Dit bericht is gesponsord door FarmTogether. Alle meningen zijn van mijzelf.
Als u uw vermogen begint op te bouwen en uw beleggingen begint te diversifiëren, laat u misschien een interessante optie over:landbouwgrond.
Welnu, volgens Statista besloeg het totale landbouwareaal in de Verenigde Staten in 2014 een totale oppervlakte van ongeveer 913 miljoen hectare. In 2020 was dit aantal gedaald tot ongeveer 896 miljoen acres.
Je zou kunnen denken dat als de hoeveelheid landbouwgrond afneemt, dit een teken moet zijn van een zwakke investering, toch?
Aangezien de hoeveelheid beschikbare landbouwgrond afneemt en er zeer weinig correlatie is met andere activaklassen, creëert dit een grote vraag en blijkt dit een sterke troef voor uw portefeuille te zijn.
Klaar om meer te leren en te zien waarom landbouwgrond een goede investering kan zijn? En hoe voeg je eenvoudig landbouwgrond toe aan je portefeuille? Deze antwoorden en meer hieronder. Laten we erin duiken!
Inhoudsopgave
Dus de belangrijkste vraag waarop u een antwoord wilt:is landbouwgrond een goede investering?
Landbouwgrond is een geweldige optie om toe te voegen aan elke beleggingsportefeuille. Historisch gezien heeft landbouwgrond een hoog rendement voor investeerders gegenereerd, helpt het zich in te dekken tegen inflatie en heeft het een lage correlatie met de manier waarop traditionele markten bewegen. Terwijl de hoeveelheid beschikbare landbouwgrond blijft afnemen, blijven de vraag en de behoefte toenemen.
Natuurlijk zijn er ook risico's aan het beleggen in landbouwgrond, net als bij elke activaklasse die u kiest. Het is dus belangrijk om uw beleggingen te diversifiëren en ervoor te zorgen dat u niet al uw geld op één plek riskeert.
Maar laten we eens kijken waarom u wat dieper in landbouwgrond zou moeten investeren. Tenslotte zullen gegevens en enige analyse enkele van de eerdere (en huidige) resultaten laten zien.
Natuurlijk is de belangrijkste reden waarom elke belegger een bepaalde activaklasse kiest om in te beleggen, het genereren van een behoorlijk rendement om zijn vermogen uit te breiden.
Waarom zou u tenslotte investeren als u geen fatsoenlijk rendement verwacht?
Volgens Forbes vertegenwoordigt landbouwgrond wereldwijd een markt van bijna $ 9 biljoen en heeft het een historisch hoog rendement. En de afgelopen 47 jaar heeft bijvoorbeeld Amerikaanse landbouwgrond een rendement van meer dan 10% opgeleverd!
En landbouwgrond heeft de afgelopen decennia nog steeds sterke absolute rendementen laten zien. FarmTogether wijst er ook op dat landbouwgrond van 1992 tot 2020 gemiddeld 11% totale jaarlijkse opbrengsten (inkomen + prijsstijging) heeft gehad.
Met uw investering in landbouwgrond genereert u doorgaans een rendement uit de stijging van de waarde van landbouwgrond, van oogstopbrengsten, huurbetalingen van landbouwgrond aan boeren of een combinatie van manieren.
Er zijn echter nog een paar redenen waarom landbouwgrond een goede investering kan zijn om ook in uw portefeuille op te nemen.
Zoals reeds vermeld, is beleggen in landbouwgrond een geweldige manier om uw beleggingsportefeuille te diversifiëren. Hoe strategischer u bent over "hoe" en "waarin" u belegt, hoe beter u af bent tijdens economische volatiliteit.
Landbouwgrond heeft weinig correlatie met bijvoorbeeld de aandelenmarkt of zelfs goudmarkten. Bovendien is de volatiliteit van landbouwgrond in het verleden ook minder agressief geweest in vergelijking met andere activa, waardoor het een stabielere optie is.
In de inleiding lees je dat de hoeveelheid landbouwgrond afneemt. En wat dit doet, is alleen maar helpen om meer vraag en waarde te creëren voor de grond die nog beschikbaar is.
Bovendien heeft de wereld landbouwgrond nodig om voedsel voor mens en dier, alternatieve brandstoffen en andere hulpbronnen te produceren. De behoefte aan landbouw gaat nergens heen en stimuleert u als investeerder om deel te nemen aan deze activa.
Ja, landbouwgrond is zeker een vorm van onroerend goed. Maar misschien investeert u al in huur- of bedrijfspanden of is het idee om verhuurder in de traditionele zin van het woord te zijn niets voor u.
Investeren in landbouwgrond is een geweldige manier om nog steeds in de activaklasse 'vastgoed' te komen, maar in een andere categorie met historisch minder volatiliteit.
Bovendien is de traditionele vastgoedmarkt ongelooflijk competitief en misschien niet iets waar u momenteel mee te maken wilt hebben.
Dus landbouwgrond klinkt als een behoorlijk interessante investering, toch?
Maar nu vraag je je misschien af hoe je nu eigenlijk aan de slag gaat met investeren in landbouwgrond. Verrassend genoeg zijn er een paar opties om te overwegen en een manier die het gemakkelijker dan ooit maakt.
Wilt u investeren in landbouwgrond? Dan kun je meteen een boerderij gaan kopen. Direct investeren in de landbouw is echter erg duur en tijdrovend.
Als u over het nodige kapitaal en belang beschikt, kunt u direct landbouwgrond kopen, die u vervolgens kunt verhuren aan boeren die gewassen willen verbouwen en vee willen houden.
Volgens de USDA zal de landbouwschuld naar verwachting toenemen met $ 9,6 miljard (2,2%) tot $ 441,7 miljard (in nominale termen), geleid door een verwachte stijging van de onroerendgoedschuld met 3,1%.
