Aanvankelijk leek het hebben van een kamergenoot om de huur en andere uitgaven te delen misschien de perfecte oplossing voor financiële problemen die het voor u moeilijk maakten om uw huur te betalen. De wet van Illinois staat u toe om een ​​kamergenoot in uw gehuurde huis te brengen als uw huurovereenkomst specificeert dat u kunt onderverhuren. Als de relatie tussen jou en je kamergenoot echter verslechtert, is het moeilijk om je kamergenoot uit huis te zetten als je geen schriftelijke overeenkomst hebt en hij niet in je primaire huurovereenkomst met jou staat.

Stap 1

Verzamel bewijs dat jij en je huisgenoot een mondelinge huurovereenkomst hebben. Hoewel schriftelijke huurovereenkomsten het beste zijn, erkent Illinois mondelinge huurovereenkomsten, hoewel deze moeilijk te onderbouwen zijn. Maak kopieën van alle cheques die uw kamergenoot heeft gebruikt om zijn deel van de huur en nutsvoorzieningen te betalen of haal alle kopieën op van bonnen die u uw kamergenoot heeft gegeven toen hij de huur betaalde.

Stap 2

Bepaal de gronden die u gebruikt om uw kamergenoot uit te zetten. Illinois erkent het niet betalen van de huur zoals overeengekomen en de vernietiging van eigendom als redenen voor uitzetting. Als uw huurovereenkomst met uw huisbaas andere redenen voor huisuitzetting vermeldt, zoals overmatig lawaai, kunt u uw huisgenoot om die redenen uitzetten als u de details van uw huurovereenkomst met uw huisgenoot hebt doorgenomen toen hij introk.

Stap 3

Schrijf een brief aan uw kamergenoot waarin u hem op de hoogte stelt van uw voornemen om een ​​uitzettingsprocedure te starten. Verstuur de brief aangetekend en bewaar het bewijs van aflevering. Terwijl u de brief aan uw kamergenoot kunt overhandigen, levert de mailing het bewijs dat u nodig heeft voor de rechtbank. Illinois vereist dat je huisgenoten zonder huurovereenkomst een opzegtermijn van 30 dagen geeft voordat je met de uitzetting begint.

Stap 4

Bezoek het kantoor van uw plaatselijke circuit en vraag om een ​​klachtenformulier voor uitzettingen. Vul het formulier in en voeg alle documentatie toe die je hebt met betrekking tot de huur van je kamergenoot. Voeg een kopie toe van de opzegtermijn van 30 dagen die je je kamergenoot hebt gestuurd.

Stap 5

Dien het formulier in bij de circuitadministrateur en betaal de indieningstaks voor uw provincie. Laat een rechter beslissen over uw zaak of vraag om een ​​juryrechtspraak wanneer u uw klacht indient. Er zijn extra kosten voor een juryrechtspraak.

Stap 6

Volg de instructies van de griffier om het kantoor van de plaatselijke sheriff uw kamergenoot te laten helpen met de klacht. Inspecteer de gerechtelijke documenten die de griffier u zal sturen nadat de sheriff uw kamergenoot heeft bediend. Zoek naar de retourdatum die is ingesteld door de klerk. De terugkeerdatum is de datum van uw rechtszitting en ligt doorgaans tussen 14 en 40 dagen nadat de sheriff uw kamergenoot heeft bediend.

Stap 7

Maak foto's van eventuele schade veroorzaakt door uw huisgenoot ter voorbereiding van uw rechtszitting. Vraag vrienden of andere huurders om samen met u de hoorzitting bij te wonen en namens u te getuigen. Ga naar de zitting en laat de rechter uw documentatie en bewijs zien dat u de juiste stappen in het ontruimingsproces heeft gevolgd.

Tip

Als de rechter in uw voordeel beslist, bepaalt hij de datum waarop uw kamergenoot moet vertrekken. U kunt de sheriff verzoeken uw kamergenoot uit huis te zetten als hij niet alleen vertrekt. Sommige provincies in Illinois brengen een vergoeding in rekening voor de sheriff om een ​​huurder te verwijderen.

Waarschuwing

U moet naar de zitting, anders wijst de rechter uw zaak waarschijnlijk af. Als u verliest, kan de rechter bevelen dat u de juridische kosten van uw kamergenoot betaalt als hij een advocaat inhuurt om hem te vertegenwoordigen.