Volgens Zillow wordt de huizenmarkt in Florida momenteel als 'zeer gezond' beschouwd. De mediane verkoopprijs in Florida is $ 289.900, terwijl de Zillow-huiswaarde-index $ 227.800 is.
Dit is iets hoger dan de landelijke mediaanprijs van $ 275.000 en een woningwaarde-index van $ 220.100.
Er is niet veel significante verandering op maandbasis, maar de stijging in de afgelopen jaren is enigszins verrassend. In januari 2012 was de mediane prijs van de notering in de VS slechts $ 180.000, terwijl het in Florida $ 179.000 was; er is een stijging van ongeveer $ 100.000 in amper zeven jaar tijd.
Als u een huis in Florida wilt kopen, moet u zich ervan bewust zijn dat de aankoop- en herfinancieringstarieven worden beïnvloed door de nationale rentetarieven. De lokale economie heeft echter ook een directe invloed op de tarieven. Enkele van deze factoren zijn onder meer de staatswetten van Florida, de gemiddelde woningwaarde, executietarieven en concurrentie tussen kredietverstrekkers.
Naast deze factoren zijn er verschillende gegevens die de hypotheek- en herfinancieringsrente op persoonlijk niveau bepalen. In dit artikel zullen we enkele van deze elementen bespreken en advies geven over hoe u de beste hypotheekrente in Florida kunt krijgen.
Er zijn tal van factoren die de hypotheek- en herfinancieringstarieven in Florida beïnvloeden. Het begrijpen van deze elementen kan het verschil zijn tussen besparen en duizenden dollars per jaar uitgeven.
Dit is een van de belangrijkste factoren die bepalen of u in aanmerking kunt komen voor een hypothecaire lening en welke tarieven u kunt verwachten. Potentiële kopers met hogere kredietscores worden beschouwd als een laag risico, waardoor ze meer kans hebben op een lagere hypotheekrente.
Hoe lager uw credit score, hoe kleiner de kans dat u in aanmerking komt voor een lening. Dit is ook de belangrijkste factor die uw herfinancieringspercentages bepaalt. Het is mogelijk om een hypotheek te krijgen, maar een lagere score maakt het aanzienlijk moeilijker om een lening te krijgen.
Wanneer u in aanmerking wilt komen voor een hypotheek, moet u begrijpen hoe uw aanbetaling uw tarieven beïnvloedt. Over het algemeen leidt een grotere aanbetaling tot een lagere rente, aangezien kopers met meer belang in het onroerend goed als een laag risico worden beschouwd. Als u 20 procent of meer kunt neerleggen, merkt u mogelijk aanzienlijk lagere tarieven dan wanneer u minder dan 20 procent neerlegt.
De looptijd van uw lening is een belangrijke factor die kredietverstrekkers gebruiken bij het bepalen van hun hypotheekrente. Leningen met kortere looptijden hebben doorgaans lagere rentetarieven en algemene kosten, maar kunnen hogere maandelijkse betalingen hebben. Huizenkopers met een comfortabele kasreserve willen misschien een kortlopende lening afsluiten, terwijl kopers met minder spaargeld er baat bij kunnen hebben om over een langere periode minder te betalen.
Net als bij een conventionele hypotheek, bepaalt de herfinancieringslening die u kiest uw tarief. Als u een herfinanciering op basis van rente en termijn overweegt, wat volgens Zillow het meest is, krijgt u andere tarieven aangeboden dan wanneer u zou winkelen voor een uitbetalings- of herfinancieringslening.
Onderzoek bij het aanvragen van herfinanciering verschillende opties om te bepalen welk type lening tarieven biedt die het meest geschikt zijn voor uw financiën.
Het is niet alleen goed voor leners om deze elementen te begrijpen. Om lage tarieven voor hypotheken en herfinancieringsopties te vinden, is het een must om aanbiedingen van verschillende kredietverstrekkers te vergelijken.
Om de beste hypotheekrente en herfinancieringsopties in de staat Florida te krijgen, moet je rondkijken. Te veel Amerikanen slagen er niet in om hypotheekrentes bij meerdere kredietverstrekkers te zoeken, maar dit kan hen tienduizenden dollars besparen gedurende de looptijd van hun hypotheek. Als u geïnteresseerd bent in het zoeken naar tarieven, maar niet weet waar u moet beginnen, kunt u de volgende stappen overwegen:
Er zijn tal van kredietverstrekkers die hypotheken aanbieden in Florida. Wanneer u een woninglening afsluit, zorg er dan voor dat u rondkijkt en offertes van verschillende kredietverstrekkers vergelijkt om er zeker van te zijn dat u de best mogelijke deal krijgt.
Enkele van de beste hypotheekverstrekkers in Florida zijn:
Deze kredietverstrekker is onze nummer 1 keuze vanwege het voordeel van 90 dagen RateShield™ Approval. Deze functie beschermt u als de hypotheekrente binnen 90 dagen stijgt.
Tarieven bekijken
LendingTree biedt een handig voordeel dat veel andere kredietverstrekkers niet hebben:directe offertes online. U hoeft geen nummer te bellen of in de wacht te staan om de informatie te krijgen die u zoekt.
Tarieven bekijken
Met een A+ rating bij het Better Business Bureau heeft J.G. Wentworth is een wenselijke optie. Meestal bieden ze echter alleen hypotheken aan kopers met een kredietscore van 620 of hoger.
Deze bank biedt veel verschillende soorten hypotheken, waaronder VA- en FHA-leningen, in alle 50 staten. Ze hebben ter plaatse originatie-, verwerkings-, acceptatie-, sluitings- en financieringsdiensten, waardoor ze een alles-in-één geldschieter zijn.
Deze door BBB geaccrediteerde kredietverstrekker biedt een online financieel informatiecentrum dat u kan helpen de laatste markttrends te begrijpen en persoonlijk financieringsadvies te geven.
Ze zijn trots op hun uitstekende klantenservice en een brede selectie van opties voor huizenkopers. CrossCountry biedt ook een verscheidenheid aan herfinancieringsprogramma's.