Wanneer een ouder overlijdt, heeft degene die het huis erft meestal het recht om te beslissen wie er woont. Zelfs als je broer of zus al jaren bij je ouders woont, is dat nog geen garantie dat hij het recht heeft om door te gaan als hij het huis niet erft. In sommige omstandigheden kan hij er echter wonen, zelfs als het huis niet op zijn naam staat.

De wil

Als je het huis erft, is het volkomen legaal dat je ouders voorwaarden stellen aan je eigendom. Sommige voorwaarden houden geen stand in de rechtbank -- een vereiste dat je bijvoorbeeld de wet overtreedt -- maar als je ouders je het eigendom van het huis geven zolang je je broer of zus er huurvrij laat wonen, moet je misschien laat haar. Sommige advocaten waarschuwen dat het stellen van voorwaarden een eenvoudig testament kan bemoeilijken, vooral als zich omstandigheden ontwikkelen die uw ouders niet hadden voorzien, zoals de wens van uw broer of zus dat er ook een echtgenoot komt inwonen.

Levensgoed

Een manier voor iemand om op een eigendom te blijven dat hij niet bezit, is dat de eigenaar hem een ​​landgoed geeft, een garantie dat hij daar kan blijven tot hij sterft. Als u een huis met een boedel erft, heeft de levenhuurder het wettelijk recht om daar te blijven wonen. Gewoonlijk vereist een leven nalatenschap dat de huurder het huis onderhoudt en er verzekeringen en onroerendgoedbelasting over betaalt. Bij zijn dood, of als hij besluit te vertrekken, neem jij bezit.

Vertrouwen

Je broer of zus kan ook het recht behouden om in het huis te wonen als je ouders het huis in een speciale zorginstelling hebben geplaatst. Deze trusts beheren de zaken van personen wiens mentale of fysieke handicap het onmogelijk maakt om het alleen te doen. Als de trust eigenaar is van uw huis, ook al woont uw broer of zus daar, heeft dit geen invloed op zijn kwalificaties voor overheidssteun. Zelfs als hij geen hulp nodig heeft, kan de trust de verantwoordelijkheden van het huisbezit op zich nemen die uw broer of zus niet kan overzien.

Overwegingen

Zelfs als de regeling van je ouders voor je broer of zus volkomen legaal is, kan het als een schok komen als ze je er niet over hebben verteld. In sommige gevallen denkt u misschien dat uw broer of zus ongepaste invloed heeft gebruikt:als zij bijvoorbeeld de verzorger van uw moeder was, heeft zij uw moeder mogelijk onder druk gezet om voorwaarden in het testament op te nemen. Het is moeilijk om ongepaste beïnvloeding aan te tonen, maar er zijn enkele tekenen - bijvoorbeeld dat uw ouder het testament volledig heeft herschreven, of uw broer of zus het initiatief heeft genomen om het testament te laten wijzigen - die erop kunnen wijzen dat het testament ongeldig is.