"Vastgoedwaarde" verwijst naar de reële marktwaarde van een bepaald stuk onroerend goed, hoewel de werkelijke prijs van het onroerend goed hoger of lager kan zijn. De waarde van het onroerend goed houdt rekening met de grootte en locatie van het onroerend goed, evenals met eventuele verbeteringen aan het land. Mensen gebruiken de waarde van onroerend goed bij het kopen of verkopen van onroerend goed en bij het berekenen van onroerendgoedbelasting.
De waarde van onroerend goed geeft de waarschijnlijke prijs van een bepaald onroerend goed op een bepaald moment weer. De werkelijke verkoopprijs van een bepaald stuk onroerend goed kan hoger of lager zijn dan de getaxeerde waarde, afhankelijk van welke informatie de koper en verkoper hebben, hoe graag de een of de ander het onroerend goed wil kopen of verkopen en eventuele extra's die de verkoper erin gooit om de koper te verleiden.
Locatie, grootte en verbeteringen zijn het meest prominent aanwezig in de waarde van onroerend goed. De verbeterfactor kan verder worden onderverdeeld in belangrijke categorieën; het type, de grootte en de staat van gebouwen op een stuk grond kunnen bijvoorbeeld een dramatische invloed hebben op de waarde van het onroerend goed.
Professionele taxateurs die voor verschillende entiteiten werken (vastgoedbedrijven, belastingdiensten) gebruiken de verkoopgeschiedenis en trends van vergelijkbare woningen in nabijgelegen gebieden om de waarde van een bepaald onroerend goed te schatten, evenals interviews en belastinggeschiedenissen.
Vastgoedwaarden zijn belangrijk bij onroerendgoedtransacties, en het is niet ongebruikelijk dat zowel de koper als de verkoper de geschiedenis van de onroerendgoedbelasting van een bepaald onroerend goed doornemen en onafhankelijke professionele taxateurs inhuren. Vastgoedwaarden spelen ook een belangrijke rol in gebieden met onroerendgoedbelasting, aangezien eigenaren extra belasting moeten betalen aan de lokale autoriteiten, afhankelijk van de geschatte onroerendgoedwaarde.
Definitie van boekwaarde van eigen vermogen
De waarde van persoonlijke eigendommen berekenen
De waarde van onroerend goed berekenen met een egalisatieratio
De definitie van restbegunstigden
Wat zijn de waarden van uw bedrijf?
Beleggingsvastgoed | 4 slimme manieren om de waarde van onroerend goed te verhogen
De waarde van waarden