Als u een woning bezit, is de kans groot dat de bijbehorende leningbetaling uw grootste maandelijkse uitgave is. Het zal u dus misschien verbazen te horen dat 27% van de huiseigenaren hun huidige hypotheekrente niet kent.

Die bevinding van een recent Bankrate-onderzoek zal waarschijnlijk de wenkbrauwen doen fronsen, vooral in een tijd waarin de hypotheekrente daalt en miljoenen huiseigenaren veel geld kunnen besparen door hun leningen te herfinancieren.

Bankrate ondervroeg bijna 1.400 huiseigenaren - waaronder ongeveer 800 die momenteel hypotheekbetalingen doen.

Op het moment dat de onderzoeksresultaten werden vrijgegeven, was de gemiddelde rente op een hypotheek met een looptijd van 30 jaar ongeveer 3,7%, zegt Bankrate.

Toch zei 43% van de respondenten van de peiling dat ze 4% of meer betaalden - en dat is exclusief de 27% die hun tarief niet kende. Volgens Bankrate betalen deze hypotheekhouders mogelijk een hoge prijs.

Mark Hamrick, senior economisch analist Bankrate, zegt:

"Met de verwachte verlaging van de maandelijkse betalingen, kunnen de besparingen beter worden gebruikt, ook voor pensionering of een ander waardig financieel doel. Dit is waar wat je niet weet je pijn kan doen en je geld kan kosten."

Het is dus duidelijk dat veel mensen herfinanciering zouden moeten overwegen - mogelijk ongeveer 7,8 miljoen huiseigenaren, volgens Bankrate, die gegevens citeert van data- en analysebedrijf Black Knight.

Als u echter uw huidige hypotheekrente niet kent, bent u zich waarschijnlijk niet bewust van de kans die u mist.

Moet u uw hypotheek oversluiten?

Ook al dalen de tarieven, niet iedereen is een goede kandidaat voor het krijgen van een nieuwe woninglening.

Zoals we in het verleden hebben opgemerkt, zijn er situaties waarin een herfinanciering van een hypotheek misschien niet zinvol is, zelfs als u mogelijk een lagere rente kunt krijgen. Zoals we meldden in "Hoe u uw woonlening kunt herfinancieren":

“Herfinanciering naar een lager tarief verlaagt de maandelijkse hypotheeklasten. Maar het heeft alleen zin als de maandelijkse besparingen de herfinancieringskosten overtreffen. Kortom, doe het niet tenzij je thuis blijft totdat je meer hebt gespaard van het lagere tarief dan je hebt betaald aan herfinancieringskosten.'

Daarnaast kunnen sommige huishoudens moeite hebben om in aanmerking te komen voor een nieuwe woonlening. U kunt meer over dit probleem te weten komen van de oprichter van Money Talks News, Stacy Johnson, door "Waarom kan ik mijn huis niet herfinancieren?" te lezen.

Als je de wiskunde doet en ontdekt dat je een goede kandidaat bent voor herfinanciering - en je denkt dat je in aanmerking komt voor een lening - ga dan naar het Solutions Center van Money Talks News. Daar kunt u zoeken naar de beste hypotheekrentes die beschikbaar zijn in uw woonplaats.

Heeft u onlangs uw hypotheek overgemaakt? Vertel ons waarom je de sprong gewaagd hebt in reacties hieronder of op onze Facebook-pagina.