Tot en met 31 december 2022 bieden Experian, TransUnion en Equifax alle Amerikaanse consumenten gratis wekelijkse kredietrapporten via AnnualCreditReport.com om u te helpen uw financiële gezondheid te beschermen tijdens de plotselinge en ongekende ontberingen veroorzaakt door COVID-19.

Een opstalverzekering dekt het verlies of de schade van uw huis en de bezittingen die erin zitten. Hypotheekverstrekkers hebben het doorgaans nodig om de waarde van uw huis te beschermen, en het kan ook vrijwillig worden gekocht voor wat extra gemoedsrust, maar het is vaak niet goedkoop.

De verzekeringskosten van huiseigenaren verschillen per staat en nemen overal toe. De gemiddelde kosten van een maandelijkse premie sprongen van $ 830 in 2008 naar $ 1.211 in 2017, volgens gegevens van de National Association of Insurance Commissioners. Naast prijsstijgingen in de hele sector, kunnen uw offertes voor woningverzekeringen ook hoog zijn vanwege onder andere uw kredietwaardigheid, de leeftijd en waarde van een huis, het type constructie, de locatie en de blootstelling aan rampen.

Welke factoren bepalen een offerte voor een woningverzekering?

Een litanie van factoren bepaalt een offerte voor een woningverzekering en verzekeraars berekenen hun prijzen anders. Dit zijn enkele van de factoren die van invloed zijn op uw verzekeringspremie:

• Uw tegoed :Als u in een staat woont waar het is toegestaan, kan uw verzekeraar uw kredietwaardigheid controleren wanneer u een huiseigenarenverzekering aanvraagt. Ze kunnen verwijzen naar uw op krediet gebaseerde verzekeringsscore, die uw financiële geschiedenis gebruikt om verzekeraars te helpen bepalen hoe groot de kans is dat u een claim indient. Hoe slechter uw kredietwaardigheid is, hoe hoger de offerte van uw woningverzekering kan zijn. Meestal is uw krediet echter niet de enige factor die uw tarieven bepaalt. Dus als uw tarieven hoog zijn, is er waarschijnlijk meer aan de hand.
• Uw eigen risico :Net als bij andere verzekeringen speelt de hoogte van uw eigen risico een rol bij het bepalen van uw premie. Over het algemeen kan het vragen van uw verzekeraar om een ​​hoger eigen risico u helpen een lager tarief te krijgen. Het gevolg hiervan is echter dat u een groter deel van de aanloopkosten moet betalen wanneer u een claim indient, waardoor u financieel in de problemen kunt komen.
• De leeftijd en materialen van uw huis :Opstalverzekering is volgens het Insurance Information Institute gedeeltelijk gebaseerd op de bouwmaterialen, kenmerken, leeftijd, naleving van de huidige bouwvoorschriften en andere factoren van uw huis. Uw verzekeringspolis dekt reparaties aan het huis als het beschadigd is, en die kosten kunnen aanzienlijk variëren, afhankelijk van wanneer en hoe een huis is gebouwd. Als uw huis is gebouwd met unieke kenmerken of dure materialen die duur zijn om te vervangen, kan de premie van uw woningverzekering hoger zijn.
• Uw locatie :De fysieke locatie van een huis kan op een aantal manieren van invloed zijn op offertes voor woningverzekeringen. Woningen die dichter bij de kust liggen of in gebieden die gevoelig zijn voor natuurrampen, zijn risicovoller en vragen doorgaans hogere premies, terwijl woningen in gebieden met een laag risico een lagere premie kunnen behalen. Verzekeringen voor huiseigenaren zijn vaak duurder in dichtbevolkte stedelijke gebieden en kunnen worden beïnvloed door nationale en lokale regelgeving.
• Extra functies :Bij verzekeringen draait alles om risico, dus extra voorzieningen, zoals een zwembad of bubbelbad, kunnen de tarieven verhogen, omdat ze risico kunnen verhogen en een grotere aansprakelijkheidsdekking vereisen.
• De waarde van uw bezittingen :Een opstalverzekering dekt niet alleen uw huis zelf, maar ook de bezittingen erin. Als u veel waardevolle spullen bezit die u wilt beschermen, moet u mogelijk meer betalen voor een hogere dekking, of zelfs een extra polis toevoegen als uw standaarddekking niet voldoende is. Dit helpt ervoor te zorgen dat u voldoende vergoeding ontvangt om alle bezittingen die zijn vernietigd of gestolen te vervangen, maar een verhoogde dekking kan de kosten van uw premie gemakkelijk verhogen.

Hoe te besparen op de verzekering van huiseigenaren

Hoewel de kosten van de verzekering van huiseigenaren onvermijdelijk zijn, zijn er enkele manieren om de prijs van uw offerte te verlagen.