Dit geeft je een andere manier om in landbouwgrond te investeren, waar je landbouwschulden kunt kopen en consistente betalingen (met rente) kunt krijgen wanneer die schuld door de boeren wordt afbetaald.
Een andere optie is om te beleggen in REIT's of aandelen, die openbaar worden verhandeld op de beurzen. Het is een gemakkelijke manier om blootstelling te krijgen aan landbouw, landbouwgrond en landbouw, maar u diversifieert niet echt vanuit de volatiliteit van de aandelenmarkt.
De eenvoudigste manier om vandaag de dag in landbouwgrond te investeren met minder beheersproblemen, is via FarmTogether. Dit platform maakt het gemakkelijk om te investeren in verschillende beschikbare boerderijen in de Verenigde Staten of om snel boerderijen voor eenmanszaak te vinden als je de middelen hebt.
In het volgende gedeelte leert u alles wat u moet weten over het toonaangevende crowdfundingplatform voor landbouwinvesteringen.
Dankzij investeringsregelgeving en nieuwe technologieën is beleggen en diversifiëren van uw portefeuille eenvoudiger dan ooit tevoren. En met FarmTogether kunt u snel hun landbouwgrondaanbiedingen scannen op investeringen die voor u zinvol zijn.
Tot op heden is FarmTogether de beste en gemakkelijkste optie om te beginnen met investeren in landbouwgrond. Hier leest u meer over hoe het werkt en wat u van de investeringsmaatschappij kunt verwachten.
Het proces van investeren met FarmTogether is vrij eenvoudig, maar maakt uw leven veel gemakkelijker dan zelf deals te zoeken en landbouwgrond te vinden.
Het FarmTogether-team selecteert alleen eersteklas eigendommen waarin ze zelf zullen investeren. Gebruikmakend van hun branchekennis en technologie, kiezen ze alleen de beste eigendommen om te delen met investeerders.
Deze investeringen in landbouwgrond worden vervolgens toegevoegd aan hun 'aanbod', waar een belegger meer te weten kan komen over het onroerend goed. Zaken als de omvang van het aanbod, de beoogde IRR, het contante rendement, de beoogde bewaartermijn, due diligence-materialen, marktwaarde-drivers, operationele overeenkomsten en nog veel meer.
Bij elke beoogde investeringsmogelijkheid richt het FarmTogether-team zich op aanbiedingen die 7% - 13% opleveren en over het algemeen 3% - 9% contante opbrengsten bevatten - allemaal exclusief kosten.
De landbouwgronden waarin u kunt investeren, hebben een minimale startinvestering van $ 15.000. Dit zal een veel lager startbedrag zijn dan u normaal gesproken zou moeten investeren als u zelf boerderijen koopt en er een wilt kopen.
Lees meer over de investeringsstrategie en filosofie van FarmTogether om er dieper in te duiken.
Met de gemaksfactor en het gebruiksgemak voor investeerders, int FarmTogether wel een vergoeding voor hun diensten.
De vergoedingenstructuur van FarmTogether blijkt lager te zijn dan het sectorgemiddelde en door gebruik te maken van hun online zelfbedieningsplatform, helpt het uw kosten laag te houden. De vergoedingen variëren per deal, maar u zult zien wat de vergoeding voor elke investeringsmogelijkheid is, aangezien deze bij elk aanbod wordt vermeld.
Landbouwgrond is doorgaans een grotere investering en er zijn nog steeds risico's aan verbonden, zoals bij elke potentiële investeringsmogelijkheid. Bij FarmTogether moet u een geaccrediteerde belegger zijn.
Een geaccrediteerde belegger moet de definities van de SEC hieromtrent volgen, waaronder het hebben van een jaarinkomen van meer dan $ 200.000 per jaar gedurende de afgelopen twee jaar, een nettowaarde van meer dan $ 1 miljoen (individueel of gezamenlijk) exclusief de waarde van het hoofdverblijf, en meer .
U kunt alles lezen over de richtlijnen voor geaccrediteerde beleggers van de SEC voor meer informatie en om ervoor te zorgen dat u aan de criteria voldoet. Maar onlangs in 2020 heeft de SEC de definitie bijgewerkt en gemoderniseerd - de eerste keer sinds de jaren tachtig!
FarmTogether schreef meer over deze veranderingen en noemde:
In de nieuwe definitie is een alternatief voor de inkomens- en vermogenstoets opgenomen:een kennistoets. Personen die een huidige Series 7-, Series 65- of Series 82-licentie hebben, worden nu ook als geaccrediteerde investeerders beschouwd. De SEC redeneerde dat het slagen voor deze serie-examens kennis vereist van een breed scala aan financiële concepten en een goed begrip van hoe kapitaalmarkten werken, waardoor ze een goede test zijn voor financiële verfijning.”
Als belegger bij FarmTogether begint u rendement te ontvangen met doorlopende inkomstenbetalingen en via prijsstijgingen aan het einde van de vasthoudperiode van uw belegging.
U kunt verwachten dat uw inkomensbetalingen driemaandelijks, halfjaarlijks of op jaarbasis worden gedaan in afwachting van de deal. En het geld wordt direct op je bankrekening gestort.
Kunt u een hypotheek krijgen op een afbetaald huis?
Hoe kan ik een levensverzekering afsluiten voor mijn broer?
Noodfondsen:hoe te beginnen
Hoe aan de slag te gaan met 80-20 Investor – Een overzicht
De gids voor beleggen in aandelen:hoe u kunt beginnen
Waardige obligaties Review:hoe u 5% rente kunt verdienen
Zo word je betaald om te reizen