Weinig dingen in het leven zijn zo stressvol als het verkopen van een huis. Je giet alles wat je hebt om het klaar te maken. Dan is er de onmogelijke taak om het beeld perfect te houden terwijl je toch een leven hebt.

Bovenop alle normale stress van huisverkopers, heb je een deadline. Je hebt geen drie maanden om de markt af te wachten.

Nou, je hebt geluk. Dit is een goed moment om een ​​huis te verkopen! Dat komt omdat de markt vol kopers is en smeekt om verkopers. Volgens de National Association of Realtors hebben recente te koop staande huizen slechts 39 dagen op de markt gestaan ​​en bijna de helft verkocht in minder dan een maand.

Als de gemiddelde Joe zijn huis binnen een maand kan verkopen, kan jij dat ook! Hier zijn vier tips om u op weg te helpen.

Zet de verbeelding van de koper centraal

Wil je het geheim van een snelle verkoop weten? Creëer een ruimte waarin kopers zich hun leven in uw huis kunnen voorstellen.

Met enscenering laat je de beste eigenschappen van je huis zien en bagatelliseer je de, nou ja, eigenzinnige. Het kan gaan om het opruimen van rommel, het aanbrengen van neutrale verf, het herschikken van meubels en het opfrissen van de inrichting.

Denk je niet dat het de moeite waard is? Denk hier eens over na:volgens de Real Estate Staging Association werden huizen die werden gestaged voordat ze werden aangeboden in gemiddeld 23 dagen verkocht. Dat is 87% sneller dan degenen die enkele maanden op de markt bleven voordat ze werden opgevoerd!

Wees echt over uw prijs

Niets is zo spannend als het zien van uw jarenlange investering in een huis vruchten afwerpen. In al je prijsopwinding kan het verleidelijk zijn om een ​​groot aantal weg te gooien om te zien hoeveel je kunt krijgen. Maar dat is een slechte strategie. Waarom? Want hoe langer uw huis onverkocht blijft, hoe meer geld u op de lange termijn verliest.

Als u vanaf het begin kopers wilt winnen, is er geen tijd voor giswerk. Je moet het de eerste keer goed inschatten. Werk samen met een agent die u vertrouwt om een ​​concurrerende prijs in te stellen op basis van recente verkopen in uw regio.

Bewaar de smartphone voor je selfies

Iedereen weet dat een foto meer zegt dan duizend woorden. Maar heb je er ooit over nagedacht hoeveel deeg het zou kunnen opleveren? Als je een huis te koop hebt, kan dat veel zijn.

Dat komt omdat mensen van nature visueel zijn. En geweldige foto's zorgen voor een emotionele band die kopers bij je aan de deur krijgt. Het maakt niet uit hoe indrukwekkend uw vierkante meters zijn:als uw advertentiefoto's stinken, loopt u mogelijk een woningdeal mis.

Laat je selfiestick erbuiten en laat een pro je huis in de beste hoek vastleggen. Als professionele fotografie geen deel uitmaakt van de standaardservice van uw agent, vraag hem dan om deze op te nemen.

Samen met een zware slagman

Als je een strakke deadline hebt, is het gemiddelde gewoon niet voldoende. Je hebt een scherpschutter nodig die de concurrentie uit het water blaast. Een agent die geen tijd verspilt aan het behalen van resultaten.

U kunt de amateurs ook van de experts scheiden door in de marketingstrategie van uw agent te graven. Een echte professional gebruikt een creatieve mix van traditionele en digitale tools en brengt een kilometerslange contactenlijst mee om je huis aan zoveel mogelijk kopers te laten zien.

Met de juiste makelaar kunt u de beste euro voor uw huis krijgen, zelfs als de tijd kort is.