Als het gaat om de verzekering van huiseigenaren, is alles zeker groter in Texas. In 2008 meldde het Insurance Information Institute dat Texanen bijna het dubbele van het nationale gemiddelde aan verzekeringspremies voor huiseigenaren betaalden, of $ 1.460 per huis, per jaar. Er zijn geen wetten in Texas die de dekking van een woningverzekering afdwingen, maar de meeste kredietverstrekkers kunnen van u eisen dat u een huis met hypotheek verzekert.

Vereiste dekking

Afhankelijk van uw geldschieter, moet u mogelijk een woningverzekering afsluiten als bepaling van uw hypotheek. Zodra de hypotheek is afbetaald, kunt u de vereiste dekking laten vallen.

Minimumvereisten

De wet van Texas stelt dat, hoewel uw bankverstrekker een verzekering van huiseigenaren voor uw gehypothekeerde woning kan eisen, de geldschieter geen dekking kan vragen die de waarde van de vervanging van de woning en uw persoonlijke bezittingen overschrijdt, ongeacht het totale bedrag van de hypothecaire lening. Bij het bepalen van de vervangingskosten van de woning kan de bankverstrekker ook geen rekening houden met de reële marktwaarde van de woning, wat uw totale dekkingsbehoefte zou kunnen verhogen.

Vereisten voor overstromingsverzekering

Als u in een 'speciaal overstromingsgevaargebied' woont, wat betekent dat u een risico van één procent of meer hebt op jaarlijkse overstromingsschade, kan uw geldschieter u verplichten een overstromingsverzekering af te sluiten van het NFIP of het National Flood Insurance Program. U bent ook wettelijk verplicht om een ​​overstromingsverzekering af te sluiten bij het NFIP voordat u een orkaanverzekering kunt afsluiten bij de TWIA of Texas Windstorm Insurance Association, maar alleen als u aan de Golfkust woont, in overstromingszones V, VE of V1- woont V30, of uw eigendom hebben gebouwd, gewijzigd of verbouwd na 1 september 2009. De website van het Federal Emergency Management Agency biedt overstromingszonekaarten voor de provincies van Texas, evenals de TWIA- en NFIP-websites (zie bronnen).

Texas FAIR-programma

Volgens het Texas Department of Insurance hebben huiseigenaren die de verzekering van huiseigenaren niet kunnen betalen of die geen verzekering krijgen, opties als het gaat om betaalbare dekking. Het Texas FAIR, of Fair Access to Insurance Requirements Plan, biedt een poolverzekering met een hoog risico aan Texanen die de basisdekking die door de kredietgever vereist is, is geweigerd vanwege de risicofactoren van hun eigendom. De Texas FAIR en de Help Insure-website (zie bronnen) kunnen u helpen bepalen hoeveel dekking u nodig heeft.