Er is niet veel Google-zoekopdracht voor nodig om erachter te komen dat het leven in een kuststad met hoge kosten van levensonderhoud de portemonnee schaadt. Of het nu gaat in de vorm van hogere kosten bij de benzinepomp, duurdere boodschappen of steeds meer onbereikbare huizen, wonen in gebieden met hoge kosten van levensonderhoud is het afgelopen decennium, nou ja, steeds duurder geworden.

Velen in de FIRE-beweging (financiële onafhankelijkheid, vervroegd met pensioen gaan) hebben besloten deze dure centra en "geoarbitrage" te verlaten naar een meer betaalbaar gebied. In feite maakt u gebruik van de hoge inkomens van een gebied met hoge kosten van levensonderhoud om een ​​aanzienlijk bedrag te sparen en vervolgens te verhuizen naar een gebied met lage kosten van levensonderhoud om van uw geld te genieten.

Als dit het geval is, waarom deden mijn vrouw en ik dan precies het tegenovergestelde? We zijn verhuisd van New Orleans naar het beroemde dure San Francisco, ook al lijkt het erop dat er nooit een einde komt aan de almaar stijgende kosten. Hoe zien we dit precies als een middel om vooruit te komen? In ons geval is het op verschillende manieren financieel verstandig voor ons om tegen de conventionele wijsheid in te gaan.

Een reden heeft te maken met ondersteuning wanneer we ons gezin beginnen te laten groeien en dichter bij het gezin moeten zijn. De tweede en belangrijkste grondgedachte betreft een bloeiende arbeidsmarkt voor twee ambitieuze jonge professionals.

We kwamen naar de San Francisco Bay Area in de hoop meer carrièremobiliteit en voordeel te vinden. We zochten ook een betere omgeving voor het opvoeden van kinderen, om nog maar te zwijgen van een aangenaam klimaat om meer fysiek actief te zijn en de buitenlucht te verkennen. We weten heel goed hoe duur San Francisco is. Maar voor ons is het voordeel het meer dan waard.

We zijn al huiseigenaren, maar we willen het helemaal opnieuw doen

Het valt niet te ontkennen dat we een mooie opstelling hadden in New Orleans. Om nog maar te zwijgen van mijn ouders in de buurt, ik had een appartement van voordat mijn vrouw en ik trouwden.

We hebben het voor een goede prijs gehuurd in een opkomend deel van de stad. Na vijf jaar eigenaar te zijn geweest van het pand, ben ik erin geslaagd een aanzienlijke vermogensgroei en een aantrekkelijk fiscaal bevoordeeld passief inkomen te realiseren dankzij de voordelen van MACRS-afschrijvingskosten en andere voordelige belastingaftrekken die beschikbaar zijn voor verhuurders.

Deze huurbetalingen hebben geholpen om de maandelijkse kosten van het bezit van een huis te dekken in een ander onroerend goed dat ik samen met mijn familie bezit en namens ons beheer. Mijn vrouw en ik woonden in dit huis met meerdere units dat mijn familie vier jaar geleden had gekocht met het geld dat ik had geërfd van het bescheiden landgoed van mijn grootmoeder.

We hebben dit huis de afgelopen drie jaar thuis genoemd en zijn eeuwig dankbaar dat we de kans hebben gekregen om onze financiële reis op een solide basis te beginnen. In ruil voor de gratis huur zorgden we voor een behoorlijk niveau van onderhoud, onderhoud en marketing.

We bezetten een eenheid terwijl we een andere verhuurden aan langetermijnhuurders aan de Tulane University en de andere als een kortetermijnverhuur op Airbnb vermeldden. Tussen deze drie bronnen van inkomsten hebben we de afgelopen drie jaar nooit een cent betaald om van te leven.

Dit huishackavontuur heeft ons geholpen concrete stappen te zetten in de richting van financiële onafhankelijkheid, een deel van de studieleningen van mijn vrouw af te betalen en ook een aanbetalingsfonds op te bouwen op de eerste plaats die we samen met onze namen op de titel naar huis zullen bellen.

