Denkt u erover om een woning te kopen? Zo ja, dan vraagt u zich waarschijnlijk af hoe u kunt sparen voor een huis .
De prijs van een huis is immers waarschijnlijk het grootste bedrag dat u ooit zult uitgeven.
De mediane waarde van een huis in de VS is $ 266.222, volgens Zillow. En er zijn sommige gebieden met veel hogere gemiddelde huizenprijzen, zoals vier tot vijf keer meer. In Los Angeles springt de typische huizenprijs bijvoorbeeld naar $ 804.452. 
Het eerste deel van het sparen voor een huis is de aanbetaling.
Maar als u aan het uitzoeken bent hoeveel u voor een huis kunt sparen, moet u ook nadenken over incidentele kosten, zoals verhuiskosten, sluitingskosten, dingen die u nodig heeft voor uw nieuwe huis en meer.
Hierdoor zul je waarschijnlijk veel geld moeten besparen. En je vraagt je waarschijnlijk af hoe je dat gaat doen.
Om u te helpen te leren hoe u geld kunt sparen voor een huis, wordt in dit artikel eerst uitgelegd hoe u kunt berekenen hoeveel geld u moet sparen. Zoals ik al zei, er is meer dan alleen de aanbetaling.
Bovendien heeft het bedrag dat u spaart voor uw aanbetaling een grote invloed op uw maandelijkse hypotheeklasten. Daarom is het zo belangrijk om nu te leren hoe je voor een huis kunt sparen.
Vandaag zal ik mijn beste tips uitleggen om u te helpen leren sparen voor een huis met een laag inkomen, terwijl u huurt, als u een paar jaar te sparen heeft, en meer.
Het kopen van een huis is een heel groot probleem en het is een spannende tijd in je leven. Het artikel van vandaag helpt je je voor te bereiden, zodat je je kunt concentreren op het vinden van het perfecte huis.
Verwante inhoud over hoe te sparen voor een huis:
Het is persoonlijk om te beslissen hoeveel u voor een huis wilt sparen, omdat de huizenprijzen variëren op basis van waar u woont en het soort huis dat u wilt kopen. Mensen hebben ook verschillende budgetten en financiële plannen.
Ondanks al die verschillen, zijn er enkele kosten waar elke huizenkoper aan moet denken, zoals:
Dus wanneer u uw budget maakt om te beslissen hoe u voor een huis gaat sparen, moet u aan die drie kosten denken. Nu zijn er meer kosten, die betrekking hebben op wanneer u daadwerkelijk in het huis woont, en ik zal ze meer bespreken in de onderstaande paragrafen.
Wat uw budget ook is om het huis daadwerkelijk te kopen, u moet altijd rekening houden met de totale kosten van een huis.
Hoe meer geld u kunt sparen voor een aanbetaling, hoe lager uw maandelijkse hypotheeklasten zullen zijn. Er zijn ook enkele minimale aanbetalingsvereisten waaraan u moet voldoen.
Het minimale bedrag dat u op een huis kunt neerleggen, is afhankelijk van het soort lening dat u krijgt. FHA-leningen vereisen bijvoorbeeld slechts 3,5% van de verkoopprijs als aanbetaling. Uw credit score is ook van invloed op hoeveel u wordt gevraagd om op een huis neer te leggen. Als u de FHA-lening opnieuw gebruikt, moet u, als u een kredietscore heeft tussen 500 en 570, ten minste 10% neerleggen.
Dus hoeveel u op uw huis neerlegt, hangt af van factoren zoals:
En meer.
Sommige huiseigenaren kunnen een lage hypotheekrente krijgen en vinden het misschien niet erg om de hypotheekschuld te hebben. Anderen willen hun huis misschien zo snel mogelijk afbetalen. Sommigen besloten zelfs om hun huis contant te betalen.
Veel huiseigenaren proberen ten minste 20% neer te leggen op hun nieuwe huis, omdat u dan geen particuliere hypotheekverzekering (PMI) hoeft te betalen, wat een paar honderd dollar kan zijn bij uw maandelijkse hypotheekbetaling. Dit is dus een belangrijke factor waar u over wilt nadenken.
