Uit een rapport van de National Association of Realtors blijkt dat alleenstaande vrouwen goed waren voor 18% van de woningaankopen in 2019 (terwijl alleenstaande mannen in hetzelfde jaar slechts 9% van de aankopen deden) . Binnen twee leeftijdsgroepen – 54-63 jaar en 73-93 jaar – vertegenwoordigden alleenstaande vrouwen een hoger percentage van het totale aantal huizenkopers (25%).

In dit onderzoek heeft SmartAsset nader bekeken waar die vrouwen het meest huizen kochten. Met behulp van 2019-gegevens van het Consumer Financial Protection Bureau (CFPB), vergeleken we het aantal goedgekeurde hypotheken voor vrouwen met het aantal goedgekeurde hypotheken voor alle huizenkopers in bijna 400 Amerikaanse stedelijke gebieden. Voor meer informatie over onze gegevensbronnen en hoe we alle informatie hebben samengevoegd om onze definitieve ranglijst te maken, lees je het gedeelte Gegevens en methodologie hieronder.

Dit is SmartAsset's 2021-onderzoek naar waar vrouwen huizen kopen. Bekijk hier de 2020-versie.

Belangrijkste bevindingen

• North Carolina voert de top 15 aan. Er zijn vier metrogebieden in Noord-Carolina in de top 15 van het onderzoek. Goldsboro en Rocky Mount behalen respectievelijk de tweede en vijfde plaats, terwijl Fayetteville en New Bern op de 11e en 12e plaats staan. In 2019 waren hypotheken voor vrouwen goed voor gemiddeld ongeveer 28% van alle goedgekeurde hypotheken in die vier gebieden in Noord-Carolina.
• Vrouwen vertegenwoordigen in de top 10 steden drie keer zoveel kans om degenen te vertegenwoordigen die zijn goedgekeurd voor hypotheken dan in de onderste 10 steden . Nieuwe vrouwelijke huiseigenaren in de top 10 grootstedelijke gebieden van ons onderzoek gemiddeld 29,07% van alle goedgekeurde hypotheken in 2019, terwijl vrouwen in de onderste 10 grootstedelijke gebieden op de lijst gemiddeld minder dan 11% van de huizenkopers uitmaakten. In het laagst gerangschikte stedelijk gebied - Logan, Idaho-Utah - was minder dan 4% van de goedgekeurde hypotheken in 2019 voor alleenstaande vrouwen.

1. Vineland-Bridgeton, NJ

Het metrogebied Vineland-Bridgeton, New Jersey claimt de eerste plaats van alle 395 metrogebieden in onze studie. In 2019 was 32,23% van alle nieuwe hypotheken in handen van vrouwelijke huiseigenaren. In het bijzonder sloten vrouwen zonder medeondertekenaars dat jaar 39 van de 121 hypotheken af.

2. Goldsboro, NC

Uit gegevens uit 2019 blijkt dat vrouwelijke huiseigenaren 82 van de in totaal 273 hypotheken hebben afgesloten in Goldsboro, North Carolina. Dit betekent dat 30,04% van de hypotheken werd goedgekeurd voor vrouwen zonder medeondertekenaars.

3. Warner Robbins, GA

Het metrogebied van Warner Robbins ligt ongeveer twee uur ten zuidoosten van Atlanta, dat in de top 10 van SmartAsset-onderzoeken staat naar de steden waar vrouwen het meest succesvol zijn en de beste plekken voor vrouwelijke ondernemers. Het stedelijk gebied had in 2019 in totaal 454 hypotheken goedgekeurd, en vrouwen zonder medeondertekenaars namen er 136 van af.

4. Las Cruces, NM

In 2019 vertegenwoordigden vrouwen zonder medeondertekenaars 29,44% van degenen die waren goedgekeurd voor hypotheken in het metrogebied Las Cruces, New Mexico. Uit gegevens blijkt dat 53 van de 180 hypotheken werden goedgekeurd voor vrouwen zonder medeondertekenaars.

5. Rocky Mount, NC

Het metrogebied Rocky Mount, North Carolina had in 2019 28,99% van de hypotheken goedgekeurd voor vrouwelijke huiseigenaren. Uit gegevens van het CFPB blijkt dat 120 van de 414 hypotheken zijn afgesloten door vrouwen zonder medeondertekenaars.

