Een van de belangrijkste zaken om rekening mee te houden bij de aankoop van een nieuwe woning of de herfinanciering van uw bestaande woning, is hoe de regionale woningmarkt presteert. Volgens gegevens van Zillow staan ​​de huizenprijzen in Ohio momenteel op een mediane prijs van $ 135.800, vergeleken met de mediane catalogusprijs van huizen die te koop staan ​​op $ 167.900.

Ondanks de turbulente markt meldt Zillow dat de mediane woningwaarde tussen 2017 en 2018 met 6,8 procent is gestegen, een gemiddelde dat het komende jaar naar verwachting met nog eens 6,2 procent zal stijgen. Deze opwaartse trend heeft de anders onzekere huisvestingsmarketing van Ohio hervormd, waardoor sommigen suggereren dat het een goed moment is voor huizenkopers die willen investeren.

Als u op zoek bent naar een huis in Ohio, is het belangrijk op te merken dat de hypotheekaankoop- en herfinancieringspercentages worden beïnvloed door de nationale markt. Hoge landelijke rentetarieven kunnen bijdragen aan hogere leentarieven, maar deze kosten worden doorgaans gecompenseerd door lokale economie, staatswetten, executietarieven en concurrentie tussen geldschieters in de regio.

Op individueel niveau kunnen factoren zoals kredietscore en kredietgeschiedenis ook van invloed zijn op uw hypotheek- en herfinancieringspercentage, dus het verzamelen van wat voorlopige informatie is een must. In dit artikel leggen we enkele van de belangrijke overwegingen uit waarmee u rekening moet houden en geven we advies over hoe u de beste hypotheekrente in Ohio kunt krijgen.

Huidige hypotheek- en herfinancieringstarieven in Ohio

5 kritieke elementen die van invloed zijn op hypotheek- en herfinancieringstarieven in Ohio

Verschillende bepalende factoren beïnvloeden de hypotheek- en herfinancieringsrente in Ohio. Om de beste deal te krijgen, is het essentieel om te begrijpen hoe deze elementen het totale tarief beïnvloeden. Een beetje onderzoek kan u elk jaar duizenden besparen, waardoor u minder kunt uitgeven en meer kunt bankieren.

1. Type lening: Het type lening dat u kiest, is een van de belangrijkste bepalende factoren voor uw hypotheekrente. Afhankelijk van de geschiktheid van een huizenkoper, kunnen kredietverstrekkers een reeks soorten leningen aanbieden, zoals conventionele, USDA- en FHA-leningen. Aangezien de tarieven aanzienlijk kunnen variëren, afhankelijk van het geselecteerde type lening, is het altijd belangrijk om met meerdere kredietverstrekkers te praten om alle beschikbare opties te begrijpen.
2. Type herfinancieren: Een herfinancieringslening is vergelijkbaar met een conventionele hypotheek in die zin dat het "type" lening bepaalt welk tarief een geldschieter kan bieden. Het verkennen van alle opties is de beste manier om erachter te komen welk type herfinancieringslening het meest geschikt is voor uw financiële welzijn. Een uitbetalingsherfinancieringslening zal bijvoorbeeld veel andere tarieven hebben dan een herfinancieringsoptie op basis van rente en termijn.
3. leentermijn: Naast het type lening dat u kiest, houden kredietverstrekkers rekening met de verwachte looptijd van uw lening bij het vaststellen van de hypotheekrente. Leningen met kortere looptijden bieden doorgaans lagere rentetarieven, maar vereisen vaak hogere maandelijkse betalingen. De beste lengte voor uw lening hangt meestal af van uw inkomen en uw spaargeld. Met kortlopende leningen kunnen huizenkopers met comfortabel spaargeld hun hypotheek sneller afbetalen, terwijl een langere looptijd kopers helpt hun maandelijkse kosten te verlagen, maar de terugverdientijd te verlengen, en dus hoeveel rente er uiteindelijk wordt betaald.
4. Kredietscore: Credit score is een van de eerste dingen die een geldschieter zal overwegen om te bepalen of u in aanmerking komt voor een hypothecaire lening. Kopers met lage kredietscores worden vaak gezien als een hoog risico, wat leidt tot hogere hypotheekrentes. Over het algemeen geldt dat hoe hoger uw kredietscore, hoe waarschijnlijker het is dat kredietverstrekkers u in aanmerking komen voor een lening. Dit geldt ook voor herfinanciering, aangezien kredietscores als een primaire factor worden beschouwd bij het bepalen van herfinancieringspercentages. Hoewel het nog steeds mogelijk is om een ​​hypothecaire lening te krijgen met een minder dan perfect krediet, kan het een grotere uitdaging zijn om in aanmerking te komen en te onderhandelen over het gewenste tarief.
5. Aanbetaling: Een andere belangrijke factor bij het in aanmerking komen voor een woninghypotheek is het bedrag dat u als aanbetaling kunt bijdragen. Het aanbetalingsbedrag heeft doorgaans invloed op uw totale rentetarief:hoe meer u vooraf wilt neerleggen, hoe lager uw rentetarief. Kredietverstrekkers zien hogere aanbetalingen als bewijs dat een huizenkoper meer belang heeft in het onroerend goed, wat zich vertaalt in minder risico namens de geldschieter.

Als u rekening houdt met deze kritieke factoren, kunt u uw hypotheek- of herfinancieringsopties verfijnen totdat u de perfecte leenrente voor uw financiële situatie hebt gevonden. Maar hoe zet je inzicht om in actie?

