Met de verscheidenheid aan soorten onroerend goed die te huur zijn, is het vinden van de juiste plek om naar huis te bellen een van de belangrijkste hindernissen waarmee huurders worden geconfronteerd. Veel huurders houden van het idee van een eengezinswoning met een tuin, maar willen niet de extra kosten en verantwoordelijkheid van landschapsarchitectuur. Een stadswoning kan het beste van twee werelden bieden. Stadshuizen hebben de neiging om er van binnenuit meer uit te zien en aan te voelen als vrijstaande huizen, met meer ruime indelingen en ruimte dan flatgebouwen of appartementen.
Stadswoningen verschillen in structuur en ontwerp, afhankelijk van de bouwer en de gemeenschap. In sommige vastgoedmarkten worden de termen "stadshuis" en "appartement" door elkaar gebruikt. In deze markten moet u misschien specificeren dat u een stadshuis zoekt - geen appartement. Of u nu kiest uit een lijst met online vastgoedvoorzieningen of ze bespreekt met een vastgoedprofessional, vermeld de specifieke kenmerken die u zowel nodig heeft als wilt in een stadswoning. Wees voorbereid op bepaalde voorzieningen naarmate de zoektocht vordert. Budgetbeperkingen of een gebrek aan beschikbare rijtjeshuizen in uw lokale huurmarkt kunnen het moeilijk maken om het ideale stadshuis te vinden.
Rijtjeshuizen zijn verbonden door een of meer aangrenzende muren, maar in tegenstelling tot condos of appartementen heb je geen buren boven of onder je unit. Voordelen van stadswoningen die vergelijkbaar zijn met die van een vrijstaande eengezinswoning omvatten vaak:
Het internet is een gebruikelijke startplaats voor het zoeken naar huurwoningen en er zijn talloze websites voor het zoeken naar huurwoningen. U kunt zich tegen betaling abonneren op een huurzoekopdracht of gratis huurwoningen zoeken. Voor sommige gratis websites moet u zich registreren. Wanneer u begint met zoeken, moet u meer dan alleen de slaapkamer-, badkamer- en vierkante metersspecificaties invoeren. Om ervoor te zorgen dat uw zoekopdracht alleen rijtjeshuizen oplevert, gebruikt u een website waarop u "stadshuis" of "stadshuis" als categorie kunt kiezen . Websites die u niet toestaan om dit type woning te kiezen, leveren gemengde resultaten op, waardoor u veel ongewenste appartementen of eengezinswoningen moet doorzoeken. Websites die specifieke stadswoningen aanbieden, zijn onder meer Rent.com, Rentals.com en Homes.com.
Beheerders van onroerend goed en makelaars kunnen u helpen bij het vinden van een huurwoning. Vastgoedbeheerders zorgen voor de dagelijkse huurverantwoordelijkheden van een eigenaar van een stadshuis, zoals vermelding, screening van huurders, huurincasso en onderhoud van onroerend goed. Wanneer u huurt via een vastgoedbeheerbedrijf van een particuliere eigenaar, mag u nooit zaken doen met de eigenaar van het stadshuis of zelfs maar een ontmoeting hebben.
Makelaars en makelaars tonen zowel huurwoningen als te koop staande woningen. Agenten hebben toegang tot de lokale Multiple Listing Service of MLS, die up-to-date verkoop- en verhuurprofielen bevat. Niet alle particuliere verhuurders vermelden hun huurwoningen bij de lokale MLS, dus de huurinventaris kan beperkt zijn. Het is echter mogelijk dat uw makelaar huurwoningen op de MLS kan vinden die nergens anders worden geadverteerd.
Rijtjeshuizen maken vaak deel uit van ontwikkelingen die verenigingen van huiseigenaren of VvE's omvatten. De VvE kan het aantal of de grootte van huisdieren van bewoners beperken, of ze helemaal verbieden. Evenzo kan een VvE inspraak hebben in wie huurt binnen de stadshuisgemeenschap, of dat huurders zelfs zijn toegestaan. Specifieke regels en voorschriften worden uiteengezet in bestuursdocumenten die bekend staan als convenanten, voorwaarden en beperkingen, of CC&R's . Vraag de eigenaar van het stadshuis om een kopie van de HOA-regels voordat u hem intrekt om ervoor te zorgen dat u hieraan kunt voldoen. Het overtreden van een van de regels van een VvE kan leiden tot hoge boetes, die een verhuurder aan u kan doorgeven, en zelfs voortijdige beëindiging van uw huurovereenkomst als de overtredingen ernstig of consistent genoeg zijn.