Het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling helpt gezinnen met een laag inkomen en huurders met speciale behoeften, zoals ouderen en gehandicapten. De hulpprogramma's van HUD betalen een deel van de huur voor in aanmerking komende huurders, waardoor veilige en fatsoenlijke huisvesting toegankelijker wordt. HUD-fondsen worden ook gebruikt door woningcorporaties om betaalbare huurwoningen te bieden in projecten die eigendom zijn van de overheid. Aanvragers moeten voldoen aan inkomenscriteria en slagen voor een antecedentenonderzoek om in aanmerking te komen voor HUD-hulp.

HUD's belangrijkste assistentieprogramma's

HUD financiert drie programma's voor primaire huisvesting:

1. Openbare huisvesting , dit zijn woningen in overheidsbezit en projecten die zijn gereserveerd voor huurders met een laag inkomen.
   
2. Het Voucher-programma voor huisvesting , die een huursubsidie ​​biedt die kan worden gebruikt op elke particuliere woning; ook bekend als op huurders gebaseerde sectie 8.
   
3. Projectgebaseerd Sectie 8 , die een huursubsidie ​​inhoudt voor bepaalde huurwoningen in particulier bezit.
   

HUD geeft staten en lokale volkshuisvestingsautoriteiten financiering om de hulp in hun respectieve rechtsgebieden te beheren.

Aanvragers die aan inkomensbeperkingen voldoen

HUD stelt inkomensgrenzen vast op basis van oppervlakte en gezinsgrootte. Over het algemeen hebben gebieden met hogere mediane inkomens hogere inkomensgrenzen. Grotere gezinnen krijgen ook hogere inkomensgrenzen dan kleinere huishoudens. HUD stelt jaarlijks limieten per provincie of grootstedelijk gebied. Aanvragers kunnen de HUD-website raadplegen voor de huidige limieten in hun gebied.

Over het algemeen telt een openbare huisvestingsinstantie, die aanvragers kwalificeert, het inkomen van elk gezinslid van 18 jaar en ouder. Een deel -- $ 480 -- van het jaarinkomen van een voltijdstudent kan worden uitgesloten van de gezinsinkomensberekening om aan de inkomensgrenzen te voldoen.

Tip

HUD stelt drie inkomenscategorieën vast voor aanvragers. Minstens 75 procent van de bijstandsontvangers moet een extreem laag inkomen hebben.

• Laag inkomen grens is vastgesteld op 80 procent van het mediane inkomen van een gebied.
  
• Zeer laag inkomen is vastgesteld op 50 procent van het mediane inkomen van het gebied.
  
• Extreem laag inkomen is vastgesteld op 30 procent van het mediane inkomen van het gebied.
  

Individuen en gezinnen kunnen een plaatsing met prioriteit aanvragen en ontvangen

Individuen kunnen HUD-hulp aanvragen, maar vanwege de grote vraag naar programma's en de beperkte beschikbaarheid van woningen, kunnen de openbare huisvestingsautoriteiten voorrang verlenen aan bepaalde alleenstaanden, zoals ouderen of gehandicapten.

Plaatsingsvoorkeuren kunnen ook worden toegekend aan:

• Gezinnen met kinderen.
  
• Gezinnen in ondermaatse woningen.
  
• Dakloze gezinnen.
  
• Gezinnen betalen meer dan 50 procent van hun bruto inkomen aan huur.
  
• Onvrijwillig ontheemde gezinnen.
  
• Gezinnen die voldoen aan lokale behoeften die zijn vastgesteld door een huisvestingsautoriteit voor voorkeursplaatsing.
  

Wettelijke beperkingen voor aanvragers

Aanvragers moeten Amerikaanse staatsburgers of legale inwoners zijn met een in aanmerking komende immigratiestatus. Federale wetgeving verbiedt aanvragers met een bepaalde criminele achtergrond om HUD-hulp te krijgen. Volkshuisvestingsautoriteiten kunnen echter discretie betrachten bij het selecteren van aanvragers met een criminele achtergrond, en doorgaans stellen ze strengere normen dan vereist door de federale wetgeving. Huisvestingsautoriteiten leggen hun eigen specifieke beperkingen op met betrekking tot alcoholmisbruik, drugsmisbruik en criminele activiteiten, waardoor richtlijnen en tolerantieniveaus sterk verschillen tussen de instanties.

Bepaalde criteria kunnen ervoor zorgen dat een aanvrager geen hulp krijgt. Een huishouden kan bijvoorbeeld worden geweigerd als een lid dat van plan is in het pand te gaan wonen, in de afgelopen drie jaar is uitgezet in het kader van een door de federale overheid gefinancierd programma voor huisvestingshulp voor drugsgerelateerde activiteiten. Een huisvestingsautoriteit kan echter drie jaar na ontruiming toelating tot het programma verlenen. Aanvragers met een lid van het huishouden in het register van een levenslange zedendelinquent zal ook HUD-hulp worden geweigerd.