Investeerder zijn in 2021 kan soms aanvoelen als een fulltime baan.
Als je op de cryptocurrency-trein rijdt, moet je de markt te allen tijde in de gaten houden als je de hete munt van morgen wilt ontdekken (en je wilt voorbereiden op de onvermijdelijke ineenstorting).
Zelfs investeren in traditioneel onroerend goed is veeleisender geworden, aangezien het vinden van aantrekkelijk, goed renderend vastgoed in een historisch warme markt meer onderzoek van de kant van kopers vereist.
Bijverdienen hoort niet gemakkelijk te zijn, maar het hoeft ook niet vermoeiend te zijn.
Als passief inkomen - en veel ervan - is wat je zoekt, vind je misschien precies wat je zoekt in landbouwgrond.
Hoewel het direct bezitten en exploiteren van een boerderij het tegenovergestelde kan lijken van passief inkomen, kan investeren in bloeiende boerderijactiviteiten in de VS via nieuw gebouwde en beschikbare fintech-platforms opmerkelijk eenvoudig zijn.
Met investeringsplatform FarmTogether is het proces zo 'set it and forget it' als altijd.
Ondanks dat het een van de beste beschikbare mogelijkheden voor passief inkomen is, is landbouwgrond verboden terrein voor de gemiddelde belegger.
Een deel daarvan heeft te maken met de kosten. De ultrarijken en institutionele beleggers die met contant geld in het reine zijn, zijn traditioneel enkele van de enige individuen die toegang hebben tot het kapitaal dat nodig is om winstgevende landbouwactiviteiten te kopen en te beheren.
Maar ook landbouwgrond is door gebrek aan informatie onbereikbaar geworden. Zelfs als je het geluk hebt om het geld te hebben om binnen te komen, hoe beslis je dan waar je wilt kopen, of welke boerderijen zijn opgezet voor succes op de lange termijn?
FarmTogether beantwoordt al deze vragen voor u.
Door een combinatie van gepatenteerde inkooptechnologie en strategische partnerschappen, beoordeelt het bedrijf zowel on- als off-market kansen in de VS. Slechts een fractie van hen - 2% - voldoet aan de strenge normen van FarmTogether voor winstgevendheid en duurzaamheid en wordt vervolgens aangeboden aan investeerders.
"Beleggers kunnen erop vertrouwen dat de deals die op ons platform worden aangeboden de beste van het beste zijn", zegt Artem Milinchuk, oprichter en CEO van FarmTogether.
Nadat je je hebt aangemeld op het FarmTogether-platform en een of meer landbouwactiviteiten hebt gevonden om je geld achter te laten, hoef je niet veel meer te doen.
"We regelen het allemaal - sourcing, risicobeheer, operaties en distributie - om de toetredingsdrempels weg te nemen die investeerders anders zouden afwijzen als ze het allemaal zelf zouden proberen", zegt Milinchuk.
FarmTogether werkt samen met enkele van de meest vertrouwde operators in de branche om de productiviteit van de boerderij waarin u hebt geïnvesteerd te maximaliseren en ervoor te zorgen dat er goed voor uw land wordt gezorgd. Het bedrijf maakt er een punt van om grond te kopen met een bovengemiddelde bodem, waardoor investeringen worden gecreëerd met een serieus opwaarts potentieel op de lange termijn.
FarmTogether-investeerders ontvangen driemaandelijkse of jaarlijkse huur- en bedrijfsinkomsten in verhouding tot hun eigendomsbelangen. Aan het einde van de beoogde bezitsperiode van een onroerend goed ontvangen investeerders ook hun aandeel in de meerwaarden uit de verkoop van hun boerderij.
"Het enige wat u hoeft te doen is achterover leunen, ontspannen en kijken hoe uw investering groeit - letterlijk", zegt Milinchuk.
Er is geen tekort aan passieve investeringsopties op de markt.
Vastgoedbeleggingstrusts (REIT's), exchange traded funds (ETF's) en vastgoedbeleggingen hebben allemaal een plaats verdiend in talloze portefeuilles.
Landbouwgrond is echter uniek. Omdat het grotendeels los staat van zowel de aandelen- als de residentiële vastgoedmarkt - beide vatbaar voor crashes die de portefeuille bestraffen - hebben landbouwgrondinvesteringen historisch gezien bijna alle belangrijke activaklassen verslagen op het gebied van stabiliteit.
Landbouwgrond kan investeerders ook drie inkomstenbronnen bieden - huurbetalingen van operationele partners, verkoop van de oogstopbrengst en waardering aan het einde van de beoogde houdperiode van een onroerend goed - die vaak samen een marktconform rendement opleveren.
"Sinds 1992 zijn de jaarlijkse opbrengsten van Amerikaanse landbouwgrond hoger dan die van onroerend goed, REIT's, obligaties en de S&P 500", zegt Milinchuk.
Door vandaag in landbouwgrond te investeren, staat u aan de goede kant van twee trends die geen tekenen van omkering vertonen.
Amerikaanse landbouwgrond van hoge kwaliteit wordt steeds schaarser, wat volgens Milinchuk heeft geleid tot een jaarlijkse waardering van meer dan 6% in het afgelopen decennium. Naarmate de bevolking toeneemt en steden groeien, zal de hoeveelheid bouwland, niet alleen in de VS, maar wereldwijd, alleen maar verder krimpen, waardoor het nog waardevoller wordt.
Een toename van de wereldwijde vraag naar voedsel zou ook moeten leiden tot hogere prijzen voor de producten die op Amerikaanse boerderijen worden verbouwd.
"Uw investering in landbouwgrond van vandaag zou in de loop van de tijd waardevoller moeten worden", zegt Milinchuk.
En omdat FarmTogether is gericht op duurzame landbouwpraktijken waarmee boerderijen gedurende langere perioden efficiënter kunnen produceren, hebben investeerders de mogelijkheid om op de lange termijn te profiteren van zowel stijgende voedsel- als grondprijzen, terwijl ze boerderijen ondersteunen die een hongerige planeet voeden.
"Door te investeren via FarmTogether kunnen investeerders niet alleen de vruchten plukken van passief inkomen, maar kunnen hun investeringen ook helpen om echte klimaatoplossingen te realiseren."
Eén manier om een inkomen voor het leven te creëren en een gegarandeerde erfenis voor uw kinderen
Wat maakt een investering goed of fout voor uw IRA?
Moet u een lijfrente voor uw kleinkind kopen?
Is een pop-upwinkel geschikt voor uw bedrijf?
Is een lijfrente iets voor jou?
Hoe plan je je passieve inkomen op de juiste manier?
Wat is de juiste assetallocatie voor uw portefeuille?