Terwijl u werkt aan het opbouwen van uw vermogen en het beleggen van uw geld, is onroerend goed een gebied dat u misschien intrigeert.
Het idee om in onroerend goed te investeren en wat ervoor nodig is, kan echter vaak erg intimiderend zijn.
Dit kan een veel grotere investering zijn met geld en tijd, en u kunt mogelijk veel geld verliezen als u niet voorbereid bent.
Gelukkig zijn er talloze boeken over vastgoedbeleggingen die u goed van dienst kunnen zijn en eventuele angsten helpen verlichten.
Inhoudsopgave
Voordat ik enkele van de beste investeringsboeken voor onroerend goed deel, wilde ik snel bespreken waarom onroerend goed zo'n solide investeringskeuze is.
Hoewel je misschien al bekend bent, lezen vele anderen dit bericht misschien helemaal vers van de informatie.
Dus waarom is onroerend goed een goede investering?
Hier zijn een paar voordelen:
Opmerking :Als u begint te leren, kunt u beleggen in onroerend goed met crowdfunding om wat exposure en diversificatie te krijgen zonder al te veel geld of tijd vooraf. Ik raad Fundrise of DiversyFund aan, beide bieden een investering van minimaal $ 500 om te investeren in commercieel onroerend goed.In 2007 was ongeveer tweederde van de beleggers voornamelijk op de aandelenmarkt gericht. Dat aantal is gedaald tot 50%, waarbij veel millennials ervoor kiezen om in plaats daarvan in onroerend goed te investeren. (RealWealth)
Hier leest u hoe u in een paar stappen aan de slag kunt gaan met beleggen in onroerend goed:
Natuurlijk heb ik elke bovenstaande stap vereenvoudigd. En hoewel je misschien geen idee hebt hoe je het bovenstaande moet doen, zullen de boeken voor vastgoedinvesteringen in dit bericht je daar in een mum van tijd naartoe brengen.
Als u begint te zoeken naar "boeken voor het beleggen in onroerend goed voor beginners ', je wordt overspoeld met opties. Hoe weet je welke voor jou geschikt zijn?
Daarom heb ik dit bericht gemaakt om je boekkeuzes te vereenvoudigen tot de beste. Laten we erin duiken!
Een van de eerste boeken over onroerend goed die ik las, was dit monster genaamd The Millionaire Real Estate Investor, door Gary Keller.
Zijn naam komt je misschien bekend voor, want hij is ook de oprichter van Keller Williams , het grootste vastgoedbedrijf ter wereld.
Dit vastgoedboek neemt je mee op een reis van nul kennis tot een professional aan het einde.
U leert hoe u een beleggersmentaliteit kunt ontwikkelen, investeringsmogelijkheden in onroerend goed kunt identificeren, de beste deals kunt sluiten, een netwerk kunt opbouwen om uw onroerend goed te stroomlijnen, onroerend goed kunt verwerven en meer.
Dit is een boek waar ik eerder over heb gesproken, omdat het me persoonlijk hielp om anders over geld te denken. Ik ben geen fan van alles waar auteur Robert Kiyosaki over praat met beleggen, maar Rich Dad Poor Dad is een must read.
Hoewel het geen traditioneel boek over beleggen in onroerend goed is, gaat het over financiën, geld verdienen terwijl u slaapt en belegger worden.
Ik denk dat dit een belangrijk boek is om mee te beginnen voordat iemand geld gaat investeren.
Dit boek behandelt hoe je geen hoog inkomen nodig hebt om rijk te worden, het ontkracht het idee dat je huis een bezit is, legt het verschil uit tussen bezittingen en schulden, en hoe je je kinderen of toekomstige kinderen over geld kunt leren.
Hoewel dit misschien wel de langste titel is van alle boeken voor vastgoedinvesteringen in deze lijst, is het een solide keuze om te overwegen.
Als u iets heeft gelezen over beleggen in onroerend goed, bent u waarschijnlijk de "BRRRR" -methode tegengekomen.
Dit staat voor Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat - en het is een populaire strategie geworden door investeerders.