Wonen in een huis kan meer kosten met zich meebrengen dan je misschien denkt, vooral als je altijd al eerder hebt gehuurd.
Dus als je begint met het kopen van een huis, wil ik dat je nadenkt over alle kosten die gepaard gaan met het bezitten van een huis, omdat het kan veranderen hoeveel je denkt te kunnen betalen. Er kunnen meer lopende kosten zijn dan u denkt.
Het meerekenen van de kosten van het eigenwoningbezit is uiterst belangrijk als u wilt leren sparen voor een huis, omdat ze gemiddeld zo'n $ 9.000 per jaar kunnen kosten, afhankelijk van waar u woont.
Doorlopende kosten van eigenwoningbezit kunnen zijn:
Lees meer bij Thuiskooptips die u moet weten voordat u koopt.
Nu je het bovenstaande hebt gelezen, gaan we ermee aan de slag – hier zijn 8 tips die je zullen leren hoe je kunt sparen voor een huis!
Zodra je op huizenjacht gaat, wil je een budget bepalen. U moet eigenlijk uw budget bepalen voordat u zelfs maar naar huizen gaat kijken om aan uw verwachtingen te voldoen.
Uw budget zal u helpen het bedrag te begrijpen waarvoor u vooraf goedgekeurd wilt worden, en een makelaar zal deze informatie gebruiken om u te helpen huizen te vinden om naar te kijken.
Het heeft tenslotte geen zin om naar $ 1.000.000 huizen te kijken als uw budget $ 250.000 is. Sterker nog, ik raad niet aan om naar huizen te kijken die boven je budget liggen. Het is te gemakkelijk om verliefd te worden op iets dat je je niet kunt veroorloven. Sommige mensen zullen zelfs proberen de aankoop van een huis binnen hun budget te forceren, waardoor u veel meer aan een huis kunt uitgeven dan u zou moeten.
Door een budget in te stellen voor de totale prijs van je huis en na te denken over andere uitgaven, leer je hoe je kunt sparen voor een huis.
U wilt uw algehele financiële situatie bekijken en analyseren:
En meer.
Dit zijn allemaal belangrijke factoren om over na te denken bij het bepalen van uw huisbudget.
Nu raad ik niet aan om gewoon het bedrag te nemen waarvoor de bank je vooraf goedkeurt en ermee door te gaan.
Dit komt omdat banken mensen vaak goedkeuren voor hypotheekbedragen die veel hoger zijn dan wat ze zich daadwerkelijk kunnen veroorloven. Dit heeft meerdere redenen, en een daarvan is omdat het geen rekening houdt met de totale kosten van het eigenwoningbezit.
Nu je weet hoeveel je wilt en kunt betalen voor een huis, wil je er ook voor zorgen dat je een maandelijks budget hebt.
U kunt een aanbetalingscalculator gebruiken om erachter te komen hoeveel u elke maand kunt besparen en of uw budget dit toelaat. Je kunt ze gemakkelijk online vinden, en deze rekenmachines hebben informatie nodig zoals het bedrag waarvoor je gaat kopen, de tijdlijn, hoeveel je al hebt gespaard en het aanbetalingspercentage om te zien hoeveel je elke maand moet sparen.
Als u bijvoorbeeld in één jaar een huis van $ 225.000 wilt kopen met $ 5.000 al gespaard voor een aanbetaling van 10%, moet u elke maand $ 1.459 besparen. U kunt beslissen of dat binnen uw budget past of dat u uw tijdlijn of woningprijs moet aanpassen.
Door deze stap te doen, kunt u uw geld beter beheren terwijl u op zoek bent naar een huis.
Met een maandbudget kunt u zien waar uw geld naartoe gaat, zodat u geld kunt storten op uw huisfonds.
Een budget helpt u bij het plannen van grote uitgaven, niet te veel geld uitgeven, en helpt u gebieden in uw budget te vinden waar u geld kunt besparen.
