Het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling, of HUD, biedt een aantal diensten aan om gezinnen en individuen met een laag inkomen te helpen. Een van de diensten die HUD aanbiedt is verhuurhulp. In New Jersey moet voor het ontvangen van huurbijstand van HUD worden voldaan aan de geschiktheidsfactoren van het HUD Rental Assistance Program. Deze vereisten zijn gebaseerd op behoeften en zijn afhankelijk van inkomen, leeftijd of medische handicap. In New Jersey biedt HUD alleen hulp bij huurtoeslag voor door de HUD goedgekeurde appartementen of woonruimten.
Zoek een appartement dat HUD-goedgekeurd is. Dit omvat onder meer 8 projecthuisvesting (door de overheid gesubsidieerde appartementencomplexen) en bepaalde particuliere appartementen. Neem contact op met een vertegenwoordiger van de openbare en Indiase huisvesting in New Jersey, die te vinden is op de HUD-website onder 'PHA-contactinformatie'. Een vertegenwoordiger zal details verstrekken over appartementen die zijn opgenomen in het HUD Rental Assistance Program. In lokale en internetadvertenties worden appartementen ook vaak vermeld als "Sectie 8 Goedgekeurd" of "HUD Goedgekeurd".
Dien een aanvraag voor Rental Assistance in bij het door de HUD goedgekeurde appartement waarin u geïnteresseerd bent. Dit kan telefonisch worden gedaan door te bellen naar 800-569-4287. U moet aangeven in welk appartement u geïnteresseerd bent, of een lijst opvragen van beschikbare appartementen in de door u gewenste omgeving. Een vertegenwoordiger van HUD-huisvesting geeft u contactgegevens van de verhuurder of appartementseigenaar, waar u de huuraanvraag moet ophalen en indienen. Na het indienen van uw huuraanvraag, samen met bewijs van inkomen (belastingaangifte of loonstrookjes) en identiteitsbewijs, wordt u geaccepteerd of geweigerd.
Vraag huurhulp in New Jersey aan met behulp van het HUD Rental Assistance Program voor inwoners met een laag inkomen. Om dit te doen, moet u voldoen aan de inkomensvereisten, die staan vermeld op de website van het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling. Een gezin van twee komt bijvoorbeeld in aanmerking in Newark, New Jersey als de leden minder dan $ 21.100 per jaar verdienen. Een gezin van vier personen in Newark komt in aanmerking voor huurbijstand als het totale jaarinkomen minder is dan $ 26.350. In Jersey City, New Jersey, komt een persoon in aanmerking voor huurbijstand van HUD als hij minder dan $ 15.050 per jaar verdient. De limieten variëren enigszins, afhankelijk van het specifieke district en zijn te vinden in het blad Inkomenslimieten op de HUD-website.
U kunt ook in aanmerking komen voor HUD-huurbijstand in New Jersey onder de voorziening voor mensen met een handicap of als senior. Het aanvraagproces is hetzelfde, behalve dat u mogelijk in aanmerking komt, ondanks dat u niet aan de vereisten voor een laag inkomen voldoet. Dit soort verzoeken om hulp bij het huren van een woning wordt van geval tot geval bepaald en vereist dat u contact opneemt met een door de HUD goedgekeurde huisvestingsadviseur. Bel 800-569-4287 om contact op te nemen met een huisvestingsadviseur.
Bewijs van inkomen
ID
Als je denkt dat je bent gediscrimineerd tijdens het aanvragen van HUD-huurhulp, neem dan contact op met het HUD Housing Discrimination-kantoor op 800-669-9777. Er is ook een online klachtenformulier op de HUD-website onder "Housing Discrimination."