Wanneer u een appartement, condominium of huis huurt, kan een huurdersverzekering uw eigendom beschermen tegen diefstal of schade en uzelf tegen mogelijke aansprakelijkheid als iemand die u bezoekt gewond raakt.

De premie die u voor dit type verzekering betaalt, is over het algemeen goedkoop in vergelijking met auto- en medische verzekeringen en wordt beïnvloed door verschillende factoren. Onder hen worden uw op krediet gebaseerde verzekeringsscores vaak gebruikt om het risico te bepalen dat u vormt voor een verzekeraar van huurders. Blijf lezen om erachter te komen hoe uw kredietscore uw verzekeringspremies kan beïnvloeden.

Wat is een huurdersverzekering?

Verhuurders hebben hun eigen verzekering om de eenheid waarin u woont te beschermen, maar die verzekering dekt niet het verlies van uw persoonlijke eigendommen als gevolg van brand, diefstal of rampen. Om de kosten van uw bezittingen te beschermen, heeft u een huurdersverzekering nodig, die over het algemeen het volgende dekt:

• Eigendom :Huurdersverzekering betaalt om uw persoonlijke bezittingen te vervangen als ze worden gestolen of beschadigd door een gedekt risico, zoals brand, storm of waterschade door een overlopend bad. In de meeste gevallen dekt de huurdersverzekering geen schade als gevolg van overstroming of aardbeving; daar moet je aparte polissen voor kopen. Als je bepaalde dure items wilt verzekeren, zoals een muntenverzameling, waardevolle kunst of dure sieraden, moet je misschien een aparte rijder kopen.
• Aansprakelijkheid :Als een bezoeker van uw huureenheid gewond raakt op het terrein, kan de huurdersverzekering hun medische kosten dekken, evenals uw juridische kosten als ze u aanklagen. Huurdersverzekering kan ook kosten dekken als een lid van uw huishouden schade toebrengt aan het eigendom van een andere huurder.
• Gebruiksverlies :Als uw huurwoning onleefbaar is vanwege een gedekt risico (bijvoorbeeld een brand die uw appartement in brand heeft gestoken), betaalt de huurdersverzekering uw kosten van levensonderhoud terwijl de unit wordt gerepareerd.

U bent niet wettelijk verplicht om een ​​huurdersverzekering af te sluiten, maar sommige verhuurders maken dit een voorwaarde voor uw huurovereenkomst. Controleer uw huurovereenkomst om te zien of uw verhuurder een huurverzekering voor huurders verplicht stelt.

Heeft krediet invloed op de verzekering van huurders?

Veel factoren zijn van invloed op de premies van uw huurdersverzekering, waaronder de verzekeraar die u kiest, waar u woont, de hoeveelheid dekking die u wilt en uw kredietscore. De kredietscore die verzekeringsmaatschappijen controleren is echter niet de standaard FICO ^® Score ^☉ of VantageScore ^® misschien ben je er al bekend mee.

Wanneer u een creditcard of lening aanvraagt, willen kredietverstrekkers weten dat u het geld dat u verschuldigd bent kunt betalen, dus controleren zij uw kredietscore. Wanneer u een verzekering aanvraagt, is de belangrijkste zorg van verzekeraars hoe groot het dekkingsrisico is dat u vormt. Dat is de reden waarom verzekeringsmaatschappijen in de meeste staten gespecialiseerde kredietgebaseerde verzekeringsscores gebruiken. Op krediet gebaseerde verzekeringsscores houden rekening met uw kredietgeschiedenis om enig licht te werpen op hoe statistisch waarschijnlijk het is dat u een claim indient. Niet alle staten staan ​​deze scores toe (bijvoorbeeld Californië en Maryland); neem contact op met uw staatsverzekeringsafdeling om te zien of de uwe dat doet.

Als u een hogere op krediet gebaseerde verzekeringsscore heeft, komt u over het algemeen in aanmerking voor lagere verzekeringspremies. U kunt uw op krediet gebaseerde verzekeringsscore niet controleren, maar deze scores zijn over het algemeen gebaseerd op vergelijkbare gegevens als uw normale kredietscore. Zo stijgen en dalen de op krediet gebaseerde verzekeringsscores van LexisNexis® Risk Solutions' Attract™ en FICO op basis van zaken als betalingsgeschiedenis van facturen, kredietgebruik en registraties van wanbetalingen en incasso's - allemaal factoren die van invloed zijn op uw kredietscore voor consumenten. Als u over het algemeen een goede kredietscore heeft, kunt u er waarschijnlijk op vertrouwen dat uw op krediet gebaseerde verzekeringsscore ook goed is.