Je had een goede situatie, dus waarom vertrekken?

Waar het een zijwaartse beweging wordt, is willen verhuizen naar de duurste huizenmarkt in de VS. Na het geld dat we bespaarden op huur, het behouden van respectabele banen en zuinig leven, waren we erin geslaagd genoeg geld opzij te zetten om een ​​respectabel huis in New Orleans te kopen .

Waar de zaken tekortschoten, was het vinden van een geweldige baan voor mijn vrouw nadat ze haar medische opleiding had afgerond. Dit is een product van het leven in een kleinere stad met twee residency-programma's in haar specialiteit die de markt verzadigen. Er zijn gewoon niet genoeg patiënten om haar dakspaan op te hangen en haar eigen praktijk op de lange termijn te vestigen. Een andere factor die hieraan bijdroeg, was de noodzaak om op tijd dichter bij haar familie te zijn zodat ons eerstgeboren kind op de foto kon.

Naast het kiezen van onze eigen studierichtingen, het behalen van een M.S. in Economie voor mij en een M.D. voor mijn vrouw, en het kiezen van een carrièrepad, kan de besluitvorming over waar te wonen de grootste keuze blijken te zijn om onze financiën te beïnvloeden.

Onze vorige woonregeling kwam zeker van pas om genoeg te sparen om een ​​eigen huis in New Orleans te kopen, maar voor ons geld en ons geluk is het beste rendement dat we kunnen halen uit het bezitten van ons eigen huis met hoge kosten van levensonderhoud gebied.

De stijging van de huizenprijzen heeft een hoger voordeel in San Francisco, zelfs na recente stijgingen. Zo voelen wij ons ondanks de recente interesse van Justitie in grote bedrijven in het gebied. Op de lange termijn zien we het niet als een materiële rem op de groei. Hoewel sommige technologiebedrijven de controle van de regelgeving vertragen of zelfs onder druk komen te staan, zou naar onze mening de hoogopgeleide beroepsbevolking gewoon van het ene naar het andere bedrijf verschuiven en de economische groei blijven aanwakkeren.

Deze groei vloeit over in essentiële diensten voor de grotere Bay Area en zal het gebied steeds aantrekkelijker en duurder maken. Daarom is het zinvoller om nu te verhuizen wanneer we ons op keerpunten in onze loopbaan bevinden, dan te blijven zitten.

New Orleans en vele andere gebieden met lage kosten van levensonderhoud in het hele land bieden solide carrièremogelijkheden, opleidingsmogelijkheden en levenskwaliteiten. Met zo'n goed ontwikkelde, diverse en levendige arbeidsmarkt, in combinatie met geweldige K-12 en openbare universitaire systemen, is het het risico echter waard.

Verhuizen naar een gebied met hoge kosten voor levensonderhoud is beter voor mijn huishouden

Hoewel men zou kunnen pleiten voor een verblijf in New Orleans en het opvoeden van ons groeiende gezin daar, zou onze situatie moeilijk zijn gebleken door het gebrek aan werkgelegenheid van mijn vrouw. Het was ook logisch voor mij om naar een grotere markt te verhuizen en voor een bedrijf in een ander vakgebied te gaan werken.

Het verlaten van New Orleans was voor mij persoonlijk een moeilijke beslissing, omdat mijn familie het de afgelopen drie decennia mijn thuis noemde. Gelukkig hebben mijn ouders, die bijna met pensioen gaan, blijk gegeven van hun mobiliteit en flexibiliteit. Dit laat de deur open voor hen verhuizen naar ergens aan de westkust. Misschien ontdekken we het beste van twee werelden:een groeiende economie die past bij onze carrièreambities en een ondersteunend familienetwerk in de buurt.

Verhuizen naar een gebied met hoge kosten van levensonderhoud is niet voor iedereen de juiste stap, maar voor ons is het absoluut het slimste wat we hadden kunnen doen.