De volkshuisvestingsappartementen in Bronxdale waren het ouderlijk huis van rechter Sonia Sotomayor van het Hooggerechtshof.

Als u in een HUD-huisvesting woont, kunt u zich zorgen maken dat als u enige vorm van erfenis ontvangt, uw huurtoeslag in gevaar kan komen. Er zijn drie hoofdtypen HUD-huisvesting:gesubsidieerde particuliere woningen, openbare huisvesting die wordt onderhouden door een lokale huisvestingsautoriteit en het Sectie 8-huisvestingskeuzeprogramma. Elk jaar wordt huurders in elk type HUD-huisvesting gevraagd om opnieuw te bevestigen dat ze in aanmerking komen om in de HUD-huisvesting te wonen en een vraag over een erfenis kan deel uitmaken van dit proces.

Inkomensregelingen voor HUD-huisvesting

Huurders die in aanmerking komen voor HUD-huurwoningen moeten een jaarinkomen hebben van minder dan 50 procent van het Area Median Income (AMI), dat elk jaar door HUD wordt bepaald. De meerderheid van de volkshuisvesting wordt verstrekt aan mensen met een inkomen van 30 procent van het gemiddelde inkomen van de regio of minder. Een eenmalige uitkering uit een erfenis telt niet mee als inkomen. Het is gecategoriseerd als een actief. Een erfenis telt niet mee voor het jaarinkomen om in aanmerking te komen voor HUD-huurtoeslag.

Programma's van algemeen nut versus HUD-huisvesting

Het Sectie 8 Housing Choice Voucher-programma en sociale huisvestingsprogramma's worden soms verward met andere uitkeringsprogramma's, zoals het SNAP-voedselhulpprogramma of tijdelijke hulp voor behoeftige gezinnen. Veel programma's voor algemeen nut vereisen dat ontvangers een klein aantal activa hebben, vaak $ 5.000 of minder. Er is geen activabeperking of vereiste om in aanmerking te komen voor HUD-huisvesting. Een erfenis van welk bedrag dan ook diskwalificeert een huurder niet automatisch van HUD-huisvesting.

Inkomen uit erfenis

Een eenmalige betaling van een erfenis wordt niet meegeteld als inkomen bij het bepalen of u in aanmerking komt voor HUD-huisvesting. Inkomsten uit de erfenis worden echter meegeteld voor het inkomen van een gezin of persoon en worden gebruikt om uw maandelijkse betaling te bepalen. De Woningstichting kan op basis van uw nalatenschap rekening houden met de werkelijke inkomsten uit bankrente of beleggingswinsten. Het kan ook een gemiddeld inkomen berekenen met behulp van een bankboekje dat door HUD wordt verstrekt, meestal ongeveer 2 procent van het totale bedrag van de erfenis.

Activa bouwen in HUD-huisvesting

Volgens Jessica Steinberg, advocaat en Equal Justice Fellow voor de Legal Aid Society in San Mateo, Californië, wordt de geschiktheid voor HUD-huisvesting bepaald door het gezinsinkomen, inclusief inkomsten uit activa zoals erfenissen. Het wordt niet bepaald door de totale contante waarde van activa, inclusief eenmalige betalingen zoals een erfenis. Steinberg beveelt aan dat individuen of gezinnen die in HUD-huisvesting wonen, plannen kunnen maken voor de toekomst en activa kunnen bouwen zonder hun voordelen in gevaar te brengen.