• Tarieven vergelijken. Vraag bij verschillende verzekeraars offertes voor vergelijkbare dekking aan om het laagste tarief te krijgen. Het aanvragen van een offerte vereist geen verplichting. Het kan de moeite waard zijn om tarieven van enkele soorten verzekeraars te vergelijken, zoals online verzekeringsmaatschappijen en traditionele verzekeraars waarmee u al zaken doet.
• Verhoog uw eigen risico. Wanneer uw eigen risico hoger is, betaalt u in ruil daarvoor doorgaans een lagere doorlopende premie. Als uw premiequotes te hoog zijn, overweeg dan om een ​​polis te kiezen met een hoger eigen risico. Houd er rekening mee dat het gevolg is dat u meer geld uit eigen zak moet betalen wanneer u een claim indient. Als je die kant op gaat, zorg er dan voor dat je spaargeld hebt, zodat je gedekt bent als je een hogere vergoeding vooraf moet betalen voor reparaties voordat je polis ingaat.
• Verbeter uw tegoed. Omdat verzekeraars in veel staten uw kredietwaardigheid beoordelen bij het evalueren van uw aanvraag en het instellen van uw premie, kan het nemen van stappen om uw kredietscore te verbeteren u helpen een goedkoper beleid te krijgen. Slecht krediet zal u niet noodzakelijkerwijs diskwalificeren om goedgekeurd te worden voor de dekking van een woningverzekering, maar het kan resulteren in een hogere premie dan u anders zou betalen.
• Bulk uw verzekeringspolissen. Veel verzekeringsmaatschappijen bieden kortingen voor meerdere polissen als u ze gebruikt voor andere soorten verzekeringen, wat een deel van uw rekening kan kosten. Progressive zegt bijvoorbeeld dat klanten die woon- en autoverzekeringen bundelen gemiddeld 12% besparen.
• Vraag naar andere kortingen. Sommige verzekeraars bieden om verschillende redenen extra kortingen aan. Manieren om in aanmerking te komen voor korting zijn onder meer:​​als u ouder bent dan 55 jaar en met pensioen bent, als u voor een bepaald bedrijf werkt, als u een huisbeveiligingssysteem heeft of als u uw sanitair of elektrisch systeem aanpast.

Optionele woningverzekeringspolissen om te overwegen

Een standaard woningverzekering dekt schade door wind, hagel, bliksem of brand, hoewel overstromingen en aardbevingen doorgaans hun eigen polis vereisen. Dit is wat u moet weten over deze twee soorten verzekeringen:

• Aardbevingsverzekering :Een typische verzekering voor huiseigenaren dekt geen aardbevingen, dus als u aan de westkust woont of een ander gebied dat vatbaar is voor aardbevingen, wilt u misschien een optionele aardbevingsverzekering afsluiten. Het is een meerprijs bovenop uw bestaande polis, die fors kan zijn als u in een risicogebied woont. Bij het evalueren of u het wilt krijgen, moet u rekening houden met uw budget, hoe waarschijnlijk het is dat uw gebied een aardbeving meemaakt en uw tolerantie voor risico's. Hoewel aardbevingen in sommige gebieden niet waarschijnlijk zijn, moet u er rekening mee houden dat als uw huis of bezittingen in één gebied beschadigd zijn, u de kosten van reparaties moet betalen, tenzij u een aardbevingsverzekering heeft.
• Overstromingsverzekering :Overstromingsschade wordt ook niet gedekt door standaard woningverzekeringen. Als u in een gebied met een hoog risico woont, moet u mogelijk een overstromingsverzekering hebben, volgens het Federal Emergency Management Agency. Maar zelfs degenen in gebieden met een matig of laag risico zouden moeten overwegen om een ​​optionele overstromingsverzekering af te sluiten, aangezien zelfs een kleine overstroming enorme en dure schade in een huis kan veroorzaken.

Verhoog uw tegoed voordat u zich aanmeldt

Zoals we hebben opgemerkt, kan de vorm van uw krediet een van de vele factoren zijn die helpen bij het bepalen van uw woningverzekeringsofferte, en degenen met een sterker krediet kunnen profiteren van lagere premies. Als u van plan bent binnenkort een huiseigenarenverzekering aan te vragen, zorg er dan voor dat u begrijpt waar uw krediet staat door een gratis exemplaar van uw kredietrapporten te krijgen via AnnualCreditReport.com.

U kunt ook uw gratis Experian-kredietrapport en FICO ^® . krijgen Score ^☉ rechtstreeks via Experian. Neem de tijd om de informatie in uw kredietrapporten te bekijken en inzicht te krijgen in de invloed die dit op uw scores heeft. Onderneem indien nodig stappen om uw scores te verbeteren, waaronder het op tijd betalen van al uw rekeningen en het laag houden van het saldo op uw creditcard. U kunt ook overwegen om u aan te melden voor gratis kredietbewaking, zodat u uw rapporten en scores beter in de gaten kunt houden en op de hoogte kunt worden gehouden van eventuele wijzigingen.