De Multiple Listing Service (MLS) is een database die is gemaakt door vastgoedprofessionals om hun aanbiedingen op de markt te brengen. Doorgaans beheersen lokale of regionale makelaarsverenigingen de lokale MLS en wordt een vermelding ingevoerd in en verwijderd uit de MLS via hun systemen.
U moet eerst de noteringsmakelaar of -agent identificeren van de MLS-vermelding die u wilt verwijderen. Als u de aanbiedingsmakelaar of -agent niet kent, maar u heeft wel het MLS-nummer, kunt u naar Realtor.com gaan en het aanbiedingsnummer invoeren om de aanbiedingsinformatie op te halen. Soms is er meer dan één vermelding met hetzelfde MLS-nummer. Nadat u de juiste vermelding heeft gevonden, kunt u de vermeldingsagent identificeren.
Zoek uit wie de aanbiedingsovereenkomst heeft ondertekend. Meestal is het de eigenaar van het onroerend goed, maar het kan ook een trustee zijn of een van twee of meer eigenaren. Als u niet de eigenaar van het onroerend goed bent, moet u een overeenkomst sluiten met de eigenaar van het onroerend goed dat de vermelding wordt ingetrokken.
Maak een afspraak met de noteringsmakelaar en de ondertekenaar(s) van de noteringsovereenkomst. Instrueer de makelaar tijdens de vergadering om de aanbieding te annuleren.
Voordat uw vermelding wordt geannuleerd, moet de agent ermee instemmen om u uit het contract te laten. Hij zal u gewoonlijk vragen een overeenkomst te ondertekenen waarin staat dat als u het onroerend goed binnen een bepaald aantal dagen opnieuw aanbiedt, u het opnieuw aanbiedt bij de oorspronkelijke makelaar. Zodra een vermelding is geannuleerd, is de agent verplicht om de actieve MLS-vermelding te verwijderen.