Dit verhaal verscheen oorspronkelijk op SmartAsset.com.
Wonen aan het strand kan duur zijn. Hypotheekbetalingen, onroerende voorheffing en ruimte kunnen uw droomhuis onbereikbaar maken. Maar als je weet waar je moet zoeken, kun je een huis aan de kust vinden zonder de bank te verslaan. De National Oceanic and Atmospheric Administration zegt dat de VS meer dan 95.000 mijl aan kustlijn heeft, waaronder alle kuststaten en Alaska, evenals de eilandstaat Hawaï.
SmartAsset heeft gekeken naar populaire kustgemeenschappen in Amerika om de meest betaalbare strandsteden in 2021 te rangschikken.
We vergeleken gegevens voor 218 badplaatsen en rangschikten ze op vier belangrijke vastgoedstatistieken:mediane woningwaarde, gemiddeld aantal kamers per huis, mediane maandelijkse betaalde onroerendgoedbelasting en maandelijkse huisvestingskosten. Voor meer informatie over onze gegevensbronnen en hoe we alle informatie hebben samengevoegd om onze definitieve ranglijst te maken, raadpleegt u het gedeelte Gegevens en methodologie aan het einde.
Dit is het zesde jaarlijkse onderzoek van SmartAsset naar de meest betaalbare badplaatsen in Amerika. Bekijk hier de 2020-versie.
Biloxi, Mississippi, staat bovenaan onze lijst als de meest betaalbare badplaats van Amerika. Het haalde de winnaar van 2020, Gulfport, in, een buur van Magnolia State op ongeveer 21 kilometer ten westen. De stad aan de Golfkust heeft een mediane woningwaarde van $ 161.700, wat de negende laagste waarde is voor deze statistiek in het onderzoek. Biloxi staat op de zesde plaats in het algemeen voor zijn lage mediane maandelijkse huisvestingskosten, namelijk $ 737. De mediane onroerendgoedbelasting in Biloxi is $ 1.196 en eindigde net buiten de top 10 op de 13e plaats, maar nog steeds ruim binnen het bovenste kwartiel van onze studie.
Met bijna elf kilometer aan witte zandstranden staat Gulfport, Mississippi, op de tweede plaats. Gelegen aan de Golf van Mexico, ongeveer 130 kilometer ten noordoosten van New Orleans, is de gemiddelde woningwaarde $ 122.300 (de op drie na laagste van alle 218 steden in onze studie). De onroerendgoedbelasting en de maandelijkse huisvestingskosten zijn ook vrij laag en staan in het algemeen op de 11e plaats voor de mediane belastingbetaling, met $ 1.069, en de negende voor de gemiddelde maandelijkse huisvestingskosten van $ 811.
Port Arthur, Texas, van oudsher bekend als een welvarende olieraffinagestad aan de Golf van Mexico, staat op de derde plaats. Gelegen op minder dan 90 mijl ten oosten van Houston, heeft deze stad de laagste gemiddelde woningwaarde in de studie, op $ 65.800. Port Arthur staat ook op de eerste plaats vanwege de lage mediane maandelijkse huisvestingskosten, slechts $ 455. Maar over het algemeen komt de stad binnen op nummer 3 omdat het in de onderste helft van de studie valt voor gemiddeld aantal kamers per huis, met slechts 5,7.
Pensacola, gelegen aan de panhandle in Florida, heeft een lange militaire geschiedenis die heeft bijgedragen aan de bijnaam als de 'Cradle of Naval Aviation'. Het staat in het bovenste kwartiel voor drie statistieken:18e voor mediane onroerendgoedbelasting op $ 1.291, 19e voor mediane woningwaarde op $ 182.800 en 22e voor mediane maandelijkse huisvestingskosten op $ 940.
Net ten oosten van Biloxi en Gulfport aan de kust van Mississippi, staat Ocean Springs in het bovenste kwartiel voor alle vier de statistieken die we hebben geanalyseerd. Het heeft de 15e laagste mediane woningwaarde op $ 174.000 en staat op de 24e van de 218 voor mediane onroerendgoedbelasting op $ 1.445. De mediane maandelijkse huisvestingskosten in Ocean Springs zijn $ 1.021, met een 33e plaats voor deze statistiek in onze studie. Voor het gemiddelde aantal kamers per huis staat de badplaats met 6,8 op de 27e plaats.
