Binnenkort zal Amazon zijn zoektocht naar een nieuw tweede hoofdkantoor beëindigen en zal een Amerikaanse stad zich voorbereiden op maximaal 50.000 nieuwe goedbetaalde technische banen. Maar Seattleites waarschuwen al lang voor de komende "welvaartbom" die de zogenaamde HQ2 zou kunnen brengen, en nu hebben we een cijfer voor hoeveel huren de winnende bieder kan krijgen.

Woningwebsite Apartment List publiceerde vorige week gegevens waaruit blijkt dat sommige stedelijke gebieden pieken tot $ 200 per maand zouden kunnen zien als de stad de Amazon-deal binnenhaalt. Over 10 jaar kunnen die verhogingen oplopen tot bedragen van vijf cijfers. In Denver, de New York Times favoriete koploper, de huurprijzen stegen tussen 2005 en 2015 al met meer dan 50 procent. Appartement Lijstprojecten die door Amazon gedreven groei huurders in het komende decennium bijna $ 11.500 kunnen kosten.

De grootste veranderingen zouden kunnen komen naar Raleigh, North Carolina; San Jose, Californië; Baltimore en Pittsburgh. Alleen al de aanwezigheid van Amazon zou de huren jaarlijks met nog eens 1 procent kunnen verhogen. De huizenmarkten in deze steden zijn al traag en groeien veel langzamer in vergelijking met de banengroei. HQ2 heeft niet alleen woonruimte nodig voor zijn 50.000 technische medewerkers, maar ook de 62.500 aanvullende en ondersteunende medewerkers die naar verwachting over een periode van 10 jaar bij het bedrijf zullen komen werken.

Sommige metropolen bekijken de statistieken en besluiten dat ze de voorkeur geven aan hun status-quo. Of het nu gaat om het beheersbaar houden van een stad, toegeven dat ze de infrastructuur niet kunnen accommoderen of gewoon het lokale karakter behouden, plaatsen als Little Rock, Arkansas, wensen Amazon het beste toe, ergens ver weg.