Hoe u de beste hypotheek- en herfinancieringstarieven in Ohio krijgt

Als het gaat om het vinden van de juiste hypotheek- of herfinancieringsrente in Ohio, is vergelijkend winkelen de enige manier om te gaan. Huizenkopers die al hun opties begrijpen, zijn beter toegerust om te onderhandelen over tarieven en bijbehorende kosten, zoals afsluitings- of leenvergoedingen. Hoe meer informatie u kunt verzamelen, hoe groter de kans dat u een hypotheek- of herfinancieringsrente vindt die past bij uw financiële behoeften. Als u op zoek bent naar een betaalbaar tarief, maar niet zeker weet waar u moet beginnen, kunt u de volgende tips overwegen:

1. Controleer uw financiën: Iedereen die iets wil kopen of herfinancieren, hoopt op iets anders. Daarom is het zo belangrijk om de volledige omvang van uw financiën te begrijpen. Een manier om uw financiële situatie te beoordelen, is door een lijst met kenmerken en voordelen op te stellen die verband houden met het onroerend goed dat u bekijkt. Overweeg voordat u een geldschieter belt, hoe marktprijs, locatie, grootte en voorzieningen van invloed kunnen zijn op de hypotheek- of herfinancieringsrente waarnaar u streeft. Als u precies weet hoeveel u zich kunt veroorloven, kunt u anticiperen op welke soorten leningen en betalingsschema's het beste voor u werken, terwijl u ook uw hefboomwerking vergroot tijdens onderhandelingen met kredietverstrekkers.
2. Begrijp uw hypotheek- en herfinancieringsopties: Nadat u uw financiën heeft bekeken, is de volgende stap om te overwegen welke soorten hypotheek- of herfinancieringsopties aan uw specifieke behoeften voldoen. Uw aangeboden tarief zal verschillen op basis van het type lening dat u selecteert en de terugbetalingstermijn waarmee u werkt. Voor sommigen kan een hypotheek met vaste rente meer financiële stabiliteit op lange termijn bieden, terwijl anderen de voorkeur geven aan de flexibiliteit die een conventionele lening biedt. Het wordt ten zeerste aanbevolen om wat onderzoek te doen naar de voor- en nadelen van elk type lening, zowel voor huizenkopers als huiseigenaren die willen herfinancieren. Afhankelijk van uw situatie is de goedkoopste optie misschien niet altijd de beste keuze, aangezien tarieven variëren op basis van de unieke voorkeuren van de kredietverstrekker.
3. Praat met meer dan één geldschieter: Er zijn talloze kredietinstellingen in heel Ohio, die elk verschillende tarieven bieden voor hypotheken, woningkredieten en herfinancieringsdiensten. Het verkrijgen van het beste tarief voor uw aankoop of herfinanciering van een lening vereist veel onderzoek en doorzettingsvermogen, daarom wordt het altijd aangeraden om met verschillende leningfunctionarissen van verschillende kredietinstellingen te praten. In plaats van te vertrouwen op één enkele agent om namens u te zoeken, kunnen vergelijkende winkelstrategieën uw kansen op het vinden van de perfecte lening vergroten doordat u zoveel mogelijk opties kunt bekijken. Nadat u uw keuzes heeft beperkt, moet u de kredietverstrekker vragen naar eventuele extra voordelen of voordelen die zij kunnen bieden.

Aanbevolen bedrijven in Ohio

Met zoveel geldschieters die concurrerende hypotheek- en herfinancieringstarieven bieden in Ohio, kan het moeilijk zijn om te weten waar te beginnen. Het belangrijkste om te onthouden is dat rondkijken en offertes vergelijken de enige manier is om ervoor te zorgen dat u de best mogelijke deal krijgt. Het bellen van kredietverstrekkers en het stellen van vragen vereist geen verplichting buiten uw tijd en aandacht, dus wees niet bang om rond te shoppen. Enkele van de beste hypotheekverstrekkers in Ohio zijn:

• Snel leningen: Onze #1 keuze voor hypotheken en diensten in Ohio. Deze geldschieter wordt gedekt door een 90-dagen tariefbeschermingsgarantie, waardoor huizenkopers worden beschermd tegen onverwachte marktschommelingen die kunnen leiden tot tariefverhogingen.
• Rocket Hypotheek: Deze kredietverstrekker biedt een volledig digitale hypotheekervaring via zijn innovatieve smartphone-app, waardoor inwoners van Ohio met maximaal gemak toegang hebben tot een breed scala aan hypotheekopties. Mensen die voor het eerst een huis kopen, kunnen in aanmerking komen voor aanbetalingen van slechts drie procent!
• NBKC Bank: Deze bankinstelling is een toonaangevende 'alles-in-één'-geldschieter in het hele land en biedt hypotheekdiensten met het volledige spectrum van oprichting tot afsluiting. Ze bieden een brede selectie aan hypotheekvormen, waaronder conventionele, VA- en FHA-leningen.
• Uitleenboom: Deze enorme online marktplaats helpt inwoners van Ohio om hypotheekrentes voor de gehele staat te vergelijken om de perfecte deal te vinden. In tegenstelling tot veel geldschieters in de regio, biedt Lending Tree onmiddellijke offertes aan huizenkopers die via hun online service naar tarieven zoeken.