Vastgoedverzekering is een overkoepelende term voor soorten polissen die eigenaren of huurders kunnen gebruiken voor eigendomsbescherming of aansprakelijkheidsdekking. Een eigendomsverzekering vergoedt de eigenaar of huurder voor verlies van eigendom of schade als gevolg van een gedekt "gevaar" of oorzaak van verlies. Het omvat niet alleen een gebouw of de structuur ervan, maar ook de inhoud ervan, inclusief meubels, computers, kleding en andere persoonlijke spullen. Bedrijven kunnen ook een verzekering voor commercieel onroerend goed afsluiten om hun gebouwen te beschermen.
Ontdek wat een eigendomsverzekering is, hoe het werkt, de verschillende soorten verzekeringen eigendomsverzekering, en de kosten van de dekking.
Een onroerendgoedverzekering beschermt huis- en bedrijfseigenaren tegen verliezen als gevolg van schade aan de de fysieke ruimte van het onroerend goed en de activa of inhoud daarin. Voor bedrijven kunnen objecten die eigendom zijn of worden gehuurd ook als onroerend goed worden beschouwd.
Je huisbaas is bijvoorbeeld niet verantwoordelijk voor je bezittingen als je een huis huren. In dit geval is een huurdersverzekering een soort eigendomsverzekering die u kunt afsluiten om uw eigendommen te beschermen, inclusief meubels, elektronica en andere persoonlijke eigendommen tijdens het huren.
Je kunt niet echt iets kopen dat een eigendomsverzekering heet, omdat dat zou huiseigenaren, huurders en overstromingsverzekeringen omvatten, die allemaal verschillende soorten dekking bieden. In plaats daarvan moet u dekking zoeken die past bij de kenmerken van uw eigendom en waar u woont.
Afhankelijk van het beleid, kan een eigendomsverzekering ook dekking bieden voor defecte apparatuur, het verwijderen van puin na een verwoestende gebeurtenis en sommige soorten waterschade.
Een onroerendgoedverzekering biedt verschillende vormen van bescherming tegen verlies of schade. Ten eerste beschermt het uw huis en alle aangebouwde constructies tegen gedekte gevaren. Het kan ook betrekking hebben op andere constructies op uw terrein, maar die niet aan uw huis zijn vastgemaakt. De inboedel in uw huis en andere persoonlijke bezittingen van u of andere mensen met wie u samenwoont, zijn ook gedekt.
De eigendomsverzekering dekt verliezen of schade veroorzaakt door gevaren zoals brand, rook, hagel, wind, bliksem, sneeuw en andere weergerelateerde aandoeningen. De dekking strekt zich ook uit tot rellen of burgerlijke onrust, diefstallen en vandalisme op de structuur en de inhoud van bedrijfseigendommen. Verzekeraars kunnen ook aansprakelijkheidsdekking bieden om gewonden van derden te beschermen terwijl ze zich op het terrein bevinden.
Omgekeerd vergoedt een typische eigendomsverzekering geen schade veroorzaakt door aardbevingen, overstromingen of oorlogshandelingen.
Een eigendomsverzekering dekt de incidentie van slijtage niet, omdat het niet als toevallig en onvoorspelbaar wordt beschouwd.
Vastgoedverzekeringen bieden dekking voor werkelijke contante waarde of vervangingskosten. De dekking van de werkelijke contante waarde vergoedt de waarde van beschadigde, verloren of gestolen eigendommen na aftrek van afschrijvingen - de waardevermindering als gevolg van leeftijd en slijtage. Vervangingskostendekking vergoedt de volledige kosten voor het repareren, vervangen of herbouwen van beschadigde eigendommen tegen de huidige prijzen. De materialen moeten van dezelfde soort en kwaliteit zijn, dus afschrijving maakt niet uit.
De meeste verzekeringsmaatschappijen eisen dat u uw eigendom voor ten minste 80% verzekert van de totale vervangingskosten, maar anderen kunnen u nodig hebben om te verzekeren voor de volledige (100%) vervangingskosten.
