Het is soms hectisch voor huiseigenaren om maandelijkse betalingen voor hun huis te doen. Als u zich in een dergelijke situatie bevindt of hulp nodig heeft, hoeft u zich geen zorgen te maken, want Unlock Technologies is een nieuwe manier voor u om gebruik te maken van het eigen vermogen in uw huis. In deze Unlock Home Equity-review zullen we doornemen hoe het werkt, voor- en nadelen, en hoe het bedrijf zich verhoudt tot andere organisaties.
Lees verder om te begrijpen hoe Unlock u kan helpen uw eigen vermogen te benutten en hoe u deel kunt uitmaken van hun snelgroeiende gemeenschap.
Unlock is een bedrijf dat u toegang geeft tot overwaarde via een Home Equity Agreement (HEA). Unlock is opgericht in 2020 in San Francisco, Californië, en volgens hun website bieden ze huiseigenaren toegang tot overwaarde zonder extra schulden aan te gaan. In wezen laat het bedrijf je een deel van je eigen vermogen verkopen in ruil voor een percentage van de waarde van je huis tot 10 jaar in de toekomst.
U moet begrijpen dat dit GEEN lening met eigen vermogen is. Omdat een HEA geen lening is, betaal je geen maandelijkse betaling of rente, dus er is geen druk om nog een maandelijkse betaling te betalen.
Je kunt het geld overal voor gebruiken; zoals het maken van verbeteringen aan het huis, of het afbetalen van dure ongedekte creditcard- of persoonlijke leningschulden
Ook al is dit geen lening, Unlock plaatst een tweede pandrecht op uw huis (vergelijkbaar met een HELOC) als een manier om hun investering te verzekeren.
Unlock bepaalt hoeveel u moet investeren, afhankelijk van uw woning en de marktwaarde. In wezen zijn Unlock-investeringen beperkt tot 43,5% of $ 500.000 van de marktwaarde van uw huis. Daarnaast is er een beperking van de maximale uitleenwaarde, namelijk 85%. Deze richtlijnen helpen het bedrijf om te beslissen hoeveel geld ze je kunnen bieden.
Als de waarde van uw huis bijvoorbeeld $ 500.000 is en u een bestaande hypotheekschuld van $ 300.000 heeft. U kunt in aanmerking komen voor een HEA van $ 50.000, dat is 10% van de waarde van uw huis. In dit voorbeeld bent u verantwoordelijk voor het terugbetalen van 16% van de waarde van uw huis tot 10 jaar in de toekomst
Ontgrendel beoordelingen en houd rekening met de volgende factoren voordat u in uw huis investeert:
Er zijn 4 niveaus van criteria in hoe Unlock jou en je huis evalueert. Meestal is het gemakkelijker om je te kwalificeren voor een HEA dan een HELOC of een Cash Out Re-Fi
Bezoek hun website voor meer informatie over hoe je geld kunt krijgen van Unlock, en je krijgt alle antwoorden die je nodig hebt. Daarnaast is er een online offertetool om u te helpen berekenen hoeveel geld u van de investeringsmaatschappij kunt krijgen, afhankelijk van uw woningwaarde en schuld op het onroerend goed. Het invullen van de online offertetool duurt ongeveer 60 seconden.
U moet de voorwaarden van de overeenkomst goed begrijpen om conflicten of misverstanden te voorkomen. Zoals eerder vermeld, is Unlock een bedrijf dat een Home Equity Agreement (HEA) aanbiedt waarmee u vandaag uw eigen vermogen kunt gebruiken in ruil voor contant geld.
U heeft een vensterperiode van tien jaar om de positie uit te kopen, zonder betalingen. Dit betekent dat het bedrijf de overwaarde van de woning niet voor altijd vasthoudt. Net zoals bij een lening als u de verplichtingen van de overeenkomst niet nakomt en uw huis niet koopt of verkoopt, kunt u uw huis in de toekomst verliezen.
We zullen dit verder uitsplitsen om u te helpen uw terugbetalingsoptie beter te begrijpen. Hieronder staan de opties:
U kunt het proces van het uitkopen van Unlock na zes maanden starten. Afhankelijk van het afgesproken bedrag kunt u het bedrag ineens terugbetalen of in termijnen betalen. In tegenstelling tot andere bedrijven blijkt uit een recensie van Unlock dat het bedrijf openstaat voor gedeeltelijke betalingen van huiseigenaren.
Er wordt een taxatie uitgevoerd om de waarde van het huis te bepalen en u krijgt het bedrag te horen dat nodig is om het bedrijf uit te kopen. Na betaling van het bedrag wordt het pandrecht op uw woning opgeheven. Het is een eenvoudig proces en er zijn geen boetes voor het einde van de tien jaar.
U kunt uw huis op elk moment verkopen en Unlock ontvangt zijn deel van de waarde via het escrow-proces. Dit is typisch hoe een huiseigenaar een Home Equity Agreement afsluit.
Unlock heeft een typische regeling om u een bedrag ter waarde van 10% van de huidige waarde van uw huis te geven in ruil voor 16% van de toekomstige waarde van uw huis.
Het bedrijf begrenst ook zijn rendement, maar hanteert een jaarlijks rendement van 18% over een periode van 10 jaar. Dit is handig als u van plan bent het geld slechts voor een korte periode te gebruiken.
