Welkom bij uw "2-Minute Money Manager", een korte videofunctie die vragen over geld beantwoordt die zijn ingediend door lezers en kijkers.
De vraag van vandaag gaat over het probleemloos verkopen van uw huis door zaken te doen met een van de vele bedrijven die snel contant betalen en niet hoeven te worden gerepareerd.
Als je ooit met een makelaar te maken hebt gehad en maanden hebt gewacht op de verkoop van je huis, dan is dit een aantrekkelijk aanbod. Maar is het het waard? Bekijk de volgende video voor mijn mening. Of, als je wilt, scroll naar beneden om het volledige transcript te lezen om erachter te komen wat ik heb gezegd.
U kunt hieronder ook leren hoe u uw eigen vraag kunt inzenden.
Voor meer informatie over dit onderwerp, bekijk "Hoe u uw huis een prijs kunt geven zodat het voor topdollars verkoopt" en "12 manieren om uw huisverkoop op te blazen". U kunt ook naar de zoekfunctie bovenaan deze pagina gaan, de woorden "onroerend goed" of "woning verkopen" invoeren en veel informatie over dit onderwerp vinden.
Onthoud ook dat als u iets nodig heeft, van een betere creditcard tot een betere hypotheek, u dit kunt vinden in ons Solutions Center.
Heb je zelf een vraag? Scroll naar beneden langs de transcriptie.
Hallo allemaal, en welkom bij uw "2-Minute Money Manager". Ik ben je gastheer, Stacy Johnson. Dit is de deal:je stelt een geldvraag, en als ik het niet binnen twee minuten kan beantwoorden, hoefde je het waarschijnlijk toch niet te weten.
Hier is de vraag van vandaag. Het komt tot ons van Mary:
“We ontvingen een ansichtkaart waarin stond dat iemand ons eigendom wilde kopen zoals het is, allemaal contant. We hopen de staat te verlaten. Moet ik deze persoon gebruiken of moet ik met een traditionele makelaar praten?”
Wat Mary is tegengekomen, hebben we allemaal eerder gezien. Je rijdt van de snelweg af - of misschien zie je een reclamebord op de snelweg - en daar is het:"We kopen lelijke huizen." “Wij betalen uw huis contant. Turnkey, loop weg, wij nemen het over.”
Wat we hier tegenkomen, wordt een EP-bedrijf of "aandelenaankoop" -bedrijf genoemd. Dit zijn mensen of bedrijven die binnenkomen en proberen uw huis voor een zeer lage prijs te kopen, zodat u niets kunt doen om het op te knappen, maar waarschijnlijk ook minder krijgt dan bij een traditionele verkoop.
Zie het als volgt:u gaat naar een autodealer en koopt een nieuwe auto en u wilt uw oude inruilen. Geven ze je een goede deal voor je inruil? Nee. Je mag weglopen en niets doen om het op te knappen of enige moeite doen om het te verkopen, maar de dealer houdt je voor de gek. Ze verdienen geld aan de nieuwe auto en ze verdienen ook geld door uw inruil te doen.
Dat is precies wat een EP-firma met je huis doet, maar de aantallen zijn potentieel een stuk groter.
Wat biedt het EP-bedrijf? Waarschijnlijk ongeveer 80 procent van de waarde van uw huis, of misschien 50 procent van de waarde van uw eigen vermogen. Je laat veel geld op tafel liggen. Natuurlijk hoef je het niet op te lossen. Het zal veel minder moeite kosten dan een traditionele verkoop, het zal snel zijn en het zal contant zijn. Maar je krijgt veel minder geld.
Dus, wat moet u in plaats daarvan doen? U moet een traditionele makelaar inhuren. Ik weet dat het vervelend is, ik weet dat ze commissies in rekening brengen, ik weet dat het meer tijd zal kosten, maar je zult waarschijnlijk veel meer geld op zak hebben.
Nog een idee:als je echt geen zin hebt om te verkopen, probeer dan je huis te verhuren. Als het werkt als een vakantiewoning, kunt u diensten zoals Flipkey, VRBO, Homestay.com of Airbnb gebruiken. Zo niet, zoek dan naar huurders voor de lange termijn. Nog beter, probeer te verhuren aan iemand met een huurkoopovereenkomst, zodat ze uiteindelijk uw huis kunnen kopen.
Elk van deze alternatieven is waarschijnlijk beter dan verkopen aan een van deze "as-is" contante kopers.
Wilt u meer informatie? Ga naar MoneyTalksNews.com. Zoek gewoon naar 'vastgoed'.
Je kunt een vraag stellen door simpelweg op "beantwoorden" op onze e-mailnieuwsbrief te klikken, net zoals je zou doen met elke e-mail in je inbox. Als u niet bent geabonneerd, kunt u dat nu oplossen door hier te klikken. Het is gratis, duurt maar een paar seconden en levert je elke dag waardevolle informatie op!
De vragen die ik waarschijnlijk zal beantwoorden, zijn die welke andere lezers zullen interesseren. Vraag met andere woorden geen superspecifiek advies dat alleen voor jou geldt. En als ik je vraag niet beantwoord, beloof me dan dat je me niet zult haten. Ik doe mijn best, maar ik krijg veel meer vragen dan ik tijd heb om te beantwoorden.
Ik heb Money Talks News in 1991 opgericht. Ik ben een CPA en heb ook licenties verdiend in aandelen, grondstoffen, optiehoofden, beleggingsfondsen, levensverzekeringen, effectentoezichthouder en onroerend goed.
Heb je enige wijze woorden die je kunt bieden op de vraag van vandaag? Deel je kennis en ervaringen op onze Facebookpagina. En als je deze informatie nuttig vindt, deel hem dan alsjeblieft!
Heb je meer geldvragen? Bekijk hier nog veel meer Ask Stacy-antwoorden.
Moet ik beginnen met het schenken van geld (of zelfs mijn huis) aan mijn kinderen?
Moet ik mijn huis opknappen voordat ik het verkoop?
Geldmanager van 2 minuten:moet ik een huis huren of kopen?
Geldmanager van 2 minuten:mijn huis is een geldput - wat moet ik doen?
6 redenen waarom u moet stoppen met het verbergen van contant geld thuis
We schakelen over op CONTANT GELD
Geld besparen met je huis