Beleggen is zeker het beste als het eenvoudig, goedkoop en winstgevend is. Daarom mijd ik de buy-to-let markt.

Er was een tijd dat het kopen van onroerend goed met als doel het te verhuren een geweldige strategie was om rijkdom op te bouwen. Niet alleen droeg het maandinkomen bij aan (of dekte volledig) hypotheekbetalingen, maar verhuurders maakten ook een goede kans om winst te maken bij de verkoop van het onroerend goed vanwege de constant stijgende huizenprijzen.

5 aandelen om na 50 rijkdom te proberen op te bouwen

Markten over de hele wereld zijn aan het bijkomen van de coronaviruspandemie... en met zoveel geweldige bedrijven die handelen tegen wat lijkt op 'discount-bin'-prijzen, zou dit het moment kunnen zijn voor slimme beleggers om potentiële koopjes te doen.

Maar of u nu een beginnende belegger of een doorgewinterde professional bent, beslissen welke aandelen u aan uw boodschappenlijstje wilt toevoegen, kan een ontmoedigend vooruitzicht zijn in zulke ongekende tijden.

Gelukkig heeft het analistenteam van Motley Fool UK vijf bedrijven op de shortlist gezet waarvan zij denken dat ze NOG STEEDS aanzienlijke groeivooruitzichten op de lange termijn bieden, ondanks de wereldwijde omwenteling...

We delen de namen in een speciaal GRATIS beleggingsrapport dat u vandaag kunt downloaden. En als u 50 jaar of ouder bent, denken we dat deze aandelen uitstekend passen in elke goed gespreide portefeuille.

Klik hier om nu uw gratis exemplaar te claimen!

Tegenwoordig is het maken van een munt echter een stuk moeilijker. Toekomstige verhuurders betalen nu hogere zegelrechten bij het kopen van hun eigendom en hogere hypotheekrentes in vergelijking met uw typische huiseigenaar. Er zijn tal van nieuwe regelgevende hoepels om doorheen te springen en de kans op hogere belastingaanslagen, om op te starten. Er zijn ook de lopende onderhoudskosten om te overwegen.

Bovendien kunnen zorgen over een vertragende economie, veroorzaakt door de Brexit of anderszins, betekenen dat de huizenprijzen blijven zoals ze zijn of mogelijk dalen op korte tot middellange termijn. Dus welke opties zijn er beschikbaar voor mensen die inkomsten willen genereren, maar niet bereid zijn om de inherente rommel van de buy-to-let-markt op zich te nemen?

Een betere manier…

Welnu, degenen die bereid zijn zich in te spannen, kunnen individuele bedrijfsaandelen kiezen. Tegenwoordig is een groot aantal van de grootste bedrijven van het VK, zoals Royal Dutch Shell en Lloyds Bank , dividendrendementen van meer dan 5% uitkeren. De sleutel is om degenen te selecteren die deze uitbetalingen kunnen volhouden van degenen die ze uiteindelijk moeten verlagen.

Een andere optie zou zijn om een ​​aantal inkomensgerichte fondsen te kiezen die worden beheerd door professionele beleggers. Hoewel dit een minder veeleisende strategie is, houdt dit toch in dat men probeert het (menselijke) kaf van het koren te scheiden. Actief beheerde fondsen kunnen ook duur zijn en sommige doen misschien niet veel meer dan de benchmark imiteren die ze moeten verslaan. Onthoud dat hoe meer van uw rendement u teruggeeft aan de persoon die het fonds beheert, hoe minder geld u in de loop van de tijd hoeft te verzamelen.

Ga passief

Voor mij is passief beleggen de beste manier voor tijdarme mensen om een ​​tweede inkomen te genereren, met name door het gebruik van goedkope, op de beurs verhandelde fondsen.

De Amerikaanse gigant Vanguard biedt bijvoorbeeld de FTSE All-World High Dividend Yield fonds. Tegen een lopende kosten van 0,29% volgt dit de prestaties van een index met een groot aantal hoogrentende large- en mid-capbedrijven uit ontwikkelde en opkomende markten. Naast directe diversificatie (waardoor het risico wordt verminderd), was het dividendrendement eind september 3,53%.

Als alternatief biedt iShares het MSCI World Quality Dividend fonds. Deze bestaat uit bovengemiddelde opbrengsten die ook kenmerken van kwaliteitsbedrijven vertonen. Het rekent 0,38% en betaalt 2,9% uit.

Als u zich echter bij bedrijven dichter bij huis wilt houden, biedt iShares ook de veel meer geconcentreerde FTSE UK Dividend Plus . Voor een doorlopende kosten van 0,4% wordt uw geld belegd in 'slechts' 50 aandelen die een verbluffend rendement van 6,8% genereren (op het moment van schrijven).

Natuurlijk hoef je je niet te houden aan inkomensgericht , op de beurs verhandelde fondsen om uw dividendfixatie te krijgen. Door simpelweg te investeren in een goedkoop product dat de FTSE 100 of FTSE 250 volgt, ontvangt u rendementen van respectievelijk ongeveer 4,5% en 2,8%.

Het enige dat hier echter de moeite waard is om te overwegen, is dat de laatste meer bedrijven bevat met een binnenlandse focus, wat betekent dat uw kapitaal niet zo goed over de wereld is verspreid als bij de eerste.

Is dit weinig bekende bedrijf de volgende 'Monster' IPO?

Op dit moment is deze 'schreeuwende KOOP' het aandeel handelt met een scherpe korting op de IPO-prijs, maar het lijkt erop dat de lucht de limiet is in de komende jaren.

Omdat dit Noord-Amerikaanse bedrijf de duidelijke leider is op zijn gebied, dat tegen 2025 naar schatting 261 MILJARD US$ waard is .

Het analistenteam van Motley Fool UK heeft zojuist een uitgebreid rapport gepubliceerd dat precies laat zien waarom we denken dat het zoveel opwaarts potentieel heeft.

Maar ik waarschuw je, je moet snel handelen , gezien hoe snel deze 'Monster IPO' al gaat.

Klik hier om te zien hoe u vandaag nog een exemplaar van dit rapport voor uzelf kunt krijgen