn budgetplanner om bij te houden wanneer er geld moet worden overgemaakt, zodat ik niet te laat ben.
Gerelateerd:een 10-daagse reis naar Hawaï maken voor $ 22,40
11. Ik heb het laagste telefoonabonnement met de kleinste hoeveelheid gegevens en ik bereik nog steeds nooit de limiet omdat Ik gebruik gratis wifi. Ik zorg er altijd voor dat mijn telefoon is ingesteld op wifi wanneer ik thuis ben, en als ik ergens een routebeschrijving nodig heb, zoek ik die op en maak ik screenshots voordat ik ga, zodat er geen gegevens worden verbruikt.
12. Ik probeer tijdens het laagseizoen te reizen. En als ik in het hoogseizoen reis, reis ik met anderen zodat de kosten van accommodatie en luchthaventransfers kunnen worden gesplitst.
13. Vergelijk winkelonderzoek. Ik vergelijk altijd de kosten van eigenlijk alles voordat ik het koop. Elke week blader ik door de supermarktcatalogi en kijk welke winkels hetzelfde artikel voor de goedkoopste prijs hebben. Als ik elektronica koop, zorg ik ervoor dat ik gebruik maak van prijsvergelijking.
14. Voordat ik iets koop, vraag ik mezelf af:'heb ik dit echt NODIG?' We hebben allemaal dat ene ding dat we niet kunnen weerstaan. Voor mij is het briefpapier. Ik ben een enorme verslaafde aan kantoorbenodigdheden en het aantal keren dat ik mezelf nee heb moeten zeggen als ik een schattig notitieboekje of een andere pen zie, is klote, maar als ik het niet echt nodig heb, hoef ik het niet te kopen.
15. Ik gebruik geldautomaten die mij geen transactiekosten in rekening brengen. Zorg ervoor dat u bij uw bank navraagt of er banken zijn waarmee ze samenwerken, dwz dat ze u geen kosten in rekening brengen, of kijk in ieder geval welke geldautomaat de laagste kosten in rekening brengt als u geld opneemt en geen klant bent bij die bank.
16. Ik koop nooit spullen bij buurtwinkels – ze rekenen het dubbele van de prijs voor een chocoladereep, een flesje water etc. als de supermarkt. Ik was met een werkcollage tijdens de lunch en ze gaf 4x de kosten uit aan 2 items die ze veel goedkoper had kunnen krijgen als ze 100 meter de weg naar de supermarkt zou lopen. Ze knipperde niet eens met haar ogen en ik kon alleen maar denken dat je een derde van je uurloon uitgeeft aan dingen die binnen 5 minuten op zijn!
17. Ik heb nog nooit een dessert besteld in een restaurant. Ooit. Waarom $ 12 betalen voor een kom ijs als ik 3 kuipjes voor dezelfde prijs kan kopen?!
18. Ik koop nooit scatchies, loten of doe nooit mee aan loterijen op het werk. Ik geloof dat je je eigen geluk moet maken!
19. Als ik afspreek met vrienden, doe ik dat tijdens de lunch of afternoontea in plaats van tijdens het avondeten, aangezien maaltijden meestal goedkoper zijn.
20. Ik loop door mijn buurt in plaats van te betalen voor een duur lidmaatschap van een sportschool.
Gerelateerd:de gids voor drukbezette mensen over hoe u gezond kunt zijn
Al met al kostte het me ongeveer 5 jaar om de aanbetaling te sparen. Ik ga het niet overdrijven. Het was moeilijk. Echt moeilijk. Mezelf 'trainen' om nee te zeggen, mezelf echt af te vragen of ik iets echt nodig heb in plaats van het gewoon te willen, was niet leuk.
En alleen omdat ik het onroerend goed nu heb, wil dat nog niet zeggen dat ik plotseling ophoud meedogenloos te zijn met het besparen van geld. Mijn mentaliteit is nu:"Ik zou dit kunnen kopen voor $ 100, of ik zou dat kunnen gebruiken voor een extra hypotheekaflossing." nog steeds gebruiken om mijn uitgaven bij te houden).
Gerelateerd: Tips voor het kopen van een huis die u moet weten voordat u koopt
Ik geef toe dat ik soms spijt heb gehad van mijn beslissing. Ik had VEEL kunnen reizen met het geld dat ik in mijn hypotheek heb gestoken (evenals alle andere lopende kosten zoals beheerkosten voor onroerend goed, rechtspersoonlijkheid, onderhoud enz.).
Ik geef toe dat ik jaloers word op de vakantiefoto's van mijn zorgeloze vrienden van in de twintig, en dat ze er geen moeite mee hebben om een paar honderd dollar op een concertkaartje te laten vallen. Ik zou ook niet onhandig vrienden hoeven te vragen om me op te halen als we uit gaan, aangezien ik geen auto kan betalen (ik betaal ze wel geld voor brandstof!) Als de rente op dat moment niet historisch laag was, dan had ik het pand waarschijnlijk ook niet kunnen kopen.
Maar telkens als ik me 'depressief' voel als ik kijk naar hoeveel geld ik in de hypotheek heb gestoken en hoeveel rente er elke maand aan het saldo wordt toegevoegd, herinner ik mezelf eraan dat ik op schema ben om te betalen tegen de tijd dat ik 30 word, van mijn hypotheek af en ik voel me een stuk beter!
Wat heb je gedaan om een grote hoeveelheid geld te sparen, zoals sparen voor een aanbetaling?