Ik zal hier niet te veel in detail treden, maar auteur David M. Greene behandelt het bouwen van een solide plan om met een beperkt kapitaal aan de slag te gaan, het identificeren van doeleigenschappen, onderhandelingsstrategieën, het terugkrijgen van 100% of meer van uw geld in een deal, hoe u de waarde van onroerend goed kunt verhogen, opkomende markten kunt vinden en meer.
Vroeg met pensioen, zegt u? Ik weet zeker dat dat je aandacht zal trekken en zeker ook voor degenen die de komende jaren willen BRANDEN.
Maar Retire Early with Real Estate wordt gepresenteerd door BiggerPockets, een van de beste online communities voor kennis over beleggen in onroerend goed.
Auteur Chad Carson biedt de beste methoden die u nodig hebt om snel (en veilig) rijkdom op te bouwen met behulp van onroerendgoedverhuur.
Leer van meer dan twintig vastgoedinvesteerders en vervroegd gepensioneerden, terwijl ze bespreken hoe vervroegd met pensioen gaan en hoe dit mogelijk is met een vastgoedstrategie.
Andere lessen zijn onder meer hoe u consistente huurinkomsten kunt genereren, het eenvoudige proces om uw plan voor vervroegde uittreding voor onroerend goed op te stellen, casestudy's van investeerders die onroerend goed gebruikten om vervroegd met pensioen te gaan, en meer.
Wie wil er geen sterke cashflow ervaren, heb ik gelijk?
Vastgoedexpert Frank Gallinelli duikt in gedetailleerde casestudy's van vastgoedinvesteringen, terwijl hij veel van de essentiële zaken behandelt om uw eigen cashflow-imperium op te bouwen.
Het boek behandelt ook belangrijke gebieden van beleggen in onroerend goed, zoals verdisconteerde cashflow, netto bedrijfsresultaat, winstgevendheidsindex, rendement op eigen vermogen en meer.
Hoewel sommige van die termen verwarrend of complex klinken, hoeft u zich geen zorgen te maken! Dit boek is bedoeld voor zowel beginners als professionals, dus het komt wel goed.
Hoewel er belastingvoordelen zijn bij het beleggen in onroerend goed, kan het nog steeds overweldigend zijn wat u moet doen.
U wilt er bijvoorbeeld voor zorgen dat u optimaliseert voor de meeste inhoudingen en dat u alles goed voorbereidt.
Het boek over belastingstrategieën van CPA's Amanda Han en Matthew MacFarland richt zich op wat u dit jaar voor uw belastingen moet doen en op een doorlopende strategie die uw volgende belastingseizoen nog beter zal maken.
Dit boek over beleggen in onroerend goed behandelt methoden om uw belastingaftrek te maximaliseren, strategieën om uw reizen af te schrijven, eenvoudige tips en trucs om de boekhoudtijd te verkorten en eenvoudige stappen om u te beschermen tegen een IRS-audit.
Kijk, beleggen in onroerend goed is niet alleen maar geld en glamour. Er zijn veel verhalen waarin dingen helemaal fout gaan en mensen heel veel fouten maken.
Het mooie is dat u van de fouten van anderen kunt leren en ervoor kunt zorgen dat u deze tijdens uw eigen vastgoedinvesteringen het beste kunt vermijden.
In het boek van Phil Pustejovsky, Real Estate Investing Gone Bad, behandelt hij waargebeurde verhalen over fouten en slechte deals die in totaal miljoenen dollars aan verliezen en stress opleverden.
Als u overweegt te investeren in onroerend goed of momenteel bezig bent, zal dit boek u helpen u voor te bereiden op wat u NIET moet doen in onroerend goed.
Een van de beste manieren om iets te leren, is door het advies op te volgen van degenen die bewezen hebben succes te hebben.
Auteur Mark Ferguson heeft jarenlange ervaring met beleggen in onroerend goed als eigenaar van huurwoningen, fix en flipper en makelaar in onroerend goed.
Hij schrijft niet alleen over het behalen van resultaten, maar heeft ook het trackrecord om dit te staven.
In zijn boek Build A Rental Property Empire geeft Ferguson je de exacte details over het financieren, vinden, analyseren, beheren en zelfs verkopen van huurwoningen.
