Als het gaat om het kopen en verkopen van onroerend goed, zijn er bepaalde situaties waarin het helpt om een ​​gekwalificeerde juridische professional aan uw zijde te hebben. Als u op zoek bent naar beleggen in onroerend goed, een korte verkoop of executie probeert te kopen, of onverwachte complicaties ondervindt bij een eenvoudige transactie, is het misschien tijd om een ​​onroerendgoedadvocaat in te huren. Voordat u op de stippellijn tekent, kunt u overwegen deze vijf vragen te stellen om er zeker van te zijn dat uw toekomstige advocaat over de vaardigheden en kwalificaties beschikt die u nodig hebt.

Ontdek nu:hoeveel huis kan ik me veroorloven?

Hoe lang oefen je al?

Een van de belangrijkste kwaliteiten om naar te zoeken in een vastgoedadvocaat is ervaring en het is handig om van tevoren te weten hoe lang ze al hebben geoefend. Over het algemeen geldt dat hoe ingewikkelder de transactie is, des te meer ervaren u wilt dat uw advocaat is. Houd er rekening mee dat u mogelijk meer betaalt voor de diensten van een advocaat die al 15 of 20 jaar werkzaam is dan voor iemand die twee of drie jaar geen rechtenstudie heeft genoten.

U kunt ook vragen of ze gespecialiseerd zijn in een bepaald gebied van onroerendgoedrecht. Het is ook een goed idee om uit te zoeken waar ze hun rechtendiploma hebben behaald en of het een geaccrediteerde school is. Als ze rechten hebben gestudeerd in een andere staat, moet je ook vragen hoeveel jaar ervaring ze hebben als advocaat in jouw staat. Vastgoedwetten verschillen van staat tot staat, dus u wilt er zeker van zijn dat ze up-to-date zijn met de lokale regels.

Heb je zaken behandeld die vergelijkbaar zijn met die van mij?

Elke vastgoeddeal is anders en het is in uw voordeel om een ​​advocaat te vinden die ervaring heeft met het omgaan met situaties die vergelijkbaar zijn met die van u. Het kiezen van een advocaat die bekend is met het soort transactie dat ermee gemoeid is, werkt in uw voordeel, aangezien zij de mogelijke problemen die zich kunnen voordoen al begrijpen en weten hoe ze deze kunnen voorkomen.

Hoewel u niet om specifieke details kunt vragen over het feit dat zij soortgelijke zaken hebben behandeld, is het prima om een ​​vastgoedadvocaat te vragen welke strategie zij in uw situatie zouden gebruiken. Dit is ook een goede manier om een ​​idee te krijgen van hoeveel de advocaat eigenlijk weet als het gaat om onroerendgoedrecht. Idealiter wilt u een advocaat die u een kort maar gedetailleerd plan van aanpak kan bieden, in plaats van een vage garantie van succes.

Gerelateerd artikel:Wat voor soort makelaar heeft u nodig?

Wat zijn uw kosten?

Als u vooraf weet hoeveel een advocaat in rekening brengt voor hun diensten, kan dit later veel onnodige hoofdpijn voorkomen. Afhankelijk van het soort zaak, wordt u mogelijk op uurbasis gefactureerd of wordt u een vast bedrag in rekening gebracht. Als u per uur wordt gefactureerd, verwacht dan ergens tussen de $ 150 en $ 450 per uur te betalen, afhankelijk van de complexiteit van de zaak. Mogelijk moet u ook vooraf een provisie betalen om de diensten van de advocaat te verzekeren.

Prijs is een belangrijke overweging als het gaat om het kiezen van een vastgoedadvocaat, maar het zou niet de enige moeten zijn. Afhankelijk van uw situatie kan het de moeite waard zijn om iets meer te betalen om het gewenste resultaat te krijgen. Vraag altijd een schatting en wees niet bang om een ​​betere prijs te bedingen. Houd er rekening mee dat als het gaat om juridische diensten, u krijgt waar u voor betaalt, dus u moet voorzichtig zijn bij het afwegen van kosten en kwaliteit.

Zal iemand anders aan mijn zaak werken?

Als u overweegt een groter bedrijf in te huren om u te helpen bij het kopen of verkopen van uw huis, is het een goed idee om te weten of er naast uw advocaat nog iemand aan uw zaak werkt. In sommige gevallen kan een deel van de werklast worden overgedragen aan paralegals of junior advocaten, dus u moet er zeker van zijn dat u weet wie toegang heeft tot uw informatie.

Vraag ook wat uw mogelijkheden zijn als u vragen heeft over de zaak. U moet met name weten wanneer en hoe u contact kunt opnemen met uw advocaat als dat nodig is en met wie u nog meer kunt praten als hij of zij niet beschikbaar is. Communicatie is de sleutel tot een goede werkrelatie met uw advocaat en u moet erop kunnen vertrouwen dat zij uw zorgen kunnen wegnemen als en wanneer ze zich voordoen.

Bekijk onze hypotheekcalculator.

Kunt u referenties verstrekken?

Door uit de eerste hand met een vastgoedadvocaat te praten, krijgt u een idee van hun persoonlijkheid en professionaliteit, maar u kunt extra inzicht krijgen door met mensen te praten met wie ze eerder hebben gewerkt. Als de advocaat bereid is u enkele namen van andere vastgoedprofessionals of voormalige klanten te geven, is dit een goede indicatie dat hij of zij vertrouwen heeft in hun reputatie.

Uiteindelijk komt het kiezen van de juiste vastgoedadvocaat neer op het vinden van iemand bij wie u zich op uw gemak voelt om het werk te doen. Door zorgvuldig onderzoek te doen en de juiste vragen te stellen, kunt u ervoor zorgen dat u de beste algehele pasvorm vindt.

Bijwerken :Bent u ook op zoek naar een financieel adviseur? SmartAsset kan helpen. Zoveel mensen hebben contact met ons opgenomen op zoek naar hulp bij belasting- en financiële planning op de lange termijn, dat we onze eigen matchingservice zijn begonnen om u te helpen een financieel adviseur te vinden. De SmartAdvisor-matchingtool kan u helpen een persoon te vinden om mee samen te werken om aan uw behoeften te voldoen. Eerst beantwoord je een reeks vragen over je situatie en doelen. Vervolgens verkleint het programma uw opties van duizenden adviseurs tot maximaal drie geregistreerde beleggingsadviseurs die aan uw behoeften voldoen. U kunt dan hun profielen lezen om meer over hen te weten te komen, hen telefonisch of persoonlijk interviewen en kiezen met wie u in de toekomst wilt samenwerken. Hierdoor kun je een goede match vinden terwijl het programma veel van het harde werk voor je doet.

Fotocredit:©iStock.com/EHStock, ©iStock.com/shironosov, ©iStock.com/Wavebreakmedia