Dankzij strengere leenbeperkingen en stijgende huizenprijzen heeft huren de laatste jaren een nieuwe graad van populariteit gekregen. Velen hebben vastgesteld dat huren voor hen beter is dan kopen. Volgens de National Multifamily Housing Council bestaat ongeveer 35% van de Amerikaanse huishoudens uit huurders. Terwijl de vraag blijft groeien, schieten de huurprijzen in steden in het hele land omhoog, waardoor veel huurders in de problemen komen.

Is het beter om te kopen of te huren?

Uit een recent onderzoek van het Joint Center for Housing Studies aan de Harvard University bleek dat de helft van alle huurders in de VS meer dan 30 procent van het inkomen uitgeeft om de huur te dekken. Als u lid bent van het huurdersland, zijn er een paar dingen die u kunt doen om uw huisvestingskosten laag te houden.

1. Hoek voor een korting

Wanneer u naar een nieuwe plaats verhuist, loont het om uw verhuurder of beheerder te vragen of u korting krijgt. Onthoud gewoon dat huren een zaak is, dus u moet goed beargumenteren waarom u een prijsverlaging verdient. Als u bijvoorbeeld de huur van de eerste paar maanden contant vooruit kunt betalen, is uw huisbaas misschien bereid om u een deal te bieden.

Lukt dat niet, dan kun je proberen om een ​​langere huurtermijn te vragen in ruil voor korting. Dit verlaagt de kosten van de verhuurder, omdat ze zich geen zorgen hoeven te maken over leegstand of het vinden van nieuwe huurders en het geeft je ook de kans om je huurprijs vast te leggen.

Ten slotte kunt u proberen een lagere huur te krijgen als u een service kunt bieden die de verhuurder of beheerder nodig heeft. Afhankelijk van uw situatie kan dit betekenen dat u verantwoordelijkheid neemt voor het onderhoud van het gazon of dat u kleine reparaties rond het pand uitvoert. Als u een paar uur van uw tijd opoffert, kunt u elke maand honderden dollars besparen.

2. Overweeg een goedkoper gebied

Bij onroerend goed draait alles om locatie, locatie, locatie, maar als huurkosten een grote hap uit uw budget nemen, is het misschien de moeite waard om te heroverwegen waar u van plan bent te verhuizen. Als je een stadsbewoner bent, betaal je het hoogste bedrag aan huur in de meest populaire of trendy gebieden. Als u ervoor kiest om iets verder weg te wonen, betekent dit misschien dat u niet op loopafstand van de populairste clubs of restaurants bent, maar u kunt wel genoeg geld sparen voor een avondje uit.

Wanneer u op zoek bent naar onroerend goed in uw omgeving, moet u geen middel onbeproefd laten. Het internet is een uitstekende bron voor het vinden van huuraanbiedingen, maar u kunt net zo gemakkelijk uw droomplek vinden via een advertentie in de krant of op een bericht op het prikbord van uw kerk. Als u eenmaal op een woning bent ingegaan, neem dan even de tijd om een ​​idee te krijgen van de buurt om er zeker van te zijn dat deze goed bij u past. Een deal sluiten over je huur is misschien niet de moeite waard als je je niet veilig voelt of als je elke dag te maken krijgt met verschrikkelijk verkeer.

Betaalbare woningen moeilijk te vinden voor huurders

3. Verkleinen

Als u op een klein beetje leeft, kan het besparen van geld op de huur betekenen dat u wat persoonlijke offers moet brengen, te beginnen met vierkante meters. Wonen in een slaapkamer met een volledige keuken en woonkamer betekent dat je genoeg ruimte hebt, maar het zal je waarschijnlijk aanzienlijk meer kosten dan een studio of een efficiënt appartement.

Een kleinere ruimte naar huis noemen is misschien niet ideaal, vooral als je van entertainment houdt, maar als je bereid bent om met minder te leven, kan dit zeker in je voordeel werken als je geld probeert te besparen. Het kan ook een echte eye-opener zijn als het gaat om het uitzoeken wat je echt nodig hebt om je op je gemak te voelen.

4. De huur splitsen

Samenwonen met een kamergenoot brengt zeker een deel van de hoofdpijn met zich mee, maar het kan de moeite waard zijn om wat ongemak te verdragen als u uw huurbetaling kunt halveren. Als je een plaats deelt, kun je nog meer besparen, omdat je ook de kosten van nutsvoorzieningen deelt.

Als je overweegt een huisgenoot te nemen, bespreek dan je verwachtingen voordat ze intrekken. Jullie moeten allebei weten wat de basisregels zijn, niet alleen voor het betalen van de rekeningen, maar ook in termen van persoonlijke grenzen. Als u de tijd neemt om de details uit te werken voordat u het huurcontract ondertekent, kunt u later grote problemen voorkomen.

4 financiële tips voor het leven met een kamergenoot

Een deal sluiten voor een appartement of huurwoning is niet altijd gemakkelijk, maar u kunt een paar dollar besparen op uw huur als u bereid bent alle opties te onderzoeken. Elke extra cent telt en hoe creatiever je kunt zijn als het gaat om huisvesting, hoe sneller je spaargeld oploopt.

Photo Credit:Park Avenue van Wayzata