Je zult merken dat zijn boek gemakkelijk te begrijpen is en meteen ter zake komt, zonder poespas!
Veel van de boeken in deze lijst zijn gericht op eengezinswoningen of duplexen, maar niet veel hebben betrekking op commercieel onroerend goed.
Grote gebouwen of kantoorpanden kunnen nog intimiderend zijn en zijn een veel grotere investering. Maar de beloningen kunnen groot zijn!
Dit is waar het boek van Brian H. Murray, Crushing It In Apartments and Commercial Real Estate, zeer nuttig kan zijn.
Als u geïnteresseerd bent in commercieel onroerend goed, zal deze beginnershandleiding u vertellen wat u moet weten, evenals Murray's ervaring, gaande van beginnende belegger tot bekroonde CEO van Washington Street Properties.
Je leert hoe je commercieel vastgoed kunt vinden en financieren, je portefeuille kunt laten groeien zonder hulp van andere investeerders en zonder schulden aan te gaan, en leert eenvoudige manieren om de winst te vergroten en de kosten laag te houden.
Meer weten over het huren van commercieel vastgoed? Bekijk "Wat is NNN Lease + hoe u het eenvoudig kunt berekenen."
Het opbouwen van een verhuurportefeuille is niet eenvoudig.
Maar in Brandon Turner's, The Book on Rental Property Investing, zult u merken dat u andere investeerders een stap voor bent.
Misschien herken je het werk van Turner met BiggerPockets, waar hij mede-presentator is van hun populaire podcast over onroerend goed.
Hij heeft ook een paar boeken geschreven, waarvan dit een topkeuze is. Als financiële vrijheid door middel van huurwoningen je goed in de oren klinkt, dan is dit een geweldig boek om te lezen.
Dit is wat u in dit boek kunt verwachten, waarom veel vastgoedinvesteerders falen, creatieve tips om goede deals te vinden in concurrerende markten, ideeën voor het financieren van verhuur, strategieën voor het uitstellen en zelfs afschaffen van belastingen, en meer.
Brandon Turner is weer terug, maar hij schrijft veel boeken over vastgoedbeleggingen die allemaal gevuld zijn met gouden info!
Deze staat echter op de lijst, omdat veel mensen (inclusief ikzelf) zich afvragen hoe ze met weinig tot geen geld aan de slag kunnen.
In The Book on Investing in Real Estate With No (En Low) Money Down duikt Turner in creatieve technieken voor vastgoedfinanciering om meer deals op gang te krijgen.
Hij bespreekt hoe je andermans geld kunt gebruiken om ook jouw deals te financieren en hoe je die tactiek kunt structureren en aanpakken.
U leert over beleggen met weinig tot geen geld, aan de slag gaan met beleggen in onroerend goed, uw eerste deal vinden, creatieve investeringsideeën, hoe u particulier geld, geldschieters en partners kunt aantrekken, de nadelen van alle strategieën, strategieën voor groothandel , flippen en huren.
Persoonlijk is het beste boek voor beleggen in onroerend goed Gary Keller's, The Millionaire Real Estate Investor. Er valt veel te leren met het kopen van onroerend goed, maar dit boek behandelt het allemaal. Je kunt een complete beginner of expert zijn en toch behoorlijk wat leren.
Dat betekent niet dat de rest van de bovenstaande investeringsboeken in onroerend goed niet solide zijn. Als je serieus bent over verhuur of het omdraaien van eigendommen, zullen een of alle boeken geweldig zijn om te lezen.
Wilt u investeren in onroerend goed? Heb je een van de bovenstaande boeken gelezen? Zijn er boeken over vastgoedbeleggingen die aan deze lijst moeten worden toegevoegd? Laat het me weten in de reacties hieronder!AcreTrader Review:Investeren in landbouwgrond
Vastgoedaandelen:de beste manieren om erin te investeren
9 Beste DiversyFund-alternatieven voor beleggen in onroerend goed
7 beste aandelenselectieservices om dit jaar te overwegen
Investeren in onroerend goed:beoordelingen van DiversyFund en Fundrise
Commercieel beleggen in onroerend goed:de weg naar het opbouwen van uw rijkdom
7 Fundrise-alternatieven waarmee u misschien wilt beleggen