Welkom bij uw "2-Minute Money Manager", een korte videofunctie die geldvragen beantwoordt die zijn ingediend door lezers en kijkers. Hieronder leest u hoe u uw eigen vraag instuurt.

De vraag van vandaag is er een die ik in de loop der jaren vaak heb gekregen en waar ik persoonlijk mee te maken heb gehad:is het de moeite waard om meer geld in een huis te steken als het tijd is om te verkopen?

Dit is wat ik denk.

Voor meer informatie over dit onderwerp, bekijk "11 tips voor het prijzen van uw huis zodat het voor topdollars verkoopt" en "12 manieren om uw huisverkoop op te blazen". U kunt ook naar de zoekfunctie bovenaan deze pagina gaan, de woorden "huisverkoop" invoeren en veel informatie vinden over zo ongeveer alles wat met dit onderwerp te maken heeft.

Heb je zelf een vraag? Scroll naar beneden langs de transcriptie.

{advertentie]

Wil je niet kijken? Dit is wat ik zei in de video

Hallo allemaal, en welkom bij uw "2-Minute Money Manager". Ik ben uw gastheer, Stacy Johnson, en dit antwoord wordt u aangeboden door Money Talks News, dat sinds 1991 het beste op het gebied van persoonlijk financieel nieuws en advies biedt.

De vraag van vandaag is van Joyce. Het is belangrijk om alles te lezen en aandacht te besteden aan de verbeteringen die Joyce in haar huis moet aanbrengen:

“We willen ons huis verkopen, maar daar is veel werk aan. Het werk varieert, (inclusief) de houtafwerking die moet worden geverfd - de helft van sommige ramen is ontdaan van verf en beits en andere ramen zijn klaar. Gips in de slaapkamerkast bij de open haard moet worden gerepareerd. (Er is een) klein kelderlek met hevige regen. Sluiten we een lening af voor reparaties en verwachten we onze investering terug te krijgen? Ik weet niet wat ik moet doen.'

Laten we die reparaties nog eens doornemen. Joyce heeft:

• Houten bekleding die moet worden geverfd
• Sommige ramen ontdaan van verf en vlekken
• Gips in de slaapkamerkast bij de open haard die gerepareerd moet worden
• Een klein kelderlek bij hevige regen

Ik vraag me af waarom je geld zou moeten lenen om dit te repareren. Het lijkt me niet zo duur, vooral als je het meeste werk zelf kunt doen.

Maar om je vraag te beantwoorden, Joyce, je wilt je huis bij verkoop altijd in de best mogelijke staat hebben. De reden is simpel:er zijn veel meer mensen die hopen huizen te vinden die geen werk nodig hebben dan huizen die dat wel doen.

Je wilt altijd de simpele dingen doen. Grote verbeteringen zijn anders, omdat het moeilijk kan zijn om uw investering terug te verdienen. Maar je wilt zeker de makkelijke dingen doen. Een van de goedkoopste en gemakkelijkste dingen die je kunt doen, is schilderen.

Ik hoop dat je geen lening hoeft af te sluiten om een ​​klein schilderij te maken. Probeer dus alles te doen wat je kunt met al het geld dat je hebt om je huis er zo goed mogelijk uit te laten zien - en zo bruikbaar mogelijk te maken. Hoe beter het eruit ziet, hoe sneller het wordt verkocht en hoe meer geld je krijgt.

Als u een makelaar inschakelt, vraag hem of haar dan om advies. Uw makelaar kan u mogelijk ook doorverwijzen naar een goedkope klusjesman. Maar doe er over het algemeen alles aan om uw huis in een zo goed mogelijke staat te krijgen voordat u het te koop aanbiedt.

Er is ook veel informatie online te vinden over hoe u uw huis inricht. Je leert bijvoorbeeld over simpele dingen als opruimen, persoonlijke foto's verwijderen en een goede schoonmaakbeurt geven. Er is genoeg dat u kunt doen om uw huis presentabel te maken; zelfs het schilderen van de voordeur kan echt helpen om het aantrekkelijker te maken. Bekijk enkele artikelen, zoals '21 huisupgrades die u zelf kunt maken voor minder dan $ 50' - en doe vervolgens wat u kunt om uw huis op te knappen en zo min mogelijk te lenen.

Maak er een super winstgevende dag van en zorg ervoor dat je me de volgende keer hier ontmoet!

Heeft u een vraag die u graag beantwoord wilt zien?

U kunt een vraag stellen door simpelweg op "beantwoorden" op onze e-mailnieuwsbrief te klikken, net zoals u elke e-mail in uw inbox zou doen. Als u niet bent geabonneerd, kunt u dat nu oplossen door hier te klikken. Het is gratis, duurt maar een paar seconden en levert je elke dag waardevolle informatie op!

De vragen die ik waarschijnlijk zal beantwoorden, zijn die welke andere lezers zullen interesseren. Vraag met andere woorden geen superspecifiek advies dat alleen voor jou geldt. En als ik je vraag niet beantwoord, beloof me dan dat je me niet zult haten. Ik doe mijn best, maar ik krijg veel meer vragen dan ik tijd heb om te beantwoorden.

Over mij

Ik heb Money Talks News in 1991 opgericht. Ik ben een CPA en heb ook licenties verdiend in aandelen, grondstoffen, optiehoofden, beleggingsfondsen, levensverzekeringen, effectentoezichthouder en onroerend goed.

Heb je enige wijze woorden die je kunt bieden op de vraag van vandaag? Deel je kennis en ervaringen op onze Facebookpagina. En als je deze informatie nuttig vindt, deel hem dan alsjeblieft!

Meer geldvragen? Bekijk hier nog veel meer Ask Stacy-antwoorden.