6. Santa Fe, NM

In 2019 vertegenwoordigden vrouwen 28,94% van alle goedgekeurde hypotheken in het metrogebied van Santa Fe, New Mexico. Van de in totaal 463 goedgekeurde hypotheken waren er 134 voor vrouwen zonder medeondertekenaars.

7. Washington-Arlington-Alexandria, DC-MD-VA-WV

Het metrogebied van Washington, D.C. had in 2019 1.530 hypotheken goedgekeurd voor vrouwen. Dat betekent dat 28,44% van het totale aantal hypotheken werd afgesloten door vrouwen zonder medeondertekenaars.

8. Dalton, GA

Dalton, Georgia claimt de achtste plaats van alle 395 metrogebieden in onze studie. In 2019 waren 30 goedgekeurde hypotheken voor vrouwen zonder medeondertekenaars, goed voor 27,78% van het totaal.

9. Anchorage, Alaska

In Anchorage, Alaska, waren 455 van de 1.653 hypotheken in 2019 voor vrouwen. Dit betekent dat vrouwen zonder medeondertekenaars 27,53% uitmaken van het totaal aantal nieuwe huiseigenaren.

10. Flint, Michigan

Het metrogebied Flint, Michigan rondt onze top 10 af. In 2019 werd 27,32% van de goedgekeurde hypotheken, of 241 van de in totaal 882, goedgekeurd voor vrouwen zonder medeondertekenaars.

Gegevens en methodologie

Om de plaatsen te vinden waar vrouwen de meeste huizen kopen, hebben we gegevens voor 395 stedelijke gebieden bekeken en deze vergeleken op basis van de volgende twee statistieken:

• Hypotheken goedgekeurd voor vrouwen in 2019.
• Totaal aantal goedgekeurde hypotheken in 2019.

De gegevens zijn afkomstig uit de Home Mortgage Disclosure Act-database van het Consumer Finance Protection Bureau. Voor elke statistiek telden we alleen hypotheken die werden gebruikt om huizen te kopen in plaats van een bestaande hypotheek te herfinancieren of die werden gebruikt voor verbeteringen aan het huis. We hebben ook alleen conventionele hypotheken met eerste pandrecht opgenomen. Om huizen die zijn gekocht door alleenstaande vrouwen te isoleren, hebben we woningleningen geanalyseerd die zijn gedekt door vrouwen zonder medeondertekenaar.

Om de grootstedelijke gebieden te rangschikken, hebben we het aantal hypotheken van vrouwen gedeeld door het totale aantal in 2019 goedgekeurde hypotheken. Vervolgens hebben we de plaatsen gerangschikt op basis van dit cijfer.

Tips voor nieuwe huizenkopers

• Overweeg een financieel adviseur. Een financieel adviseur kan u helpen slimmere financiële beslissingen te nemen om meer controle over uw geld te krijgen, wat belangrijk is voor degenen die op de woningmarkt investeren. Het vinden van een financieel adviseur hoeft niet moeilijk te zijn. De gratis tool van SmartAsset koppelt u binnen vijf minuten aan financiële adviseurs bij u in de buurt. Als je klaar bent om gematcht te worden met lokale adviseurs, ga dan nu aan de slag.
• Voorkom potentiële hypotheekongevallen. De betalingen stoppen niet nadat je geld hebt gestort; u moet ook hypotheekbetalingen doen. Zoek uit wat die kunnen zijn voordat u verder gaat met de hypotheekcalculator van SmartAsset.
• Het loont de moeite om de kleine lettertjes te lezen. Hoewel een hypotheek doorgaans de grootste kostenpost is voor huiseigenaren, kunnen andere kosten zoals afsluitingskosten, onroerendgoedbelasting en opstalverzekering oplopen. Deze lijken misschien klein in vergelijking met de aanbetaling, maar de kosten kunnen oplopen. Onze uitgebreide gids voor het kopen van een huis heeft een onroerendgoedbelastingcalculator, een budgetcalculator en veel informatieve artikelen die u kunnen helpen bij het nemen van slimme beslissingen over huisvesting.

Vragen over ons onderzoek? Contact [email protected] .

Fotocredit:©iStock.com/kate_sept2004