Wetten op eigendomslijnen in Oklahoma
Hekken van eigenaren van onroerend goed leiden vaak tot geschillen over eigendomsgrenzen.

Titel 60 van de staatsstatuten van Oklahoma stelt verschillende wetten vast die het grondbezit in de staat regelen, en enkele van de meest gerefereerde staatswetten hebben betrekking op wetten die te maken hebben met eigendomsgrenzen. Wanneer twee landeigenaren bijvoorbeeld percelen bezitten die op een gemeenschappelijk punt samenkomen, ontstaan ​​er vaak geschillen over de exacte locatie van de eigendomslijn, waar de aangrenzende eigendommen samenkomen. De staatswet van Oklahoma voorziet in manieren om dergelijke geschillen over eigendomslijnen te beslechten.

De staatswet van Oklahoma vereist dat elke eigenaar van een onroerend goed een juridische beschrijving van het onroerend goed indient bij het toepasselijke kantoor van de county. Een wettelijke beschrijving dient als richtlijn voor het bepalen van de locatie van het land en de eigendomslijn die het ene stuk land van het andere scheidt. De juridische beschrijving biedt ook basisinformatie die een landmeter nodig heeft om de locatie van een eigendomslijn te bepalen. Oklahoma staat een rechtbank toe om een ​​eigendomsgrens te bepalen door een landmeter aan te stellen om het land te onderzoeken met behulp van de wettelijke beschrijving.

Ongunstige bezitswetten

De staatswet van Oklahoma geeft landeigenaren in bepaalde gevallen recht op eigendom dat zich aan de andere kant van hun eigendomslijn bevindt. De ongunstige eigendomswet van de Early State zegt dat een landeigenaar het eigendom van land tegenover zijn eigendomsgrens kan claimen nadat hij gedurende ten minste 15 jaar openlijk het bezit van dat land heeft getoond. Wanneer een landeigenaar een andere persoon toestaat zijn land te bezetten, kan die persoon ook proberen permanent bezit te nemen via de ongunstige eigendomswet.

Grens door berusting

De grens door instemmingswet stelt een rechtbank in Oklahoma in staat om nieuwe eigendomslijnen vast te stellen. Typisch, wanneer een bestaande grens, meestal in de vorm van een omheining, al 15 jaar of langer aanwezig is en door beide landeigenaren werd behandeld, aangezien de eigendomsgrens en de nieuwe grenslijn kunnen worden vastgesteld. Grens door berusting vereist niet dat een eigendomslijn de daadwerkelijke grens is en de rechtbank kan de omheining de nieuwe eigendomslijn maken.

Bepaling van rustige titeleigenschapsregel

Wanneer de juridische beschrijving van twee aangrenzende stukken land niet voldoende informatie bevat om een ​​landmeter een definitieve manier te geven om een ​​eigendomsgrens te bepalen, kan een eigenaar van een onroerend goed een stille rechtszaak aanspannen. De staatswet van Oklahoma staat een rechter in dergelijke gevallen toe om een ​​redelijke grens van de eigendomslijn te bepalen en deze nieuwe grens wordt gebruikt om een ​​nieuwe juridische beschrijving van twee aangrenzende stukken eigendom in te dienen. De staatswet van Oklahoma verplicht alle partijen om de nieuwe eigendomslijn te erkennen, zelfs als een partij het niet eens is met de uitkomst van de stille titelrechtszaak.

Oklahoma Fence-wetten

Wanneer hekken op een erfgrens staan, vormen die hekken een gedeelde verantwoordelijkheid. Landeigenaren aan beide zijden van een eigendomsomheining zijn wettelijk verantwoordelijk voor het onderhoud ervan in overeenstemming met de bestemmingsplannen van de provincie en de stad. De staatswet van Oklahoma staat niet toe dat een eigenaar van een perceel een hek verwijdert zonder toestemming van de andere eigenaar.

Oklahoma vegetatiewetten

Bomen, struiken en andere planten groeien vaak over de grenslijnen van een eigendom. De staatswet van Oklahoma staat een eigenaar van onroerend goed toe om vegetatie te trimmen en te maaien wanneer deze haar eigendomsgrens overschrijdt. Maar Oklahoma vereist ook dat een eigenaar van een onroerend goed toestemming krijgt van de andere eigenaar van het onroerend goed als het snoeien of kappen van een oprukkende boom of plant aanzienlijke schade aan zijn gezondheid toebrengt.

Wet van erfdienstbaarheden

Ongeacht de eigendomslijn hebben overheidsinstanties en nutsbedrijven vaak het recht om uw eigendom over te steken en uw land binnen redelijke grenzen te gebruiken. De staatswet van Oklahoma staat openbare entiteiten toe om een ​​erfdienstbaarheid van 3 voet van een openbare weg te claimen. Deze erfdienstbaarheid kan in sommige gevallen de eigendomsgrens van een persoon overschrijden, en de eigenaar heeft ook niet het recht om het gebruik van de grond door de nutsbedrijven te weigeren. De erfdienstbaarheidswetten van nutsbedrijven in Oklahoma stellen nutsbedrijven ook in staat ondergrondse nutsvoorzieningen te installeren en elektriciteitspalen op privéterrein te plaatsen.

huisfinanciering
  1. kredietkaart
  2. schuld
  3. budgetteren
  4. investeren
  5. huisfinanciering
  6. auto
  7. winkelen entertainment
  8. eigenwoningbezit
  9. verzekering
  10. pensioen