Bij het kiezen waar in de VS ze zich willen vestigen en een hypotheek willen afsluiten, houden mensen rekening met verschillende factoren, zoals huisvestingskosten, kosten van levensonderhoud, veiligheid en eetgelegenheden en uitgaansgelegenheden. Het is mogelijk om de leefbaarheid te meten door te evalueren hoe steden op deze fronten scoren.
Omdat stadsomgevingen in de VS drastisch kunnen variëren, heeft SmartAsset de cijfers geanalyseerd en de meest leefbare steden in Amerika ontdekt in dit onderzoek. Kijkend naar 100 van de grootste steden, hebben we zeven statistieken overwogen:beloopbaarheid, geweldsmisdrijven, vermogenscriminaliteit, werkloosheidspercentage, bevolkingsdichtheid, woonlasten als percentage van het inkomen en woonlastenpercentage. Voor meer informatie over onze gegevensbronnen en hoe we de informatie hebben samengesteld om onze definitieve ranglijst te maken, raadpleegt u het gedeelte Gegevens en methodologie hieronder.
Net als vorig jaar ontdekten we dat Arlington, Virginia de meest leefbare stad is van de 100 die we hebben overwogen. Arlington, gelegen aan de overkant van de rivier de Potomac van de hoofdstad van het land, had het laagste werkloosheidspercentage, 1,9% in juli 2019, van alle steden in onze studie. Bovendien, met behulp van FBI-misdaadgegevens van 2018 samen met bevolkingsschattingen van het Census Bureau, ontdekten we dat Arlington gewelds- en vermogensdelicten had van respectievelijk 155 en 1.425 per 100.000 inwoners. In vergelijking met de 99 andere steden in ons onderzoek is dit het op vier na laagste percentage geweldscriminaliteit en het op vier na laagste vermogenscriminaliteitscijfer.
De leefbaarheidsscore voor Plano, Texas is hoog gezien de lage misdaadcijfers. In 2018 waren er 140 geweldsdelicten en 1.722 vermogensdelicten per 100.000 inwoners, respectievelijk op de vierde en achtste plaats. Plano doet het ook goed op onze twee huisvestingsgerelateerde statistieken, woonlasten als percentage van het inkomen en het woonlastentarief. In 2018 waren de mediane huisvestingskosten als percentage van het mediane inkomen 19,4%, de op zes na laagste in het algemeen. Bovendien besteedde de meerderheid van de huishoudens minder dan 30% van hun inkomen aan woonlasten, wat betekent dat ze niet last hadden van woonlasten, volgens richtlijnen van het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD). Slechts ongeveer 28% van de huishoudens had last van huisvestingskosten, het op zeven na laagste percentage voor deze statistiek in alle 100 steden in ons onderzoek.
Huishoudens gaven gemiddeld iets meer van hun inkomen uit aan huisvesting in Fremont, Californië dan in Plano, maar het percentage huishoudens dat 30% of meer van hun inkomen aan huisvesting besteedde was lager. In het bijzonder waren de mediane huisvestingskosten als percentage van het mediane inkomen in Fremont 21,7%, wat 2,3% hoger is dan in Plano, terwijl 26,3% van de huishoudens last had van huisvestingskosten, wat 1,8% lager is dan het percentage in Plano.
Boise, Idaho behoort tot de top 20% van steden voor vijf van de zeven statistieken in onze studie, en scoort bijzonder goed vanwege het lage werkloosheidscijfer en de lage woonlasten. Boise maakt deel uit van Ada County en in juli 2019 was volgens schattingen van het Bureau of Labor Statistics (BLS) slechts 2,5% van de beroepsbevolking werkloos in de grotere provincie. Bovendien bleek uit de volkstellingsgegevens van 2018 dat 28,2% van de huishoudens last had van huisvestingskosten, het achtste laagste percentage van alle steden in ons onderzoek.
Lincoln, Nebraska scoort goed in onze studie vanwege de relatief lage misdaadcijfers en betaalbare huisvestingskosten. In 2018 had Lincoln de 20 e -laagste geweldsmisdrijven en 35 de - laagste vermogenscriminaliteit van alle 100 steden in onze studie. De mediane jaarlijkse huisvestingskosten als percentage van het inkomen in Lincoln waren de 10 e - het laagste percentage in het onderzoek en het percentage huishoudens met woonlasten was het op vier na laagste. Met lage gemiddelde woonlasten kunnen bewoners zich een grotere woning veroorloven. Bekijk onze calculator voor het kopen van een huis om te zien wat voor soort huis u zich kunt veroorloven in Lincoln.
