Op zoek naar een huis kopen? Afhankelijk van waar je woont, kan het een stuk duurder zijn dan je dacht.
De huizenprijzen in veel Amerikaanse steden blijven stijgen. Volgens overheidsgegevens bedroeg de mediane prijs van een nieuw huis in de VS begin 2018 $ 337.200.
En toch ziet dat er ronduit redelijk uit in vergelijking met enkele van de duurste huizenmarkten van het land.
De mediane prijs voor een huis in San Francisco bijvoorbeeld is nu meer dan $ 1,6 miljoen, volgens gegevens uit de sector. In New York City is dat $1,5 miljoen.
Hoewel die markten uitschieters zijn, stijgen de prijzen in het hele land al decennia lang langzaam en gestaag.
Ter illustratie, kijk eens naar de mediane prijs van een nieuw huis 30 jaar geleden, in mei 1988. Op dat moment was de mediane prijs $ 110.000, volgens gegevens van de overheid. 20 jaar geleden, in 1998, was het $ 153.200. En 10 jaar geleden (midden in de huizencrisis) was het $ 229.300.
Ondanks de forse stijging van de woonlasten, streven miljoenen Amerikanen nog steeds naar een eigen woning.
Volgens een sectoronderzoek is 20% zelfs bereid om hun stemrecht in te ruilen voor een aanbetaling van 10% op een huis.
Maar de huizenprijzen zijn slechts een stukje van de puzzel. Het kopen van een huis brengt een aantal extra kosten en vergoedingen met zich mee die veel potentiële huiseigenaren over het hoofd zien of waar ze geen rekening mee houden.
Deze kosten kunnen zijn:
Bovendien wordt algemeen verwacht dat een koper tussen de 3,5% en 20% van de aankoopprijs heeft gespaard als aanbetaling. Je hebt ook wat geld op de bank nodig als kasreserve om ervoor te zorgen dat je je eerste maandelijkse betalingen kunt doen.
Het goede nieuws is dat je niet in een boomhut of schoenendoos hoeft te wonen om een betaalbaar huis te vinden.
Er zijn nog steeds plaatsen waar huizen voor een relatief koopje worden verkocht, als je weet waar je moet zoeken.
Deze tien steden zijn de thuisbasis van Amerika's goedkoopste huizenmarkten (vanaf januari 2018), volgens gegevens van de National Association of Realtors.
| Locatie | Mediane huizenprijs |
|---|---|
| Marion, Indiana | $66.750 |
| Danville, Illinois | $69.700 |
| Pottsville, Pennsylvania | $69.900 |
| Bay City, Michigan | $88.900 |
| Weirton, West Virginia | $90.000 |
| Pine Bluff, Arkansas | $94.500 |
| Lima, Ohio | $ 95.000 |
| Elmira, New York | $ 109.000 |
| Topeka, Kansas | $ 109.000 |
| Cumberland, Maryland | $110.000 |
De beste plekken om te wonen in New Jersey voor jonge stellen
De beste plaatsen om in de VS te wonen:25 kleine tot middelgrote steden met alles erop en eraan
Het duurste huis te koop in elke staat
De 10 beste plaatsen om te leven met een salaris van $ 60.000
De 10 beste plekken om te wonen en te werken, volgens expats
Wat is de goedkoopste supermarkt?
Wat is de kerstprijsindex?