Lees meer in The Complete Budgeting Guide:Hoe maak je een budget dat werkt.
Als u uw huisfonds echt op de voorgrond wilt plaatsen, dan is een manier om eerst uzelf te betalen.
Wanneer u uw salaris ontvangt, of aan het begin van elke maand, zet u het bedrag dat u elke maand voor uw huis wilt sparen meteen op uw spaarrekening.
Als u eerst uw huisfonds betaalt, betekent dit dat u geen geld aan iets anders uitgeeft totdat u geld in uw huisfonds steekt. Probeer uw huisfonds te zien als de eerste rekening die u elke maand betaalt.
Tips om eerst uw huisfonds te betalen:
Eerst uw huisfonds betalen, kan gemakkelijk een normale geldgewoonte in uw leven worden en u helpen evalueren en beseffen waar uw financiële prioriteiten liggen.
Behalve dat u leert hoe u voor een huis kunt sparen, kunt u eerst uzelf betalen om te sparen voor uw pensioen en andere belangrijke financiële doelen.
Omdat uw aanbetaling zo'n groot bedrag is, moet u mogelijk kosten zoeken om te besparen om u te helpen besparen.
Hierdoor kunt u natuurlijk sneller geld besparen.
Ja, dat betekent dat je misschien wat offers moet brengen.
Enkele ideeën zijn:
En nog veel meer.
Ik raad je aan om al je uitgaven te vinden en te kijken waar je op kunt besparen.
Door manieren te vinden om extra geld te verdienen, kunt u snel geld besparen voor uw huis.
Als je wilt leren sparen voor een huis terwijl je huurt of met een laag inkomen, dan is meer geld verdienen de beste manier om te sparen voor je huis. Dat komt omdat je maar zoveel kunt doen met wat je momenteel verdient, en je hebt misschien al zoveel mogelijk op je uitgaven bespaard.
Wat uw doel ook is, extra geld verdienen kan u helpen uw financiële doelen sneller te bereiken.
Enkele manieren om extra geld te verdienen zijn:
Zoals je kunt zien, zijn er veel manieren om extra geld te verdienen voor je spaarfonds.
Sparen voor een huis betekent dat je een heel groot bedrag spaart. En het kan enkele jaren duren voordat u uw doel bereikt.
Als u bijvoorbeeld over 2 jaar wilt leren sparen voor een huis, kan 2 jaar als een zeer lange tijd voelen. Het kan moeilijk zijn om de hele tijd gemotiveerd te blijven.
Enkele manieren om gemotiveerd te blijven met sparen voor uw toekomstige huis zijn:
Gerelateerd: 12 manieren om gemotiveerd te blijven, zodat u uw gelddoelen kunt bereiken
Meevallers zijn onverwachte brokken geld, en ze kunnen je helpen snel te sparen voor een huis.
Dit kan je belastingaangifte zijn, werkbonus, enz. Het kan verleidelijk zijn om die brokken geld te gebruiken om jezelf op de een of andere manier te belonen, maar als je wilt leren sparen voor een huis, kunnen meevallers echt helpen.
Een ander leuk aspect van het sparen van je meevallers is dat ze je kunnen motiveren om te blijven sparen, omdat je je huisfonds snel zult zien groeien.
De meeste mensen sparen op spaarrekeningen die weinig of geen rente betalen. In feite is de gemiddelde spaarrekening APY slechts 0,05%.
Spaar je bij een bank die een hoger dan gemiddelde APY biedt, dan laat je je geld voor je werken en groeien.
Nu zal een hogere APY geen groot verschil maken, maar alle kleine beetjes helpen wanneer u leert sparen voor een aanbetaling.
Het kopen van een huis kan een spannend proces zijn.
Daarom wil je misschien zo snel mogelijk sparen voor een huis, en dat begrijp ik volledig.
Met de bovenstaande tips leert u over veel verschillende manieren waarop u geld kunt besparen voor een eigen huis. Combineer ze samen en je kunt snel besparen.
Welke andere vragen heeft u over hoe u kunt sparen voor een huis?
*Statistieken van Zillow