Hoewel er geen maandelijkse betalingen zijn, kan het zijn dat u bepaalde uitgaven of eventuele afsluitingskosten moet dekken. U moet bijvoorbeeld een ontgrendelingsvergoeding van 3% betalen. Bovendien ben je aansprakelijk voor eventuele extra kosten die tijdens de taxatie naar voren komen, dus zorg ervoor dat je de kleine lettertjes van Unlock leest.
De meeste bedrijven hebben een beperking als het gaat om het investeren in bepaalde eigendommen. Ontgrendel eigenschappen die prioriteit geven, zoals:
Als u de tijd neemt om de voor- en nadelen van Unlock volledig te begrijpen voordat u ermee gaat werken, kunt u weloverwogen beslissingen nemen. Dit is wat je moet weten:
De geschiktheid voor het bedrijf is niet zo streng als financiële instellingen. U betaalt namelijk geen rente of maandlasten. Hoewel je tegoed bepaalt hoeveel geld je kunt krijgen van Unlock.
Hieronder staan enkele essentiële vereisten voor ontgrendelen:
Ontgrendel klantrecensies en beoordelingen zijn niet alleen essentieel voor het bedrijf, maar ook voor de klanten. Nieuwe klanten vertrouwen op de feedback van de bestaande klanten om goede beslissingen te nemen. Better Business Bureau en Trustpilot zijn twee bekende platforms die klanten helpen de financiële diensten van verschillende bedrijven te vergelijken.
Vanaf 23 september rd, 2021, Unlock werd beoordeeld met 4,7 van de 5 (50) reviews op BBB en is beoordeeld met een A- op Trustpilot. Unlock neemt de beoordelingen en feedback zeer serieus en werkt aan het bereiken van klanttevredenheid.
Unlock is een investeringsmaatschappij in vastgoed. Het bedrijf biedt u geld aan in ruil voor een percentage van uw eigen vermogen. Het bedrijf kan u een forfaitair bedrag aanbieden dat gelijk is aan 10% van de waarde van uw huis vandaag in ruil voor 16% van uw huiswaarde in de toekomst. U heeft een periode van tien jaar om het geld terug te betalen, of u kunt uw huis aan het einde van de periode verkopen om het bedrijf terug te betalen.
Verschillende factoren informeren Unlock over hoeveel te investeren. Allereerst is de waarde van uw huis. Als uw huis van veel waarde is, zal het bedrijf u een grote hoeveelheid geld geven. Het type onroerend goed zal hen ook helpen beslissen hoeveel ze moeten investeren, en als u in het huis woont, hoe beter. Uw huisschuld en uw kredietwaardigheid bepalen ook hoeveel geld u krijgt.
U wordt in eerste instantie verondersteld 3% origination Unlock-kosten te betalen. Bovendien zijn alle kosten verbonden aan derden, zoals een taxatie, voor uw rekening. Buiten dit, als je je afvraagt hoeveel Unlock zou kunnen kosten, weet dan dat er geen maandelijkse betalingen zijn. In een typische overeenkomst zou u 10% van de huidige waarde van het huis (contant voor u) kunnen inwisselen voor 16% van de waarde van het toekomstige huis (het Unlock Share). De kosten op jaarbasis van uw overeenkomst mogen niet hoger zijn dan 18% en de kosten op jaarbasis van de overeenkomst nemen aanzienlijk af naarmate u deze langer vasthoudt.
Een recensie van Unlock laat zien dat je een permanente inwoner van de 14 staten of een Amerikaans staatsburger boven de 18 jaar moet zijn. Je hebt ook een LTV van 70%, minimaal eigen vermogen van 20% en een minimale kredietscore van 500.
U kunt eenvoudig online solliciteren door een Unlock-account aan te maken. Bij de aanvraag verstrekt u documenten zoals uw identiteitsbewijs, huurovereenkomsten, hypotheekverklaringen of verzekeringen van huiseigenaren. Uw documenten worden beoordeeld en er wordt een taxatie verzonden om uw huis te inspecteren. Als alles in orde is, zal Unlock een Investment Closing Statement uitgeven met de algemene voorwaarden.
Hoewel Unlock een nieuw bedrijf is, zorgt het team van gekwalificeerde medewerkers ervoor dat de diensten betrouwbaar zijn. Unlock wordt uitstekend beoordeeld op het gebied van voordelen, geschiktheidsvereisten, investeringsbedrag, uitkoopopties en aanvraagproces in vergelijking met andere bedrijven voor het delen van eigen vermogen. Als het gaat om vergoedingen en klantbeoordelingen, is Hometap een andere topkandidaat.
Over het algemeen kunt u maximaal $ 500.000 krijgen. Bezoek de website van het bedrijf voor meer informatie over het bedrag dat u kunt ontvangen. Met uw Unlock-account heeft u meer details, zoals het berekenen van het geschatte maximale contante geld dat voor u beschikbaar is.
U hoeft zich geen zorgen te maken over het om de andere keer betalen van uw bestaande hypotheekschuld. U kunt comfortabel wonen en uw huis renoveren met behulp van Unlock Home Equity. Unlock geeft je geld in ruil voor een percentage van je eigen vermogen, en je hebt tien jaar om de betaling te doen. Het mooie is dat dit geen lening is, dus je maakt je geen zorgen over maandlasten en rente. Unlock is hier om u de beste services te bieden.