Een huis kopen is een langdurig proces. Een onderdeel van dit proces is een storting van geld op een rekening van een derde partij die uw bereidheid en vermogen om te betalen aantoont. Deze borg wordt escrow genoemd. Deze fondsen, in het bezit van de derde partij, verzekeren de geldschieter dat het beloofde geld beschikbaar zal zijn. Het annuleren van de aankoop van een huis vereist een overeenkomst van de geldschieter om het contract te annuleren en te borgen. De details van uw oorspronkelijke contract kunnen al dan niet beschrijven hoe dit het beste kan worden bereikt.
Neem contact op met de kredietverstrekker via aangetekende post. Vraag om ontbinding van uw koopcontract. Maak een lijst van de redenen voor uw verzoek en wacht op een reactie.
Stuur de kredietverstrekker een tweede aangetekende brief na ontvangst van een positieve reactie op uw annuleringsverzoek. Vraag de geldschieter toestemming te geven voor het vrijgeven van het geld op de esrow-rekening. Wacht op een reactie op dit verzoek.
Maak een kopie van elk van de brieven die u naar de geldschieter hebt gestuurd. Plaats deze kopieën in een envelop samen met kopieën van het antwoord van de kredietgever op elk verzoek.
Maak een kopie van uw originele contract. Markeer secties van het contract die het beheer van escrow-fondsen schetsen. Stop de kopie van uw contract in de envelop met de andere letters.
Stel een brief op waarin u het escrow-bedrijf vraagt om uw wensen en die van de geldschieter te honoreren door de rekening te annuleren en het geld onmiddellijk terug te storten. Stuur de envelop per aangetekende post naar het escrow-bedrijf.
Wacht tot het escrow-bedrijf reageert. Verwacht dat het escrow-bedrijf kosten inhoudt van het geld, inclusief de kosten die aan de geldschieter verschuldigd zijn.