Jersey City, New Jersey doet het bijzonder goed op twee maatstaven, beloopbaarheid en bevolkingsdichtheid. Walkscore.com berekent de beloopbaarheid van steden op een schaal van 0 tot 100, waarbij een lager cijfer betekent dat de stad minder beloopbaar is en een hoger cijfer dat het beter beloopbaar is. Jersey City krijgt een score van 87,3, de hoogste van alle steden in onze top 10 en de op één na hoogste in de algemene studie, na alleen New York, New York. Jersey City is ook een relatief dichtbevolkte stad, wat suggereert dat er in de omgeving meer eetgelegenheden en uitgaansgelegenheden zijn. We schatten dat er bijna 18.000 mensen per vierkante mijl zijn in Jersey City, de op twee na hoogste bevolkingsdichtheid in het totale onderzoek, na alleen San Francisco, Californië en New York.
Irving, Texas scoort goed op het gebied van veiligheid, met het achtste laagste percentage gewelddadige criminaliteit en 24 e - laagste vermogenscriminaliteit. Bovendien is het relatief betaalbaar en kan het een geweldige plek zijn voor bewoners die huiseigenaren willen worden. In ons recente onderzoek naar waar het de minste tijd kost voor huurders om huiseigenaar te worden, staat Irving op de tweede plaats van de 100 steden die we hebben overwogen. We schatten dat de gemiddelde tijd voor huurders om huiseigenaar te worden hier slechts 3,35 jaar is.
Werkgelegenheid heeft een grote invloed op de leefbaarheid van een stad. Het lage werkloosheidscijfer in Madison, Wisconsin suggereert een overvloed aan banen voor mensen die net naar de stad verhuizen en voor langdurig ingezetenen. Volgens schattingen van de BLS was het werkloosheidspercentage in het grotere graafschap Dane in juli 2019 2,6%, de op vier na laagste van alle steden in het onderzoek. Bovendien is Madison relatief beloopbaar. Walkscore.com geeft Madison, Wisconsin een score van 48,7, de 37 e -hoogste van alle 100 steden in het onderzoek.
San Francisco, Californië, bekend om zijn heuvels, is een zeer beloopbare stad, ondanks enkele steile hellingen. Walkscore.com geeft San Francisco een score van 86,0, de op twee na hoogste van de steden in ons onderzoek. San Francisco staat ook op de tweede plaats wat betreft bevolkingsdichtheid en werkloosheidspercentage. Er zijn ongeveer 18.845 mensen per vierkante mijl in de stad, en het werkloosheidspercentage voor de grotere provincie in juli 2019 was 2,4%.
Virginia Beach, Virginia rondt onze lijst met meest leefbare steden af. Hoewel het achterblijft bij andere steden op het gebied van beloopbaarheid en bevolkingsdichtheid, staat het op de 86 de en 92 de op de twee maatstaven is het een relatief veilige en betaalbare stad. In 2018 waren er 117 geweldsmisdrijven en 1.726 vermogensdelicten per 100.000 inwoners, de op twee na laagste cijfers voor deze statistieken in alle 100 steden in ons onderzoek. Bovendien besteden bewoners gemiddeld minder aan huisvesting, waardoor ze mogelijk meer kunnen sparen. De mediane woonlasten als percentage van het mediane inkomen bedroegen 22,2% in 2018, ranking 31 st- het laagst in het algemeen.
Om de meest leefbare steden in de VS te vinden, hebben we gegevens geanalyseerd over 100 van de grootste steden in Amerika. We hebben elke stad bekeken op basis van de volgende zeven statistieken:
Eerst hebben we elke stad gerangschikt in elke statistiek. Vervolgens hebben we de gemiddelde ranglijst van elke stad gevonden. We hebben elke statistiek een volledig gewicht gegeven, met uitzondering van de bevolkingsdichtheid en het tarief voor huisvestingskosten, die we beide half hebben gewogen. Deze gemiddelde ranking hebben we gebruikt om een eindscore te bepalen. De stad met de beste gemiddelde ranking kreeg een score van 100 en de stad met de laagste score een score van 0.
Vragen over ons onderzoek? Neem contact met ons op via [email protected]
Fotocredit:©iStock.com/Adene Sanchez