Als je een huis bezit, kan het voelen alsof je een biljoen dollar aan eigen vermogen hebt opgesloten in een kluis. En als het tijd is om te verkopen, wil je alleen maar het geld pakken en doorgaan naar je volgende avontuur. Maar het kan ook voelen alsof die kluis vastzit op de bodem van de oceaan.
Zo voelde Tracy G. zich. In de nasleep van een scheiding hadden zij en haar ex-man nog steeds een huis van $ 215.000 waar ze niet zomaar van weg konden lopen. Ze moesten het verkopen. Maar het huis had veel werk nodig en het stond op een moeilijke, landelijke markt - om nog maar te zwijgen van het feit dat zij en haar ex-man al naar verschillende staten waren verhuisd voordat ze het verkochten!
Tracy groef haar in de schoenen en vond een manier om het huis snel in topvorm te krijgen en het in één te verkopen dag, en zorg voor elke cent die het waard was, zodat ze verder kon gaan met genezing. Als je jezelf in een vergelijkbare moeilijke situatie bevindt, zal het verhaal van Tracy je laten zien dat het kan!
Tracy zei dat ze altijd goed met geld kon omgaan. Maar na de pijnlijke omstandigheden die tot haar scheiding hebben geleid, moest ze een aantal dure beslissingen nemen.
Toen de scheiding rond was, verhuisde ze van Illinois om bij haar broer en zijn gezin in Georgia te gaan wonen. Het probleem was dat ze nog steeds een huis had ter waarde van $ 215.000 dat 600 mijl verderop stond. Zij en haar ex-man betaalden nog steeds $ 3.400 per jaar aan onroerendgoedbelasting alleen! Bovendien had het huis veel werk nodig. Het had:
Ondanks de complicaties van Tracy's situatie, kon ze niet zoveel geld op tafel laten liggen. Ze moest het huis verkocht krijgen - en snel!
Tracy wist dat ze het zich niet konden veroorloven om fouten bij de verkoop van hun huis te maken door dit alleen te doen. "We hadden te veel geld om er geen professional in te hebben", zei ze. Maar ze kende geen agenten in dat gebied.
"Ik keek online en zag niemand die opviel", zei Tracy. "Ik vertelde mijn broer [Terry] erover en hij zei:'Je moet een Dave Ramsey [Endorsed Local] Provider hebben. Ze kunnen je hier echt mee helpen.'”
"Ik keek online en zag niemand die opviel", zei Tracy. "Ik vertelde mijn broer [Terry] erover en hij zei:'Je moet een Dave Ramsey [Endorsed Local] Provider hebben. Ze kunnen je hier echt mee helpen.'” — Tracy
Terry was een grote fan van The Dave Ramsey Show en had iedereen in zijn familie een exemplaar gegeven van Daves bestseller, The Total Money Makeover . Dus hij was natuurlijk bekend met Dave's Endorsed Local Providers (ELP) programma:een landelijk netwerk van makelaars die worden doorgelicht en gecoacht om ervoor te zorgen dat ze de beste sluiters in hun gebied zijn en hetzelfde financiële advies geven als Dave.
Tracy besloot het ELP-programma een kans te geven. “Ik dacht niet echt dat ze iemand zouden hebben omdat [het huis] zo afgelegen was. En dat was een deel van het probleem", zei ze. "Mensen zover krijgen om naar hun werk te komen of het pand op de lijst te zetten, was zoiets van:'Oh, je bent daar daar ? Nou, dat is te ver.'”
Maar tot Tracy's verbazing vond het ELP-programma haar onmiddellijk een makelaar genaamd Caron Y. die de uitdaging aanging om het huis te verkopen.
“Ik dacht niet echt dat ze iemand zouden hebben omdat [het huis] zo afgelegen was. En dat was een deel van het probleem", zei ze. "Mensen zover krijgen om naar hun werk te komen of het pand op de lijst te zetten, was zoiets van:'Oh, je bent daar daar ? Nou, dat is te ver.'” — Tracy
Tracy sprak met Caron over al het werk dat het huis nodig had en zelfs enkele willekeurige losse eindjes, zoals wat ze moesten doen met hun twee honden die op vogels jagen.
"[Het huis] moest een beoordeling kunnen doorstaan", zei Tracy. "Als uw nutsvoorzieningen niet werken en uw toiletten niet zijn ingesteld en uw gootstenen niet zijn aangesloten, komt u niet door de beoordeling. . . [en] de koper krijgt de lening niet. Het was een beetje belangrijk om het op tijd af te krijgen en het klaar te maken voor verkoop."
“[Caron] leidde ons door een moeilijke verbouwing en een ondergelopen kelder. Ze vond een loodgieter die onmiddellijk kon komen, ze vond een huis voor onze twee honden en ze was altijd beschikbaar om te helpen, 'zei Tracy. "Ze regelde ook voor het verwijderen van rommel en een veilingmeester om ons te helpen met onze overtollige huishoudelijke artikelen."
“[Caron] leidde ons door een moeilijke verbouwing en een ondergelopen kelder. Ze vond een loodgieter die onmiddellijk kon komen, ze vond een huis voor onze twee honden en ze was altijd beschikbaar om te helpen, 'zei Tracy. "Ze regelde ook voor het verwijderen van rommel en een veilingmeester om ons te helpen met onze overtollige huishoudelijke artikelen." — Tracy
Met Caron's brede netwerk van professionals en goede communicatie met Tracy, waren ze in staat om het huis in Illinois te koop voor te bereiden terwijl Tracy nog 600 mijl verderop in Georgia was!
"Ik kan niet genoeg zeggen over wat een geweldig persoon [Caron] is", zei Tracy. "Caron deed haar best en het was een genoegen om haar te leren kennen."
En dat is niet het enige wonderbaarlijke deel van dit verhaal. Een inwoner van de stad zag het huis terwijl al het werk werd gedaan en ze vond het leuk wat ze zag. Dus deed ze een bod op dezelfde dag dat het werd vermeld. Zoals Tracy het zegt:"Ons huis was na een dag op de markt verkocht!"
Gefeliciteerd met de verkoop van je huis, Tracy! Bedankt voor het delen van je verhaal.
Als u van plan bent uw huis te verkopen, kunt u al uw vragen beantwoorden met onze gratis Thuisverkopersgids. Deze eenvoudige gids begeleidt u bij elke stap die u moet weten om uw huis op een slimme manier te verkopen.
Als u met het soort uitdagingen wordt geconfronteerd dat Tracy deed, kunt u in haar succes delen door samen te werken met een goed presterende makelaar. Gebruik onze Endorsed Local Providers (ELP) om een geweldige provider als Caron te vinden. programma.
We kunnen u snel doorverwijzen naar de makelaars die de meeste huizen in uw regio sluiten en hetzelfde financiële advies geven dat we geven, dankzij onze ELP-coaches. Onze coaches zijn toegewijd aan het interviewen en trainen van agenten uit het hele land, zodat u alleen het beste krijgt.
Bekijk wie de ELP-agenten bij u in de buurt zijn!
Echtscheiding:wie betaalt voor onderwijs en hoe kan je dat betalen
Hoe werkende ouders falen thuis en op het werk
Boven de 50 en overweegt u te scheiden? Hoe u zich financieel, voor en na de scheiding kunt voorbereiden
Hoe en waarom uw hypotheek herfinancieren
10 verborgen kosten voor huiseigenaren - en hoe u ze kunt verlagen
Hoe ik wel en niet zuinig was deze week
Hoe maak je een huisrenovatiebudget?