Een vastgoedscout is iemand die vastgoedbeleggingen vindt en deze aan investeerders presenteert tegen een vindersvergoeding, die kan variëren van $ 500 tot $ 1.000. Met de juiste motivatie en netwerkvaardigheden kan dit een winstgevende mogelijkheid zijn om thuis te werken.
Zorg voor een lijst met potentiële producten. Begin met het gebruik van onroerend goed websites. Voorbeelden zijn trulia.com, interorealestate.com, movoto.com en idxcentral.com.
Met websites zoals deze kunt u zoeken naar supergoedkope deals, voornamelijk opknappers die u aan investeerders kunt presenteren. Op elke site kunt u zoeken op stad, catalogusprijs, aantal slaapkamers, badkamers, vierkante meters, oppervlakte en andere parameters.
Zoek investeerders om een klantenlijst te vormen. Begin met Craigslist.org en doorzoek vervolgens de lokale kranten. In de sectie onroerend goed kunt u advertenties vinden van beleggers die op zoek zijn naar koopjes. Let op agressieve marketing op snelwegen en lokale wegen:borden met berichten als 'Ik koop je huis voor CONTANT GELD' met onderaan een telefoonnummer.
Maak uzelf vertrouwd met onconventionele methoden voor het verwerven van onroerend goed, zoals veilingen van belastingaktes, nalatenschappen, federale veilingen en executies.
Dien een pakket in op basis van wat uw klant wil. U kunt grote foto's van het onroerend goed van alle kanten opnemen, het fysieke adres, het MLS-nummer, contactgegevens van de eigenaar of beheerder van het onroerend goed en de datum en tijd van een geplande veiling. Voeg ook alle informatie toe die is verkregen uit provinciale archieven over pandrechten en andere problemen met het onroerend goed en de resultaten van een voorlopige titelzoekopdracht. Geef aantekeningen door over uw fysieke bezoek aan het pand en uw gedachten/gevoelens erover.
Geld verzamelen. Een serieuze belegger zal een goede administratie bijhouden en weten wanneer hij u de vindersvergoeding moet betalen. Je zou haar niet moeten opsporen. Een simpele beleefdheidsfactuur zou voldoende moeten zijn als je eenmaal weet dat ze een woning heeft gekocht die je voor haar hebt gevonden.
Computer
Mobiele telefoon
Vervoer