Het claimen van verlaten land in New Mexico is mogelijk zolang het land meer dan vijf jaar niet is opgeëist door de oorspronkelijke eigenaar. Het rechtssysteem in New Mexico vereist het invullen van financiële formulieren en door de staat uitgegeven documenten zodat een bureau de claim van de vinder kan beoordelen en goedkeuren. New Mexico beschouwt land als verlaten als in de afgelopen vijf jaar niemand het land heeft gebruikt en terugkeer van de eigenaar onwaarschijnlijk is. Met een paar tips kun je verlaten land in de staat New Mexico vinden en claimen.

Stap 1

Onderzoek financiële instellingen en banken die zich bezighouden met niet-opgeëiste eigendommen in New Mexico. Overleg met deze instanties om de procedures en kosten te bepalen voor het vinden en claimen van ongewenst land. Vermijd bureaus die kosten in rekening brengen om verlaten land te lokaliseren. Kijk op de website Ec3.State.NM.us voor een lijst met niet-opgeëiste eigendommen in New Mexico. Informatie op deze site wordt vertegenwoordigd door de deelstaatregering en is gratis te gebruiken.

Stap 2

Bezoek een veiling van niet-opgeëiste eigendommen in New Mexico. Overheids- en politieveilingen bieden doorgaans onroerend goed en verlaten land te koop aan. De meeste door de overheid gehoste veilingen bieden gratis aanmeldingen en brengen minimale veilingkosten in rekening. Bid4assets.com biedt online veilingen aan op onroerend goed in New Mexico dat in beslag is genomen of verbeurd is verklaard aan de U.S. Marshal's Service.

Stap 3

Controleer op eigendommen zonder eigenaar in New Mexico, ook wel 'escheat' genoemd. Escheat betekent dat het niet-opgeëiste eigendom officieel eigendom is van de overheid sinds het is achtergelaten. Praat met het kantoor van de sheriff in de stad waar je het land wilt claimen. Veel steden in New Mexico hebben een afdeling die zich inspant om verlaten eigendommen te verzoenen met de oorspronkelijke eigenaar. Raadpleeg deze afdeling op het kantoor van de sheriff om verlaten eigendommen te bespreken.

Stap 4

Poging om de eigenaar van het verlaten land in New Mexico te vinden. Doe te goeder trouw uw best om de oorspronkelijke eigenaar te vinden. Rechtbanken zullen eerder in uw voordeel beslissen en u het land geven als ze zien dat u heeft geprobeerd de huidige landeigenaar te vinden.

Stap 5

Dien een claim in op de gewenste woning. Dien een claim in bij Ec3.state.NM.us om te worden afgeleverd bij de belasting- en belastingafdeling van New Mexico. Volgens deze site moet de afdeling de claim binnen 90 dagen na indiening in overweging nemen en erover beslissen.

Tip

Onderzoek alle mogelijke niet-opgeëiste landgebieden. Meer dan waarschijnlijk zullen er verschillende opties voor verlaten land zijn die aan uw huidige behoeften kunnen voldoen.

Waarschuwing

Koop of betaal de huidige landeigenaar nooit om. Alle financiële transacties moeten legitiem zijn, anders kunnen gevangenisstraffen en aanzienlijke kosten zijn inbegrepen.