De pandemie heeft geleid tot een golf van verbeteringen aan het huis, omdat thuisgebonden HGTV-fans zijn geïnspireerd om hun omgeving op te fleuren. In 2020 gaven huiseigenaren $ 271 miljard uit aan huisverbeteringen, volgens een recent onderzoek van het Joint Center for Housing Studies aan de Harvard University.

Met stimuleringscheques en belastingteruggaven die op uw bankrekening terechtkomen, kan dit het ideale moment zijn om een ​​aantal projecten af ​​te ronden. Maar voordat u naar Home Depot of Lowe's gaat of contact opneemt met een aannemer, moet u overwegen welke projecten het grootste rendement op uw investering opleveren.

Een goede plek om te beginnen is Remodelleren magazine 2020 Cost vs. Value Report. Het rapport beschrijft de gemiddelde kosten van ongeveer twee dozijn renovatieprojecten en de geschatte waarde die elk project behoudt als het onroerend goed wordt verkocht. Enkele van de minst dure projecten leveren de grootste uitbetalingen op.

Vervangende garagedeur. Niet glamoureus, maar het project behoudt meer dan 90% van zijn waarde, volgens Remodeling analyse van het tijdschrift. Als u voor een meer spraakmakend project wilt gaan, vervangt u de oude vinylbeplating op uw huis door vervaardigde steen. De bekleding van de liefhebber kost gemiddeld $ 9.357, maar behoudt 96% van zijn waarde.

Nieuw kaartspel. Als je een meer uitnodigende buitenruimte nodig hebt, voeg dan een terras aan je huis toe dat overdag als buitenkantoor kan worden gebruikt en 's avonds als uitgaansgelegenheid. Een dek van 16 bij 20 voet kost gemiddeld $ 14.360, en je hebt waarschijnlijk ook meubels nodig. De Clayton Court 5-delige Patio Dining Set van Better Homes and Gardens ($ 450 van Walmart.com) is een topkeuze onder recensenten van de New York Times productbeoordelingssite Wirecutter. De set, die wordt geleverd met een tafel en vier stoelen, is gemaakt van staal en heeft zittingen met kussens.

Vernieuwde ramen en deur. Ze geven je geen extra ruimte om te werken of te entertainen, maar nieuwe ramen en een nieuwe voordeur houden tocht (en insecten) buiten. Bovendien zal het aanscherpen van deuren en ramen helpen om uw energierekening te verlagen. Om 10 vinylvensters te vervangen, betaalt u gemiddeld $ 17.641, terwijl houten ramen u meer dan $ 21.000 kunnen kosten. Te rijk voor uw budget? Het vervangen van uw voordeur door een stalen deur kost ongeveer $ 2.000, en u krijgt bijna 70% van de waarde terug.

Bijgewerkte keuken. Een keukenrenovatie met een nieuw aanrecht, gootsteen en kraan, energiezuinige apparaten en verse verf kost gemiddeld ongeveer $ 23.500, maar zal bijdragen aan de aantrekkingskracht van uw huis op wederverkoop. Bovendien bieden sommige nutsbedrijven kortingen voor het kopen van energiezuinige apparaten en apparatuur of het aanbrengen van andere verbeteringen.

Nadat uw upgrades zijn voltooid, bekijkt u uw huiseigenarenverzekeringspolis om te bepalen of u updates moet doorvoeren. In het geval van een calamiteit wilt u er zeker van zijn dat uw verbeteringen worden gedekt.

Waar voor je geld

Het tijdschrift Remodeling vergeleek de gemiddelde kosten van projecten voor woningverbetering met de geschatte waarde die ze zouden behouden op 101 Amerikaanse huizenmarkten.

Bron:www.remodeling.hw.net