Belastingen en huur zijn onvermijdelijke kosten voor degenen die hun huis niet bezitten, en hoewel er andere benodigdheden zijn zoals voedsel, zorgen die categorie en andere voor meer flexibiliteit in hoe consumenten budgetteren. Voor huurders kunnen de jaarlijkse vaste lasten van belastingen en huur een grote invloed hebben op hoeveel geld ze over hebben om uit te geven en te sparen, vooral voor mensen die geld willen aflossen op een hypotheek.
Met dit alles in gedachten analyseerde SmartAsset gegevens om de steden te vinden waar huurders steeds meer geld over hebben na het betalen van belastingen en huur. Zie het gedeelte Gegevens en methodologie hieronder voor meer informatie over onze gegevensbronnen en hoe we de informatie hebben samengesteld om onze definitieve ranglijst te maken.
De grootste kleine stad ter wereld, Reno, Nevada, zag het inkomen na belastingen en huurbetalingen stijgen van $ 16.417 in 2013 tot $ 24.522 in 2017. Dat is een totale stijging van $ 8.105 of 49,37% in die periode. Het mediane totale inkomen steeg bijzonder fors, van $ 29.286 in 2013 naar $ 41.140 in 2017, wat hielp om de huurverhogingen te compenseren en de status van Reno als de stad waar het voor huurders gemakkelijker wordt om te sparen, veilig te stellen.
Santa Ana, de eerste van vier steden in Californië op deze lijst, zag het gemiddelde inkomen na belastingen en huurbetalingen stijgen van $ 16.285 naar $ 23.847. Die stijging van $ 7.562 vertegenwoordigt een sprong van 46,44%. Hoewel u een deel van dat extra geld kunt oppotten voor noodzakelijke huishoudelijke uitgaven, kunt u er ook voor kiezen om een deel ervan op verschillende manieren te investeren.
Het inkomen van San Francisco, Californië, na belastingen en huurbetalingen, steeg van 2013 tot 2017 met $ 14.129. Een relatief hoog inkomen om te beginnen betekent dat de stijging in procentpunten op de derde plaats stond met 41,38%, maar het is de grootste totale stijging in termen van ruwe dollars.
Detroit, Michigan staat op de vierde plaats op onze lijst van steden waar het voor huurders gemakkelijker wordt om te sparen. De Motor City zag het mediane inkomen na gemiddelde belastingen en huur stijgen van $ 6.760 in 2013 tot $ 9.334 in 2017, een stijging van 38,08%. Aangezien Michigan fiscaal vriendelijk is ten opzichte van gepensioneerden, zou het geen slecht idee zijn om te overwegen wat van dat extra geld op een pensioenrekening te zetten.
Een andere locatie in Californië, Chula Vista, staat op de vijfde plaats. Het mediane inkomen van Chula Vista na belastingen en huurbetalingen steeg met $ 3.320 - van $ 9.912 in 2013 naar $ 13.232 in 2017. Dat is een sprong van 33,50%. Chula Vista is eigenlijk ook een van de top 25 ondergewaardeerde steden in Amerika in 2019.
North Las Vegas, Nevada had een mediaan inkomen na belastingen en huurbetalingen van $ 17.421 in 2013. Dat steeg tot $ 23.099 in 2017. Dat betekent dat in de loop van die periode het bedrag dat gemiddelde huurders moesten uitgeven na aftrek van huur en belastingen op hun inkomen verhoogd met $5.679 of 32,60%.
De volgende in onze top 10 is Boise, Idaho. Het mediane inkomen na belastingen en huurbetalingen ging hier van $ 14.669 in 2013 naar $ 19.440 in 2017, een stijging van $ 4.772 of 32,53%. Dat zijn nogal wat extra dollars die u kunt besteden aan uw behoeften en om op een hoogrentende spaarrekening te zetten om te sparen voor een regenachtige dag.
Het mediane inkomen na belastingen en huurbetalingen in Garland, Texas was $ 16.854 in 2013. Dat aantal steeg met $ 5.466 in 2017 tot $ 22.320, een stijging van 32,43%. Millennial-huurders hier vinden het misschien de moeite waard om te heroverwegen hoe ze hun inkomen budgetteren na het betalen van huur en belastingen, aangezien Garland een van de 10 beste steden van 2019 is waar millennials huizen kopen.
Oakland is de negende stad in het algemeen en de laatste stad in Californië in onze top 10. Het mediane inkomen na belastingen en huurbetalingen voor inwoners van deze Bay Area-stad was $ 24.011 in 2013 en was gestegen tot $ 31.351 in 2017. Dat is een stijging van $ 7.339, of 30,57%. Oakland is ook een van de top 10 steden van 2019 waar huren met een kamergenoot het meeste bespaart, dus huurders die hier kamergenoten zijn, kunnen mogelijk nog meer spaargeld hebben om te gebruiken voor hun behoeften en investeringen.
Scottsdale, Arizona is de laatste stad in onze top 10. Het mediane inkomen na belastingen en huurbetalingen in 2013 was $ 27.157. In 2017 was het gestegen tot $ 35.142. Dat is een stijging van $ 7.985 of 29,40%. Na budgettering voor andere benodigdheden zoals voedsel en kleding, heb je waarschijnlijk nog steeds genoeg om binnen de huidige limieten te blijven om bij te dragen aan je IRA.
Om de steden te vinden waar het voor huurders gemakkelijker wordt om te sparen, heeft SmartAsset het mediane inkomen na belastingen en huurbetalingen bepaald voor 100 van de grootste steden in het land in zowel 2013 als 2017, en vervolgens de procentuele verandering berekend. Om onze resultaten te vinden, hebben we het mediane inkomen voor een stad genomen minus de geschatte belastingen op dat inkomen en de gemiddelde jaarlijkse huur. De bronnen voor onze gegevens zijn als volgt:
Vragen over ons onderzoek? Contact [email protected]
Fotocredit:©iStock.com/sturti