Het is een goed idee om een inventaris op te maken van de items in uw huis, samen met hun huidige waarde, wanneer u een onroerendgoedverzekering afsluit. Volgens MetLife geeft dit een overzicht van uw bezittingen voor eventuele claims en kan het u helpen bepalen of het huidige dekkingsniveau voldoende is. Hoe u de waarde van onroerend goed berekent, hangt af van het type verzekeringspolis dat u heeft en het type onroerend goed dat u taxeert.
Allstate legt uit dat er twee manieren zijn waarop uw verzekeringsmaatschappij uw persoonlijke eigendommen kan waarderen:tegen de werkelijke contante waarde of tegen vervangingskosten.
Als u zich aanmeldt voor dekking voor vervangingskosten , zal de verzekeringsmaatschappij het onroerend goed waarderen tegen de prijs die het kost om uw eigendom te vervangen op het moment dat u de claim indient. Stel dat u in 2010 een 50-inch flatscreen-tv hebt gekocht en in 2015 een verzekeringsclaim hebt ingediend. De verzekeringsmaatschappij vergoedt u het bedrag dat het kost om een 50-inch flatscreen-tv te kopen wanneer u uw aanvraag indient. claim in 2015.
Als u kiest voor werkelijke dekking tegen contante waarde , zal de verzekeringsmaatschappij het onroerend goed waarderen tegen de vervangingswaarde van het item minus eventuele afschrijvingen. Als u in 2015 een claim hebt ingediend voor de tv met deze dekking, vergoedt de verzekeringsmaatschappij u de huidige kosten van een vijf jaar oude 50-inch flatscreen-tv die in dezelfde staat verkeert als de uwe.
Maak foto's van uw eigendom en bewaar aankoopbonnen om te bewijzen dat u in feite de eigenaar bent van het onroerend goed dat u beweert te hebben.
Als u dekking voor vervangingskosten heeft, waardeer uw artikelen dan tegen de prijs die het zou kosten om ze vandaag te vervangen . Voor gewone huishoudelijke artikelen en meubels kunt u dit het beste doen door de huidige verkoopprijs van het artikel of een in wezen vergelijkbaar artikel te controleren. U kunt de prijzen in de winkel bekijken of op de website van de winkel bladeren voor prijzen.
Als u dekking heeft tegen contante waarde, waardeer uw artikelen dan tegen de prijs die u zou betalen om ze te kopen in hun huidige gebruikte staat . Mogelijke bronnen voor prijzen zijn onder meer:
Maak een foto of bewaar een kopie van de website waarop de verkoopprijzen voor uw eigendom worden vermeld. Dit kan u tijd besparen als u ooit een claim voor een artikel moet indienen.
Het kan moeilijker zijn om prijzen te vinden voor unieke en unieke items; daarom raadt MetLife u aan een professionele beoordeling te krijgen en te behouden voor waardevolle items zoals:
Nolo.com merkt op dat het een goed idee is om uit te leggen waarom je het item laat taxeren. Een taxateur kan uw object anders waarderen voor verzekeringen dan voor een faillissement, een echtscheiding of voor belastingdoeleinden.
De marktwaarde van een bedrijfsschuld berekenen
Het verschil tussen materiële en immateriële persoonlijke eigendom
Hoe de reële waarde van een obligatie te berekenen
Waardering berekenen
Hoe de kapitaalwaarde te berekenen
De contante waarde van een lopende betaling berekenen
De waarde van onroerend goed berekenen met een egalisatieratio