Uw op krediet gebaseerde verzekeringsscore is echter niet de enige factor in de kosten van uw premies. Bij het bepalen van uw persoonlijk risico voor huurdersverzekeringen en de kosten van uw polis houden verzekeraars ook rekening met:

• Het pand :Woont u in een gebied met een hoge criminaliteit of is er sprake van bosbranden of tornado's? Locaties met een hoog risico betekenen doorgaans hogere premies. Veiligheidsmaatregelen zoals rookmelders of bewakers kunnen uw kosten echter verlagen.
• Uw relatie met het bedrijf :Als u al één type verzekering bij een bedrijf heeft, krijgt u over het algemeen een korting voor meerdere polissen wanneer u een huurdersverzekering koopt.
• Het bedrag en type dekking :Hoe meer dekkingen u nodig heeft, hoe hoger uw premies. Ook betaal je meer als je een aanvullende verzekering nodig hebt voor een high-end computer, antiek of andere dure bezittingen. Dekking van vervangingskosten, die loont om uw bezittingen te vervangen door gelijkwaardige nieuwe artikelen, kost meer dan een verzekering tegen contante waarde, die de afgeschreven waarde van uw bezittingen vandaag uitbetaalt.
• Uw eigen risico :U kunt uw premie verlagen door te kiezen voor een hoger eigen risico; zorg er wel voor dat je het aankunt om het te betalen in het geval van een claim.

Heeft een kredietcontrole van een huurdersverzekering invloed op uw kredietscore?

Verzekeringsmaatschappijen controleren uw kredietwaardigheid wanneer u een verzekering aanvraagt, maar dit heeft geen invloed op uw kredietscore omdat het als een zachte aanvraag wordt beschouwd. Een hard onderzoek, dat uw kredietscore tijdelijk met vijf tot tien punten kan verlagen, vindt plaats wanneer uw krediet wordt beoordeeld in verband met een kredietaanvraag. Een zachte aanvraag is over het algemeen niet gekoppeld aan een kredietaanvraag, dus het heeft geen effect op uw kredietscore (hoewel het maximaal twee jaar op uw kredietrapport blijft staan).

Hoe een huurdersverzekering aan te vragen

Net als bij elke andere aankoop, moet u rondkijken om de beste tarieven voor huurdersverzekeringen te krijgen.

Bepaal om te beginnen hoeveel dekking u nodig heeft door de waarde van uw persoonlijke bezittingen te schatten. Ga van kamer naar kamer en maak aantekeningen over alles wat je bezit, van je meubels tot de inhoud van je linnenkast. Het is een goed idee om foto's te maken of video's op te nemen van uw "eigendomsrondleiding" om te laten zien wat u bezit. Als je eenmaal een lijst hebt, schat dan hoeveel het zou kosten om alles te vervangen.

Vraag vervolgens aan uw verhuurder welke soorten beveiligings- en veiligheidsmaatregelen de woning heeft. Inbraakalarmen en veiligheidssloten kunnen het risico op diefstal verminderen, terwijl brandalarmen, sprinklers en rookmelders het risico op catastrofale brand kunnen verminderen, wat allemaal de verzekeringspremies van uw huurders kan verlagen.

U kunt een huurdersverzekering aanvragen bij de meeste grote verzekeringsmaatschappijen door simpelweg online te gaan, te bellen of een verzekeringsagent te bezoeken. U wordt meestal gevraagd om het volgende op te geven:

• Uw naam, adres en telefoonnummer
• Uw burgerservicenummer
• Je geboortedatum
• Uw burgerlijke staat
• Het adres van de huurwoning
• Een startdatum voor de verzekering (zoals de datum waarop u gaat verhuizen)
• De waarde van de persoonlijke eigendommen die u wilt dekken

Mogelijk wordt u ook gevraagd of u een huisdier heeft; hondenbeten worden niet vaak gedekt door de aansprakelijkheidsdekking van de huurdersverzekering.

Huurdersverzekering en uw kredietrapport

Een huurdersverzekering is een slimme investering voor elke huurder. Er zijn verschillende manieren om uw premies laag te houden, waaronder het verhogen van uw eigen risico, het nemen van veiligheidsmaatregelen en het behouden van een goede op krediet gebaseerde verzekeringsscore. U kunt een idee krijgen van uw op krediet gebaseerde verzekeringsscore door uw normale kredietscore te controleren, aangezien de twee meestal vergelijkbaar zijn. Als u eenmaal een huurdersverzekering heeft, zorg er dan voor dat u uw premies op tijd betaalt; dit zal u helpen een goede kredietscore te behouden.