Wanneer is een snelle en goedkope verfbeurt $ 6.271 waard?

Wanneer de verf zwart is en aangebracht op een voordeur, volgens Zillow.

Uit de verfkleuranalyse van de onroerendgoedwebsite van 2018 bleek dat huizen met voordeuren die zwart waren geverfd, gemiddeld $ 6.271 meer verkochten dan vergelijkbare huizen met witte muren.

De analyse was gebaseerd op een onderzoek van meer dan 135.000 foto's van verkochte huizen in de VS.

4 verfklussen die toenemen huizen verkoop prijzen

Kerrie Kelly, een expert op het gebied van huisontwerp bij Zillow, merkt op:

"Voor een verkoper is het schilderen van een voordeur een van de minst dure voorbereidingsprojecten voor een huis, maar ook een die een grote impact kan hebben op de verkoopprijs van een huis."

Geen enkele andere combinatie van verfkleur en oppervlakte van het huis verhoogde de verkoopprijzen van huizen meer dan zwarte voordeuren.

Een zwarte voordeur is echter niet de enige verfbeurt die de verkoopprijzen van huizen verhoogt. De analyse vond vier combinaties van verfkleuren en woongebieden die dit effect hebben.

Woningen met:

1. Zwarte voordeuren verkopen voor een gemiddelde van $6.271 meer. Shades omvatten houtskool en overal van rokerig zwart tot rijk gitzwart.
2. Licht taupe woonkamers - $ 2.793 meer. Dit kan een warme kleur betekenen met roze of perzikkleurige ondertonen, of muren accentueren met donkerdere perzikkleurige tot roze ondertonen.
3. Lichtblauwe badkamers - $ 2.786 meer. Een voorbeeld is maagdenpalmblauw, vaak met een grijsblauwe tint.
4. Keukenkasten "Tuxedo" - $ 1.547 meer. Dit verwijst naar lichtgekleurde bovenkasten in combinatie met zwarte of donkerblauwe onderkasten. Het wordt vaak gecombineerd met een lichtere muurkleur voor een hoog contrast.

3 verfklussen die afnemen huizen verkoop prijzen

Zillow identificeerde drie combinaties van verfkleuren en woongebieden die de verkoopprijzen verlagen.

Woningen met:

1. Gele buitenkant verkopen voor een gemiddelde van $ 3.408 minder. Dit omvat overal van romig fel geel tot vlasgeel, evenals warm geel met bruine ondertoon.
2. Rode keukens — $2.310 minder. Dit omvat alles van baksteen- of schuurrood tot een lichter frambozenrood.
3. Bruine eetkamer — $ 1.684 minder. Dit omvat haverbruin tot medium zandbruin, evenals bruin met gelige ondertoon.

Voor meer manieren om de waarde van uw huis te verhogen, gaat u naar 'De renovatieprojecten voor uw huis met de beste terugverdientijd'.

Ben je verrast door een van deze verf- en kamercombinaties? Deel uw mening hieronder of op onze Facebook-pagina.