Een koopcontract, ook wel koopcontract of koopovereenkomst genoemd, is een wettelijk contract dat het aanbod van een partij om de goederen van een andere partij te kopen formaliseert. Hoewel koopovereenkomsten voornamelijk worden gebruikt voor de verkoop van onroerend goed, worden ze ook gebruikt voor de verkoop van goederen zoals boten, auto's en lidmaatschappen van sportscholen. Door federale wetgeving van de Federal Trade Commission en beperkte staatswetten hebben consumenten de mogelijkheid om bepaalde contracten binnen een periode van drie dagen op te zeggen. Deze praktijk wordt de regel van "drie dagen afkoeling" genoemd.
Bepaal of het contract kan worden opgezegd. Door de Truth in Lending Act, een federale wet, hebben consumenten drie dagen de tijd om van gedachten te veranderen over leningen voor woningverbetering en tweede hypotheken. Als uw contract voor iets anders was, moet het volgens de staatswet in aanmerking komen voor een annulering. In Californië hebben consumenten bijvoorbeeld vijf dagen de tijd om een sportschoollidmaatschap op te zeggen op grond van wroegingsbepalingen van staatskopers.
Stel een formele opzegbrief op. Uw naam en adres moeten eerst worden vermeld, gevolgd door de datum. Vermeld de naam en het adres van de verkoper en eronder. Neem het onderwerp op - dat "annulering van" moet zijn, en het onderwerp van het koopcontract. Bovendien, als het originele koopcontract een identificatienummer had, vermeld dit dan in het onderwerp.
Leg de reden voor de annulering uit in de hoofdtekst van de brief. Wees specifiek en to the point. Sommige staatswetten vereisen dat u een geldige reden hebt om te annuleren, zoals het niet kunnen krijgen van financiering of een lening. Als uw staat een geldige reden vereist, moet u deze duidelijk vermelden.
Geef een adres op waar uw ongeldige cheque naartoe kan worden gestuurd als u het volledige bedrag heeft betaald of een aanbetaling heeft gedaan.
Voeg uw volledige contactgegevens onderaan toe, zodat de verkoper dit kan opvolgen. Vermeld uw naam, adres, telefoonnummer, e-mailadres en werknummer, indien van toepassing.
Onderteken en dateer uw brief voor een notaris.
Maak een kopie van de notariële brief en stuur het origineel per aangetekende post met een ontvangstbewijs en handtekeningbevestiging naar de verkoper. Als de zaak echter tijdgevoelig is, zoals in het geval van de Truth in Lending Act, gebruik dan een overnight mail-methode.
Niet alle contracten vallen onder de regel van drie dagen bedenktijd. Met andere woorden, niet alle contracten kunnen worden opgezegd, hoe snel u na ondertekening van het contract ook probeert ze op te zeggen. Overweeg voordat u een contract ondertekent of het kan worden opgezegd of niet.