Vastgoedverzekeringen hebben een limiet van aansprakelijkheid:de maximale vergoeding die u kunt krijgen ontvangen voor verliezen als gevolg van een gedekt gevaar. Zorg ervoor dat u voldoende dekking heeft om uw eigendom te vervangen in het geval van totaal verlies, anders betaalt u het bedrag dat overblijft boven de limiet van uw polis.
Als u materiële schade of verlies lijdt en een claim indient, kunt u' U moet voldoen aan het eigen risico van uw polis:het bedrag in dollars van de claim dat u moet betalen voordat de verzekeringsmaatschappij het verlies vergoedt. Als u een claim van $ 5.000 voor dakschade hebt en uw polis een eigen risico van $ 1.000 heeft, zal uw verzekeraar bijvoorbeeld $ 1.000 inhouden van uw claim en u $ 4.000 terugbetalen.
De aangiftepagina (meestal de eerste pagina van uw polis) geeft een samenvatting van de belangrijkste informatie over uw polis, inclusief uw dekkingen, aansprakelijkheidslimieten, eigen risico's, kortingen en goedkeuringen, onder andere aspecten.
Huiseigenarenverzekering beschermt de structuur van uw huis en de bezittingen binnenin tegen verlies of schade veroorzaakt door een gedekt gevaar. Het biedt ook aansprakelijkheidsdekking voor eventuele verwondingen of materiële schade aan anderen veroorzaakt door u of als een bezoeker bij u thuis gewond raakt. De wet schrijft geen verzekering voor huiseigenaren voor, maar kredietverstrekkers kunnen deze wel eisen wanneer u een hypotheek afsluit.
Huurdersverzekering dekt uw persoonlijke bezittingen tegen schade of diefstal, biedt bescherming tegen aansprakelijkheid , en vergoedt extra kosten van levensonderhoud (ALE) wanneer u in een gehuurd appartement of huis woont en dit vanwege uw claim moet verlaten.
Aansprakelijkheidsbescherming betaalt voor schade aan eigendommen of lichamelijk letsel van derden tegen u door anderen. Extra dekking voor kosten van levensonderhoud vergoedt tijdelijk de kosten van levensonderhoud elders als uw huis beschadigd is.
De verzekering van huurders betaalt niet de kosten om het gebouw of zijn structuur - de verzekering van uw huisbaas zou dat moeten dekken.
Condominiumverzekering is een soort eigendomsverzekering die u, uw eigendom, en uw hele condo-eenheid (van de buitenste muren naar binnen). Het kan ook aansprakelijkheidsdekking bieden wanneer u wordt aangeklaagd voor schade aan anderen en extra kosten van levensonderhoud wanneer uw eenheid onbewoonbaar wordt gemaakt.
De overstromingsverzekering dekt uw woning en bezittingen voor directe fysieke schade veroorzaakt door water schade als gevolg van overstromingen. De federale overheid beheert de meeste overstromingsverzekeringen en de dekking kan zich uitstrekken tot verliezen veroorzaakt door overstromingsgerelateerde erosie door waterstromingen of golven.
Een aardbevingsverzekering vergoedt verlies of schade veroorzaakt door een aardbeving, inclusief schade aan uw huis, persoonlijke eigendommen en de kosten van tijdelijke levensonderhoud. Aardbevingsverzekering is beschikbaar als een op zichzelf staand beleid of een goedkeuring voor een huiseigenaren- of huurdersverzekering.
Veel factoren dragen bij aan de kosten van een eigendomsverzekering, en uw verzekeraar zal dat ook doen beoordelen tijdens het acceptatieproces om te beslissen welk tarief in rekening wordt gebracht. De acceptatieregels tussen verzekeraars zijn verschillend, dus het zou u niet moeten verbazen als het ene bedrijf bereid is u een polis te verkopen en het andere niet. Enkele factoren die van invloed zijn op de kosten van een eigendomsverzekering zijn:
Vergelijk offertes, abonnementen, dekkingsopties en kortingen van meerdere providers met vergrendel de beste prijs voor uw eigendom.