Bay St. Louis, Mississippi, bekend om zijn witte zandstranden en chartervissen, ligt iets meer dan 60 mijl ten oosten van New Orleans. Deze stad in de Golf staat in de top 20 voor drie van onze statistieken en staat op de achtste plaats voor de gemiddelde maandelijkse huisvestingskosten van $ 782, 12e voor de mediane onroerendgoedbelasting die wordt betaald voor $ 1.140 en de 14e voor de mediane woningwaarde van $ 172.600. Huizen in Bay St. Louis zijn echter meestal iets kleiner en staan in de onderste helft van de studie (gedeeld op de 118e plaats) met een gemiddelde van 5,9 kamers per huis.
Gelegen op bijna 62 mijl ten zuiden van Houston en ongeveer 45 mijl ten zuidwesten van Galveston, Freeport, Texas, heeft de op een na laagste gemiddelde woningwaarde in alle 218 steden in de studie, op $ 81.000. En de stad heeft ook de op een na laagste mediane maandelijkse huisvestingskosten, namelijk $ 479. Freeport-woningen zijn echter aan de kleine kant en staan in de onderste helft van dit onderzoek met gemiddeld slechts 5,6 kamers.
Melbourne, Florida, is de hoogst gerangschikte badplaats aan de Atlantische Oceaan. Gelegen op ongeveer 35 mijl ten zuiden van het Kennedy Space Center, hebben inwoners van Melbourne gemiddeld $ 853 voor gemiddelde maandelijkse huisvestingskosten, een 12e plaats voor die statistiek. Deze stad staat ook net buiten de top 10, met de 13e meest betaalbare mediane woningwaarde, namelijk $ 169.000. Melbourne-huizen zijn echter meestal aan de kleine kant en staan in de onderste helft van deze studie (gelijklopend met Bay St. Louis, Mississippi op de 118e plaats) met een gemiddelde van 5,9 kamers.
Algemeen erkend als een mekka voor autoraces, ligt Daytona Beach, Florida, bijna 92 kilometer ten noordoosten van Orlando. Deze stad aan de Atlantische kust is een populaire vakantiebestemming, maar met een gemiddelde woningwaarde van slechts $ 153.000 - de op zeven na laagste in onze studie - is het een aantrekkelijke optie voor diegenen die relatief goedkoop fulltime op het strand willen wonen. Inwoners van Daytona Beach betalen slechts $ 723 voor de gemiddelde maandelijkse woonkosten, de op vier na laagste van alle 218 steden die we hebben overwogen.
Afronding van de top 10 op onze lijst van meest betaalbare strandsteden 2021 is Fort Pierce, Florida, ongeveer 84 mijl ten zuiden van Melbourne. Huiseigenaren in deze stad betalen slechts $ 908 aan mediane onroerendgoedbelasting, op de zevende plaats voor die statistiek. Fort Pierce staat op de derde plaats in het algemeen voor zijn betaalbare mediane maandelijkse huisvestingskosten, op $ 655. En de mediane waarde van een huis in Fort Pierce is $ 113.600, ook op de derde plaats. Maar de stad valt in de buurt van de onderkant van de studie voor huisgrootte, met een gemiddelde van slechts 5,3 kamers per huis.
Om de meest betaalbare badplaatsen van het land te vinden, vergeleek SmartAsset 218 steden direct aan een oceaan (inclusief baaien en geluiden). We hebben specifiek de volgende vier statistieken onderzocht:
Eerst hebben we elke stad gerangschikt in elke statistiek. Vervolgens hebben we de gemiddelde rangorde van elke stad gevonden, waarbij aan elke statistiek een gelijk gewicht werd toegekend, behalve het gemiddelde aantal kamers, dat een half gewicht kreeg. Vervolgens hebben we de steden gerangschikt op dit gemiddelde. De stad met de beste gemiddelde ranking kreeg een 100. De stad met de slechtste gemiddelde ranking kreeg een 0.
25 dividendaandelen waar analisten het meest van houden voor 2021
16 beste Amazon Prime-voordelen voor de feestdagen 2021
Gepensioneerden, haal het meeste uit uw eigen vermogen
De belastingaftrek van het ministerie van Binnenlandse Zaken in 2021
De 8 beste hypotheekverstrekkers voor 2021
De 17 beste staten voor gepensioneerden in 2017
15 staten met de meeste telewerkbanen