Sommige mensen innen de huur of beheren op een andere manier huurwoningen om hun inkomen aan te vullen terwijl ze werken. Als ze hun baan verliezen, kunnen ze nog steeds in aanmerking komen voor werkloosheid als ze niet de kost verdienen met het innen van huur of veel tijd besteden aan het beheren van huurwoningen. Staatswetten variëren met betrekking tot werkloosheid en huurwoningen, dus neem contact op met uw staatswerkloosheidsbureau als u huur ontvangt terwijl u werkloos bent.

Factoren die van invloed zijn op de werkloosheid

Het bezitten of beheren van huurwoningen diskwalificeert u niet automatisch van werkloosheid. Als u echter het grootste deel van uw tijd besteedt aan het beheren van uw huurwoning, kan het werkloosheidsbureau u als zelfstandige beschouwen als beheerder of eigenaar van een appartement. U komt dan niet in aanmerking voor werkloosheid omdat u als zelfstandige werkt in plaats van werkloos. In sommige gevallen kunt u gedeeltelijke werkloosheid krijgen als u als zelfstandige in deeltijd werkt.

Een bedrijf openen

Als u een bedrijf opent om voor uw huurwoning te zorgen, krijgt u hoogstwaarschijnlijk minder of helemaal geen werkloosheid. In de meeste staten moet je beschikbaar zijn voor fulltime werk om in aanmerking te komen voor werkloosheid. Als u een bedrijf opent, besteedt u waarschijnlijk tijd aan het werken aan het bedrijf en zal het werkloosheidsbureau waarschijnlijk concluderen dat u niet beschikbaar bent voor fulltime werk.

Hulpprogramma voor zelfstandigen

Als u overweegt om als verhuurder zelfstandige te worden, kunt u in sommige staten, zoals New York, deelnemen aan een programma voor zelfstandigenhulp in plaats van een aanvraag in te dienen voor reguliere werkloosheid. Met dit type programma kunt u een werkloosheidsuitkering innen terwijl u uw eigen bedrijf opricht nadat u uw baan bent kwijtgeraakt. U komt niet in aanmerking voor dit programma als u al een eigen bedrijf heeft op het moment dat u uw baan verliest.

Huurbedrag

Het bedrag aan huur dat u ontvangt, kan van invloed zijn op uw recht op werkloosheid. Als u genoeg huur ontvangt om uw basiskosten voor levensonderhoud te betalen, kan het werkloosheidsbureau u als zelfstandige beschouwen, zelfs als u geen andere betrokkenheid heeft bij het beheer van de huurwoning. Als u echter niet van uw huurwoning kunt leven en er niet het grootste deel van uw tijd aan besteedt, komt u mogelijk in aanmerking voor werkloosheid, zelfs als u huur ontvangt.