Komt uw huis u tegemoet aan het einde van een drukke dag? Is het tijd voor een transformatie?

In de loop der jaren kan een eens nieuw huis moe worden en een gedateerd uiterlijk krijgen. Waarom wachten tot u besluit te verkopen om de nodige veranderingen aan te brengen om de waarde van uw huis mogelijk te verhogen en uw huis up-to-date te maken?

Inmiddels heb je een huis gecreëerd met zoveel herinneringen die zijn opgeslagen in de kamers van je woonruimte die je misschien niet wilt verkopen. Dus waarom zou u zich niet opfrissen? Als u het geld nu uitgeeft in plaats van voor een toekomstige verkoop, kunt u genieten van de verbeteringen. Er is een gevoel van vernieuwing als u nieuwe jassen toevoegt uit een nieuw kleurenpalet, verlichting en verbeteringen die uw levensstijl van vandaag uitdrukken.

Neem de slimste investeringsbeslissingen

Kijk eens eerlijk naar je huis. Hoe verhoudt het zich tot andere woningen in de buurt? Dit zullen uw toekomstige vastgoedcomposities zijn. Begin met het kennen van de waarde van uw huis en hoeveel u redelijkerwijs zou moeten uitgeven aan verbeteringen en nog steeds de beste waarde krijgt bij sluitingstijd. (Zie 10 kleine huisprojecten die veel opleveren.)

Stel een redelijk uitgavenbeleid in en wees voorzichtig om emoties op afstand te houden. Overweeg zowel het interieur als het exterieur voor gebieden waarvoor u bij wederverkoop de beste waarde krijgt. Houd er rekening mee dat de meeste kopers zich richten op keuken- en badkamerupgrades en op het inperken van de aantrekkingskracht bij het kopen van een huis. Met het juiste bestedingsbeleid en een plan over waar u uw financiële middelen aan kunt besteden, profiteert u van de voordelen en kunt u mogelijk de waarde van uw huis verhogen. Dus een goede investeringsbeslissing nemen.

Om dat gevoel van vernieuwing terug te krijgen, volgt u de onderstaande richtlijnen voor updates die de meeste vruchten zullen afwerpen.

Interieurverbeteringen

Kijk eens rond. Wat ziet er moe en gedateerd uit? Ruim op en verlicht de energie. Onthoud dat het doel is om je huis aan het eind van de dag op te laten staan ​​om je te ontmoeten. Een plek van rust en toevlucht. Houd er rekening mee dat de kleuren van uw vloer niet veranderen als u uw nieuwe kleurenpalet kiest.

Vervang alle schijnwerpers of ingeblikte verlichting door nieuwe LED-daglichtlampen. De fluorescentie van traditionele verlichting kan hard zijn voor de verf en het decor van een kamer. Zorg ervoor dat de kleur van de lamp overal in huis past. Uw huis ziet er strak uit met de beoogde verfkleur die er doorheen schijnt, in tegenstelling tot warme lampen die een gele gloed afgeven en het uiterlijk van uw verfkleuren kunnen veranderen. Vervang oude keukenverlichting door een goedkope kroonluchter, wat een perfecte gelegenheid biedt om een ​​dimmerschakelaar toe te voegen. Dit is een geweldige manier om de meest gebruikte ruimte in de keuken te verfraaien, een elegant maar ongedwongen gevoel in combinatie met een houten tafel.

Verf verfrist binnenmuren. Agreeable Grey van Sherwin-Williams is de nieuwe neutrale kleur. Het begeleidt prachtig donker hout en witte kasten. Interieurontwerper Alexis Rodgers houdt van deze tint, omdat het "je ruimte netter laat lijken door het luchtige, naadloze overgangen van de ene kamer naar de andere te geven."

Overweeg voor uw keuken en badkamers een meubelmaker in te huren om over donkere kersenhouten kasten te schilderen voor een witte, frisse uitstraling. Voeg nieuwe hardware toe om het uiterlijk bij te werken. Dit is een veel goedkopere update dan alles te vervangen door geheel nieuwe kasten. Een nieuwe backsplash, het overspuiten van kasten, verlichting en mogelijk conversie van werkbladen naar een nieuw lichter kwartsiet, zullen een grote bijdrage leveren aan het toevoegen van waarde aan uw investering. Bovendien zorgt u ervoor dat u de komende jaren veel plezier zult beleven.

Exterieurverbeteringen

Beteugeling van beroep is belangrijk!

Fris je huis op met nieuwe lichtere contrasterende kleuren door drie kleuren te kiezen voor een exterieur. Gebruik een donkerdere bekleding en laat het hoofdgedeelte van het huis een neutrale, lichtere kleur en voeg een vleugje kleur toe aan garagedeuren om het huis te accentueren.

Wat betreft de voordeur, is het tijd voor verf of een nieuwe voordeur? Overweeg een nieuwe stijl om het licht binnen te laten of een overstap naar glas van hout. Wanneer het licht transparant kan stromen, kan het het gevoel binnen en buiten het huis veranderen. Het is het eerste en het laatste dat bij een huisbezoek wordt aangeraakt, dus het maakt indruk.

Nieuwe verlichtingsarmaturen maken uw exterieur fris en trendy, waardoor u uw entree extra cachet geeft. Landschapsverlichting toevoegen:Solar is een betaalbare, gemakkelijke installatie en bespaart geld. Vervang vermoeide planten en voeg kleur en beteugeling toe in de buurt van opritten en looppaden. Bomen beeldhouwen en trimmen zodat ze niet overwoekerd lijken. Voeg een waterpartij toe, zoals een op zichzelf staande fontein, om de energiestroom te kalmeren.

Het jaarlijkse kosten-waarderapport van Remodeling van verschillende renovatietypes voor 2019 suggereert dat "voor alle projecten de totale kosten-waardeverhouding 66,1% bedraagt, iets hoger dan vorig jaar." Dit is het moment om deze veranderingen door te voeren. Door rekening te houden met deze eenvoudige wijzigingen, creëert u een frisse look en kunt u genieten van de upgrades terwijl u mogelijk de waarde van uw huis verhoogt.

Je pas verbouwde huis komt nu naar je toe!