Huurders hebben vaak weinig controle over catastrofale incidenten die schade aan hun woonruimte kunnen veroorzaken, zoals defecte leidingen die een appartement onder water zetten of slecht onderhouden elektrische werkzaamheden die een brand veroorzaken. Huurdersverzekering - die situaties dekt zoals diefstal, waterschade en brand - is voor veel huurders een no-brainer aankoop. Maar hoeveel hebben huurders echt nodig?

Er zijn twee belangrijke elementen om te beslissen hoeveel huurdersverzekering u nodig heeft:hoeveel persoonlijke eigendommen u moet dekken en hoeveel aansprakelijkheid u bereid bent te worden blootgesteld. Hier leest u hoe u erachter kunt komen hoeveel dekking u moet kopen.

Hoe bepaal je hoeveel huurdersverzekering je nodig hebt

Huurdersverzekeringen bestaan ​​uit verschillende elementen die u kunnen beschermen tegen ongevallen en rechtszaken. Deze omvatten:

• Beschadiging aan eigendommen: Als er schade aan uw huurwoning is aangericht die uw persoonlijke bezittingen vernietigt, kan dekking u helpen uw verliezen te dekken. Materiële schade kan verder reiken dan uw huis om uw elders opgeslagen bezittingen te beschermen. Sommige huurverzekeringen bieden ook dekking voor items buitenshuis, zoals een verloren mobiele telefoon of bezittingen die in een opslagruimte worden bewaard.
• Persoonlijke aansprakelijkheid: Ongelukken gebeuren, en ongevallen die gebeuren in een huurwoning kunnen duur zijn. Als een vriend gewond raakt bij uw huur, kan de huurdersverzekering helpen de kosten van het betalen van hun medische rekeningen te verminderen. Als een chauffeur van een voedselbezorger een rechtszaak aanspant nadat hij op uw ijzige stoep is uitgegleden, kan de huurdersverzekering uw juridische kosten dekken.
• Gebruiksverlies: Een brand in je appartement is een ramp op zich, maar het betekent ook dat je nu tijdelijk onderdak moet betalen terwijl je wacht op reparaties of op zoek bent naar een nieuwe plek. Als je een huurdersverzekering hebt, kun je gedekt worden voor verlies van gebruik, wat geld oplevert voor een tijdelijke woonruimte.

De bedragen voor elk dekkingsonderdeel kunnen naar boven of beneden worden aangepast om u meer dekking tegen een hogere prijs of minder dekking tegen een lagere prijs te geven. De aansprakelijkheidsdekking begint meestal rond de $ 100.000 en kan worden verhoogd. U moet ook het bedrag berekenen dat nodig is om uw bezittingen te dekken voordat u een huurdersverzekering afsluit.

Wat dekt de huurdersverzekering?

Voordat u uw beoogde dekkingsbedrag berekent, moet u weten welke soorten items u in uw berekeningen kunt opnemen. Enkele veelvoorkomende items die over het algemeen worden gedekt door claims van huurdersverzekeringen zijn:

• Meubels
• Sieraden
• Kunst
• Muziekinstrumenten
• Apparaten
• Elektronica
• Sportuitrusting

Denk aan de items die het moeilijkst te vervangen zijn, zoals een volledige set ski's of een verlovingsring. Pas uw dekkingsbedrag dienovereenkomstig aan.

Hoe schat u de waarde van persoonlijke eigendommen in?

Wanneer u een huurdersverzekering kiest, moet u beslissen of u een polis wilt die de volledige vervangingskosten dekt, of de werkelijke contante waarde van uw verliezen.

• Volledige vervangingskosten is de prijs die u zou betalen om uw laptop, beddengoed en bank vandaag nieuw te kopen als uw appartement brand zou hebben.
• Werkelijke contante waarde dekking betaalt de waarde van uw bezittingen uit op de leeftijd en de staat waarin ze zich nu bevinden. Beleid dat vervangingskosten dekt, maar een betere dekking biedt bij uitbetaling.

Vervangende dekking kan duur zijn, maar de werkelijke dekking voor contante waarde kan tekortschieten als u er gebruik van maakt. U wilt de minimale vervangingskosten en de werkelijke contante waarde van uw persoonlijke eigendom weten om het juiste dekkingsniveau te bepalen.

Begin met het documenteren van uw bezittingen door een lijst te maken van alle bezittingen in uw huurwoning. Je kunt ook foto's of video's maken die je ergens anders dan in je appartement of in de cloud opslaat, zodat je ze zelfs bij een calamiteit bij de hand hebt. Deze gegevens helpen je ook als je ooit een claim moet indienen bij je huurdersverzekering.

Houd een zorgvuldige administratie bij van items die belangrijk voor u zijn, zoals sieraden of elektronica. Noteer indien mogelijk de datum waarop u het artikel hebt gekocht, het model- en serienummer. Overweeg om extra dekking toe te voegen voor sieraden of antiek als deze beschikbaar is. Als de sieraden of antiek taxatiedocumenten hebben, bewaar deze dan veilig en bewaar digitale kopieën.

Tel uit uw lijst de vervangingskosten en de werkelijke contante waarde (rekening houdend met afschrijving) van uw afgeschreven artikelen bij elkaar op. Dit kan u helpen beslissen hoeveel huurdersverzekering u nodig heeft op basis van de waarde van uw persoonlijke eigendom.

Waar het om gaat

U wilt voldoende huurdersverzekering om uw verliezen redelijkerwijs te beperken als er iets als diefstal of brand plaatsvindt, maar neem in de tussentijd de tijd om een ​​betaalbare verzekeringspremie te vinden. Spreken met een verzekeringsagent of makelaar kan u helpen dit evenwicht te vinden.

Denk eraan om uw kredietrapport in de gaten te houden terwijl u aan het winkelen bent voor een huurdersverzekering. In sommige staten wordt een op krediet gebaseerde verzekeringsscore gebruikt om premies te bepalen, dus u kunt een betere deal krijgen door op de hoogte te blijven van uw kredietwaardigheid.